33000 BORDEAUX IMMEUBLE COMPRENANT 3 APPARTEMENT DE TYPE 2

IMMEUBLE COMPRENANT 3 APPARTEMENT DE TYPE 2 1/4

IMMEUBLE COMPRENANT 3 APPARTEMENT DE TYPE 2 2/4

IMMEUBLE COMPRENANT 3 APPARTEMENT DE TYPE 2 3/4

IMMEUBLE COMPRENANT 3 APPARTEMENT DE TYPE 2 4/4

576 800 € **

PALAIS GALLIEN: à quelques minutes du Palais Gallien, immeuble composé de 3 T2. L'immeuble en pierre en bon état général( façade, parties communes, toiture), s'organise de la façon suivante: au rez de chaussée, élevé sur cave saine de 30m² env, se trouve un appartement de type 2 de 35m2 avec cour privative de 14m² loué suivant bail nu 625€/ mois hors charge depuis le 01/06/21; au 1er étage se situe un appartement de type 2 de 35m2 env loué suivant bail nu 570€ mensuels hors charge depuis le 13/07/20; le 2e et dernier étage se compose d' un appartement de type 2 de 35m² loué suivant bail nu 570€ mensuels hors charge, suivant bail depuis le 08/02/20.Traversant, ayant conservé quelques prestations anciennes, et très proche de l'hypercentre de Bordeaux: idéal investissement patrimonial!

Prix honoraires d'agence inclus: 576800EUR dont 3% d'honoraires à charge acquéreur.

** 576 800 € honoraires inclus | 560 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
115 m²
3 chambre(s)
66 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33000
Ville
BORDEAUX
Pays
FRANCE
Secteur
PALAIS GALLIEN
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
576800 EUR
Prix au m2
5445.4545 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Nombre niveaux
4
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon

Extérieur

Année construction
1900
Couverture
Tuiles
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre

Surfaces

Surface
115 m2
Surface terrain
66 m2

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
435 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0		35			APPARTEMENT -
1		36			APPARTEMENT T2 -
2		35			APPARTEMENT T2 -

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ROUSSELLE IMMO PRESTIGE

7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX

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