Rousselle Immo Prestige
Rousselle Immo Prestige
Rousselle Immo Prestige

33000 BORDEAUX EXCLUSIVITE: IMMEUBLE HYPERCENTRE AVEC COMMERCIALITE

EXCLUSIVITE: IMMEUBLE HYPERCENTRE AVEC COMMERCIALITE 1/6
EXCLUSIVITE: IMMEUBLE HYPERCENTRE AVEC COMMERCIALITE 2/6
EXCLUSIVITE: IMMEUBLE HYPERCENTRE AVEC COMMERCIALITE 3/6
EXCLUSIVITE: IMMEUBLE HYPERCENTRE AVEC COMMERCIALITE 4/6
EXCLUSIVITE: IMMEUBLE HYPERCENTRE AVEC COMMERCIALITE 5/6
EXCLUSIVITE: IMMEUBLE HYPERCENTRE AVEC COMMERCIALITE 6/6
899 000 € **
EXCLUSIVITE: BORDEAUX ST PAUL: à deux pas de toutes commodités( écoles, commerces, 4 lignes de tramway, zone touristique du vieux Bordeaux) immeuble comprenant garage, séjour, cuisine, 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 wcs, cave. Ayant conservé ses prestations anciennes, il est très bien situé. Idéal investissement ou résidence principale au coeur de Bordeaux.

ERP disponible à la demande

Prix de vente: 899000€ dont 3% d'honoraires à charge acquéreur
** 899 000 € honoraires inclus | 874 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 180 m²
  • 5 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    899000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface au sol
    180 m2
  • Surface Garage
    35 m2

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/01/2012
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/01/2012
  • Consommation énergie primaire
    B

Prendre contact avecL'agence

ROUSSELLE IMMO PRESTIGE
7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Rousselle Immo Prestige pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Rousselle Immo Prestige rousselleimmoprestige@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Offre achat acceptée
    IMMEUBLE COMPRENANT 3 APPARTEMENT DE TYPE 2
    PALAIS GALLIEN: à quelques minutes du Palais Gallien, immeuble composé de 3 T2. L'immeuble en pierre en bon état général( façade, parties communes, toiture), s'organise de la façon suivante: au rez de chaussée, élevé sur cave saine de 30m² env, se trouve un appartement de type 2 de 35m2 avec cour privative de 14m² loué suivant bail nu 625€/ mois hors charge depuis le 01/06/21; au 1er étage se situe un appartement de type 2 de 35m2 env loué suivant bail nu 570€ mensuels hors charge depuis le 13/07/20; le 2e et dernier étage se compose d' un appartement de type 2 de 35m² loué suivant bail nu 570€ mensuels hors charge, suivant bail depuis le 08/02/20.Traversant, ayant conservé quelques prestations anciennes, et très proche de l'hypercentre de Bordeaux: idéal investissement patrimonial!~~Prix honoraires d'agence inclus: 541000EUR dont 3% d'honoraires à charge acquéreur.
    Ref. : 934
    541 000 € dont 3.05% TTC d'honoraires
  • Vendu par l'agence
    Immeuble 200m2 Bordeaux Nansouty St Genes
    Entre la place Nansouty et le quartier Saint Genes, immeuble traversant comprenant au rez de chaussée un local de 110m2 (nature: bureau/commerce) donnant sur un jardin de 37m2 environ, et, à l'étage, un appartement de type T3 bis de 90m2 env, au charme certain. La surface de cet immeuble peut être augmentée grâce à l''exploitation de ses combles. Fort potentiel, travaux à prévoir. Immeuble libre de toute occupation en juillet 2022. Prix de vente: 618000€ dont 3% d'honoraires à charge acquéreur.
    Ref. : 963
    618 000 € dont 3% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Raison sociale : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Adresse siège social : 7 Rue Buhan - 33000 BORDEAUX | Siret : 75034998700024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR73750349987 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°3301 2018 000 024 158 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 25740TRA121 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante