Rousselle Immo Prestige
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33800 BORDEAUX Immeuble 200m2 Bordeaux Nansouty St Genes

Immeuble 200m2 Bordeaux Nansouty St Genes 1/5
Immeuble 200m2 Bordeaux Nansouty St Genes 2/5
Immeuble 200m2 Bordeaux Nansouty St Genes 3/5
Immeuble 200m2 Bordeaux Nansouty St Genes 4/5
Immeuble 200m2 Bordeaux Nansouty St Genes 5/5
650 000 € **
Entre la place Nansouty et le quartier Saint Genes, immeuble traversant comprenant au rez de chaussée un local de 110m2 (nature: bureau/commerce) donnant sur un jardin de 37m2 environ, et, à l'étage, un appartement de type T3 bis de 90m2 env, au charme certain. La surface de cet immeuble peut être augmentée grâce à l''exploitation de ses combles. Fort potentiel, travaux à prévoir. Immeuble libre de toute occupation en juillet 2022.

Prix de vente: 650000€ dont 3% d'honoraires à charge acquéreur.
** 650 000 € honoraires inclus | 631 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.01% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 11 pièce(s)
  • 200 m²
  • 1 chambre(s)
  • 157 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
Logement à consommation énergétique excessive.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33800
  • Ville
    BORDEAUX
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    650000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface au sol
    200 m2
  • Surface terrain
    157 m2
  • Surface Jardin
    37 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F

Prendre contact avec l'agence

ROUSSELLE IMMO PRESTIGE
7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX
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    Ref. : 934
    576 800 € dont 3% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Raison sociale : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Adresse siège social : 7 Rue Buhan - 33000 BORDEAUX | Siret : 75034998700024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR73750349987 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°3301 2018 000 024 158 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 25740TRA121 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante