Appartement 2 pièces - Bordeaux Centre historique

vendu

Spacieux type 2 de 67.82m² situé au 1er étage d'un hôtel particulier du XVIIIe siècle . Cet appartement dispose d'une entrée, d'un séjour de 30m² env, d'une cuisine, d'une chambre de 21m² env, d'une salle de bains, et de toilettes séparées. Cet appartement dispose également de quatre balconnets.
Ce bien rare a conservé toutes ses prestations anciennes recherchées dans le centre historique: cheminées XVIIIe siècle, plancher à caisson, moulures, belle hauteur sous plafond.
L'appartement bénéficie également d'une cave de 10m² env.
Quelques travaux sont à prévoir.
Bien coup de coeur à proximité des 4 lignes de tramway et de toutes les commodités du centre ville de Bordeaux!

Appartement libre de toute occupation fin juin 2022.
Taxe foncière : 1 156€
Copropriétés de 8 lots.
Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété : 62€ par mois comprenant les frais de syndic, l'entretien et l'électricité des parties communes.

Prix de vente HAI : 399 600 EUR dont 3% d'honoraires. Prix net vendeur : 388 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Nos honoraires

2 pièce(s)
68 m²
1 salle(s) de bains
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive.

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Sandra ROUSSEL

Directeur, Agent commercial

Numéro R.S.A.C :

Ville R.S.A.C :

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ROUSSELLE IMMO PRESTIGE

7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX

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Ref. : 947

655 000 € dont 3.97% TTC d'honoraires

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33000 BORDEAUX Appartement 2 pièces - Bordeaux Centre historique

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