33270 BOULIAC DEMEURE DE PRESTIGE BOULIAC

1 995 000 € **

BOULIAC: bénéficiant d'une vue surplombant Bordeaux et les berges de Garonne, cette belle chartreuse de 400m2 offre un environnement calme et privilégié grâce à son parc de 11662m2. A seulement 20 minutes de Bordeaux, cette maison de Maître comprenant
8 chambres est idéale pour une résidence ou une activité de réception. Sa surface de chai de 160m2 environ offre un réel potentiel d'accueil supplémentaire, également idéale pour un garage.

Plus de photos et d'informations sur demande.

Prix de vente: 1995000€ hai dont 5% d'honoraires d'agence à charge acquéreur

Estimation des coûts annuels : entre 11 060 € et 15 010 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

** 1 995 000 € honoraires inclus | 1 900 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

13 pièce(s)
395 m²
1 salle(s) de bains
8 chambre(s)
11662 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Demeure de Prestige
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33270
Ville
BOULIAC
Pays
FRANCE
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
1995000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
395 m2
Surface terrain
11662 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1800
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Travaux à prévoir

Intérieur

Nombre pièces
13
Chambres
8
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/05/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
335 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
76 Kg CO2/m2/an

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ROUSSELLE IMMO PRESTIGE

7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX

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