Rousselle Immo Prestige
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33950 LEGE CAP FERRET LEGE CAP FERRET PETIT PIQUEY: maison de 221 m²

LEGE CAP FERRET PETIT PIQUEY: maison de 221 m² 1/8
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LEGE CAP FERRET PETIT PIQUEY: maison de 221 m² 8/8
€1 460 000.00 **
LEGE-CAP-FERRET/ PETIT PIQUEY : Idéalement située à quelques pas du bassin d'Arcachon cette maison de plain-pied de 221m² comprend un spacieux séjour/salle à manger baigné de lumière ouvert sur sa cuisine. Cette maison bénéficie également de 4 chambres avec salle d'eau et d'un studio. Pour profiter pleinement de la sérénité des lieux vous trouverez une terrasse de 200m² reliant la cuisine d'été à la piscine. Les autres atouts non négligeables de ce bien sont son garage, sa grande cave et plusieurs places de stationnement complémentaires.
Atmosphère de vacances assurée!


Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1894€ par an.
Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Prix de vente : 1 460 000€ HAI dont 3.77% d'honoraires à charge acquéreur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 9 pièce(s)
  • 221 m²
  • 5 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33950
  • Ville
    LEGE CAP FERRET
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    1460000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    221.34 m2
  • Surface terrasse
    200 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface Jardin
    223 m2
  • Surface Garage
    31 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1986
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    5
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    5
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/09/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/08/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    101 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Chambre 5   14,50          
 RDC   Garage   31          
 RDC   Autre   27,10          
 RDC   W.C.   1,80          
 RDC   Autre   1,20          
 RDC   Bureau   9,50          
 RDC   Dégagement   4,60          
 RDC   Chambre 1   10,40          
 RDC   Salle d'eau   3,60          
 RDC   Chambre 2   10,20          
 RDC   SDE + WC   1,10          
 RDC   W.C.   1,30          
 RDC   Dégagement   7,40          
 RDC   Cuisine - Salle à manger   41,80          
 RDC - T2   Pièce de vie   16,20          
 RDC - T2   Chambre 3   8,30          
 RDC - T2   SDE + WC   3,90          
 SS   Chambre 4   14,30          
 SS   SDE + WC   4,80          
 RDC   Autre   8,70          
 RDC   Salon - Séjour   41,80          
 SS   Cave   29,30          

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ROUSSELLE IMMO PRESTIGE
7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX
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    Ref. : 1210
    €850 000.00 dont 3.66% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Raison sociale : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Adresse siège social : 7 Rue Buhan - 33000 BORDEAUX | Siret : 75034998700024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR73750349987 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
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