33000 Bordeaux BORDEAUX HOTEL DE VILLE: IMMEUBLE DE 400M2

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1 915 000 € **

BORDEAUX PEY BERLAND:
Immeuble de 400m2 comprenant 7 appartements dont 1 T4 en rez de chaussée avec cour privative, deux vastes T2 et un T3 sur rue avec très belle vue dégagée , 3T1 sur cour. Seuls deux appartements resteront occupés après le 30 juin 2023 dont un loué suivant bail 471.27€ par mois jusqu'au 01/06/25.
Belles prestations anciennes conservées: emplacement premium!

Diagnostics effectués appartement par appartement et disponibles sur demande ( résultat entre D et G selon le lot)
Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021.
ERP à disposition

Prix de vente: 1915000€ hai dont 4% d'honoraires d'agence à charge acquéreur

** 1 915 000 € honoraires inclus | 1 840 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

14 pièce(s)
400 m²
6 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33000
Ville
Bordeaux
Etage
3
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
1915000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
7
Dont lots d'habitation
7
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
400 m2
Surface loi Carrez
371.4 m2
Loi Carrez
Oui

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon

Intérieur

Nombre pièces
14
Chambres
6
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
4
Grenier
Non
Interphone
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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ROUSSELLE IMMO PRESTIGE

7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX

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Ref. : 963

618 000 € dont 3% TTC d'honoraires

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