HOURTIN PLAGE: MAISON DE 96 M2

€549 000 **

HOURTIN PLAGE: au calme et à l'abri des regard, maison de plain pied de 96m2 au sol sur 326m2 de terrain. La maison récemment rénovée, bénéficie d'une agréable distribution lui assurant une luminosité omniprésente. Elle comprend un séjour/ cuisine équipée de 40m2 environ avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau, wc et garage de 21m2 environ. Enfin sa terrasse permet de profiter pleinement de la sérénité des lieux.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Prix de vente: 549000€ HAI dont 5% d'honoraires à charge acquéreur.

** €549 000 honoraires inclus | €523 000 hors honoraires | Honoraires : 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
96 m²
3 chambre(s)
326 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33990
Ville
Hourtin
Pays
France

Aspects financiers

Prix
549000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
96 m2
Surface terrain
326 m2
Surface Garage
21 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/11/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
195 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an

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Sandra ROUSSEL

Directeur, Agent commercial

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Ville R.S.A.C :

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Salon-Salle à manger	38,58
	Chambre 1	10,50
	Chambre 2	10,50
	Chambre 3	10,50
	W.C.	1,98
	Salle d'eau	3,35
	Garage	21

33990 Hourtin HOURTIN PLAGE: MAISON DE 96 M2