Rousselle Immo Prestige
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33000 BORDEAUX IMMEUBLE COMPRENANT 3 APPARTEMENT DE TYPE 2

IMMEUBLE COMPRENANT 3 APPARTEMENT DE TYPE 2 1/6
IMMEUBLE COMPRENANT 3 APPARTEMENT DE TYPE 2 2/6
IMMEUBLE COMPRENANT 3 APPARTEMENT DE TYPE 2 3/6
IMMEUBLE COMPRENANT 3 APPARTEMENT DE TYPE 2 4/6
IMMEUBLE COMPRENANT 3 APPARTEMENT DE TYPE 2 5/6
IMMEUBLE COMPRENANT 3 APPARTEMENT DE TYPE 2 6/6
541 000 € **
PALAIS GALLIEN: à quelques minutes du Palais Gallien, immeuble composé de 3 T2. L'immeuble en pierre en bon état général( façade, parties communes, toiture), s'organise de la façon suivante: au rez de chaussée, élevé sur cave saine de 30m² env, se trouve un appartement de type 2 de 35m2 avec cour privative de 14m² loué suivant bail nu 625€/ mois hors charge depuis le 01/06/21; au 1er étage se situe un appartement de type 2 de 35m2 env loué suivant bail nu 570€ mensuels hors charge depuis le 13/07/20; le 2e et dernier étage se compose d' un appartement de type 2 de 35m² loué suivant bail nu 570€ mensuels hors charge, suivant bail depuis le 08/02/20.Traversant, ayant conservé quelques prestations anciennes, et très proche de l'hypercentre de Bordeaux: idéal investissement patrimonial!



Prix honoraires d'agence inclus: 541000EUR dont 3% d'honoraires à charge acquéreur.
** 541 000 € honoraires inclus | 525 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.05% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 115 m²
  • 3 chambre(s)
  • 66 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    PALAIS GALLIEN
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    541000 EUR
  • Prix au m2
    5445.4545 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface terrain
    66 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    4
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    435 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0      35         APPARTEMENT - 
 1      36         APPARTEMENT T2 - 
 2      35         APPARTEMENT T2 - 

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ROUSSELLE IMMO PRESTIGE
7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Raison sociale : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Adresse siège social : 7 Rue Buhan - 33000 BORDEAUX | Siret : 75034998700024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR73750349987 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°3301 2018 000 024 158 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 25740TRA121 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante