Rousselle Immo Prestige
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33990 Hourtin MAISON HOURTIN PLAGE

MAISON HOURTIN PLAGE 1/9
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MAISON HOURTIN PLAGE 9/9
€515 000.00 **
RARE!!! PREMIERE LIGNE HOURTIN PLAGE :

Cette maison de 94m2 au charme certain est le lieu parfait pour les vacances!
Elle comprend un séjour, une cuisine, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, 2 chambres, salle d'eau et wc séparés . Sa véranda s'ouvrant sur la dune permet de profiter pleinement de ce hâvre de paix.

Idéale pour une maison secondaire ou un investissement.

Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1570€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 515000€ HAI dont 4% d'honoraires à charge acquéreur
** €515 000.00 honoraires inclus | €495 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 94 m²
  • 3 chambre(s)
  • 380 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33990
  • Ville
    Hourtin
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    515000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    94 m2
  • Surface loi Carrez
    94.75 m2
  • Surface terrain
    380 m2
  • Surface Jardin
    281 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    224 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Séjour   18,80          
    Cuisine   15,90          
    Salle d'eau   2,90          
    W.C.   1,71          
    Chambre 1   10,55          
    Chambre 2   10,63          
    Suite   20         dont 5m² hors Carrez 
    Véranda   19,26          
    Garage             

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ROUSSELLE IMMO PRESTIGE
7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX
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    Ref. : 1219
    €549 000.00 dont 4.97% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Raison sociale : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Adresse siège social : 7 Rue Buhan - 33000 BORDEAUX | Siret : 75034998700024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR73750349987 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°3301 2018 000 024 158 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 25740TRA121 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante