BELLE DEMEURE BORDEAUX CENTRE 371 M2

€2 200 000 **

A deux pas du centre de Bordeaux, du quartier Saint Seurin et de leurs commodités: belle demeure de 371m2 ayant conservé toutes ses prestations d'origine( cheminées, moulures, plancher, carreaux de ciment).
Cette maison traversante se découvre au rez de chaussée grâce à une vaste entrée donnant sur un lumineux salon, une salle à manger et une cuisine.
Les deux étages de la maison sont dédiés quant à eux à l'espace nuit grâce à leurs 6 chambres dont une suite parentale avec dressing.
Le rez de jardin dispose enfin d'une chambre supplémentaire et d'une buanderie.

Au calme, le jardin offre 170m2 environ et une piscine à l'abri des regards.

Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1557€ et 1791.
Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix de vente: 2 200 000€ dont 4.75% d'honoraires à charge acquéreur.
Prix hors honoraires: 2100000€

** €2 200 000 honoraires inclus | €2 100 000 hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

12 pièce(s)
371 m²
1 salle(s) de bains
7 chambre(s)
327 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33000
Ville
Bordeaux
Pays
France
Secteur
SAINT SEURIN
Etage
2

Aspects financiers

Prix
2200000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
371 m2
Surface au sol
371 m2
Surface terrain
327 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
12
Chambres
7
Salle(s) de bains
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Piscine
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/01/2020
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie primaire
71 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an

Prendre contact avecL'agence

ROUSSELLE IMMO PRESTIGE

7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Rousselle Immo Prestige pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Rousselle Immo Prestige rousselleimmoprestige@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

BORDEAUX TRIANGLE MAISON 215M2

BORDEAUX TRIANGLE D'OR: EXCEPTIONNEL ! Maison située à deux pas du cours Clémenceau, entièrement rénovée en 2019/2020. Cette maison de 215m2 traversante et très lumineuse, allie l'élégance et un réel confort de vie grâce à ses prestations, son ascenseur et ses matériaux de grande qualité. Véritable havre de paix au coeur de Bordeaux, cette maison aux très beaux volumes (très belle hauteur sous plafond) offre un vaste séjour et une grande cuisine, tous deux ouverts sur un jardin intérieur de 30m2 env. Le premier étage est dédié à la suite parentale, sa salle de bain et son dressing. Enfin le dernier étage de la maison disposant de trois chambres supplémentaires avec chacune une salle d'eau, permet d'accéder à un solarium et son jacuzzi, à l'abri des regards. Sa cave, sa buanderie et surtout son garage font définitivement de cette demeure un bien très rare! Maison entièrement climatisée. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1830€ et 2580€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 1995000€ dont 2.3% honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 1950000€

Ref. : 1174

1 995 000 € dont 2.31% TTC d'honoraires

Découvrir
MERIGNAC EYQUEM: 2 maisons sur terrain de 3287m2

MERIGNAC EYQUEM: cette propriété très au calme dispose de 2 maisons agréablement orientées sur une parcelle de 3287m2. La maison principale, essentiellement de plain pied, offre une lumière omniprésente. Elle comprend au rez de chaussée un vaste séjour , cuisine, 3 chambres, salle de bain, salle d'eau, bureau, et, à l'étage, un bel espace de 40m2 env comprenant chambre/ bureau/ salle d'eau. Une deuxième maison de 80m2 environ , également de plain pied, comprend un séjour, une chambre, salle d'eau, cuisine, cellier et un une terrasse couverte. La piscine, centrale, sur cette très belle parcelle arborée rare dans le secteur, garantit une atmosphère sereine et conviviale à proximité de toutes les commodités( commerces, transports, écoles) . Propriété idéale pour une famille, une profession libérale ou des personnes ayant besoin d'accueillir des parents de façon indépendante. Plus de photos sur demande Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2870€ et 7560€: prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021(abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix de vente: 990 000€ HAI dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 950000€

Ref. : 1304

990 000 € dont 4.21% TTC d'honoraires

Découvrir
Merignac - Villa contemporaine avec grand jardin et piscine

Dans quartier calme et résidentiel, intra-rocade, très belle villa lumineuse entièrement rénovée par architecte d'une surface de 180 m2, sur un jardin arboré de 1100m2 avec piscine. En rez-de-jardin : grande pièce de vie avec de larges ouvertures sur la terrasse le jardin et la piscine. A la suite, belle cuisine familiale, pièce rangement/buanderie de 20m2, wc séparés. A l'étage, 4 belles chambres (25, 13, 14, 12m2) dont une grande suite parentale, salle de bain, salle d'eau, wc séparés. Grand jardin paysagé, très beaux arbres de grande taille. Proche tous commerces, Tram (direct aéroport et gare), écoles, lycées. DPE (C), GES (C)Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 1570€ et 2210€ Prix moyen des énergies indexes au 1er Janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000€ HAI dont 3% d'honoraires charge acquéreur Prix hors honoraires: 630 000€

Ref. : 1066

650 000 € dont 3.17% TTC d'honoraires

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Cuisine	16
RDC	Salle à manger	18,50
RDC	Dégagement	14,20
RDC	Salon	32,50
RDC	Entrée	10,30
R+1	Chambre 2	16,50
R+1	Chambre 3	13,40
R+1	Chambre 1	33,50
R+1	Dressing	12,70
R+1	Dégagement
R+1	Dégagement
R+1	Salle de bains
R+1	Salle de bains
R+1	Dressing
R+2	Combles
R+2	Chambre 4	17,80
R+2	Salle de bains
R+2	Chambre 5	17,20
R+2	Chambre 6	17,60
R+2	Dégagement
R-1	Bureau	16,40
R-1	Dégagement
R-1	Cave voûtée	31,40
R-1	Cave	11,20

33000 Bordeaux BELLE DEMEURE BORDEAUX CENTRE 371 M2

Classes DPE/GES