Rousselle Immo Prestige
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33270 BOULIAC BOULIAC PROPRIETE DE PRESTIGE

BOULIAC PROPRIETE DE PRESTIGE  1/7
BOULIAC PROPRIETE DE PRESTIGE  2/7
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BOULIAC PROPRIETE DE PRESTIGE  7/7
€3 780 000.00 **
BOULIAC: bénéficiant d'une vue surplombant Bordeaux et les berges de Garonne, cette propriété totalisant 1030m2 bénéficie d'un environnement calme et privilégié grâce à son terrain de 76000m2. A seulement 20 minutes de Bordeaux, ce domaine offre une maison de Maître de 390m2 comprenant 3 pièces de réception, 8 chambres; une maison en pierre de 270m2 env; et des chais d'une surface de 370m2 pouvant être utilisés en totalité ou en partie en garage. Ce domaine est idéal pour une très belle résidence ou une activité de réceptive( évènementiel, hôtellerie) ou bien encore un siège social .

FORT POTENTIEL

Plus de photos et d'informations sur demande.


Estimation des coûts annuels pour le chauffage de la chartreuse : entre 11 060 € et 15 010 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr


Prix de vente: 3 780 000€ hai dont 5% d'honoraires d'agence à charge acquéreur
** €3 780 000.00 honoraires inclus | €3 600 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 24 pièce(s)
  • 1030 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 10 chambre(s)
  • 76000 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33270
  • Ville
    BOULIAC
  • Pays
    FRANCE
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    3780000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    1030 m2
  • Surface terrain
    76000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir

Intérieur

  • Nombre pièces
    24
  • Chambres
    10
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    335 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    76 Kg CO2/m2/an

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ROUSSELLE IMMO PRESTIGE
7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX
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    Ref. : 1211
    €1 880 000.00 dont 4.44% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Raison sociale : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Adresse siège social : 7 Rue Buhan - 33000 BORDEAUX | Siret : 75034998700024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR73750349987 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°3301 2018 000 024 158 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 25740TRA121 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante