Rousselle Immo Prestige
Rousselle Immo Prestige
Rousselle Immo Prestige

33400 TALENCE TALENCE FORUM APPARTEMENT DE STANDING 4 PIECES 124m2

TALENCE FORUM  APPARTEMENT DE STANDING 4 PIECES 124m2 1\/6
TALENCE FORUM  APPARTEMENT DE STANDING 4 PIECES 124m2 2\/6
TALENCE FORUM  APPARTEMENT DE STANDING 4 PIECES 124m2 3\/6
TALENCE FORUM  APPARTEMENT DE STANDING 4 PIECES 124m2 4\/6
TALENCE FORUM  APPARTEMENT DE STANDING 4 PIECES 124m2 5\/6
TALENCE FORUM  APPARTEMENT DE STANDING 4 PIECES 124m2 6\/6
vendu
Emplacement premium au pied de toutes les commodités de la place du forum et du tramway pour cet appartement de type 4, situé au troisième étage d'une très belle copropriété.
Orienté est/ouest, il bénéficie de deux terrasses de 15,60m² et d'une loggia de 6,50m², d'un séjour/ cuisine, de 3 chambres dont une suite parentale et une chambre avec salle d'eau, d'un cellier et d'une salle d'eau/ wc, de wc séparés, ainsi que de 3 places de parking en sous-sol.
Appartement accessible, traversant, lumineux et aux prestations de standing. Très bel emplacement!

Nombre de lots principaux : 24
Charges de copropriété en cours d'étude

Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 502€ et 679€ par an
Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 748 200 € Honoraires d'agence inclus dont 6% d'honoraires agence à charge vendeur à sa demande expresse
  • 4 pièce(s)
  • 124 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

toutes lescaractéristiques

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

Sandra ROUSSEL
Directeur, Agent commercial
Numéro R.S.A.C :
Ville R.S.A.C :
ROUSSELLE IMMO PRESTIGE
7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Rousselle Immo Prestige pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Rousselle Immo Prestige rousselleimmoprestige@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • BORDEAUX SAINT PAUL: APPARTEMENT TYPE 1 ENTIEREMENT RENOVE
    BORDEAUX SAINT PAUL: au coeur du centre historique de Bordeaux , appartement de type 1 comprenant séjour/ cuisine équipée/ coin nuit, salle d'eau/wc situé au premier étage d'une charmante copropriété en pierre. Vous serez séduit par l'authenticité des lieux et la qualité de la rénovation où un soin particulier à été apporté à chaque détail. Véritable hâvre de paix: à l'abri des regards et en plein centre de Bordeaux, à deux pas de toutes commodités et des 4 lignes de tramway! 2 autres appartements de type 1 situés au rez de chaussée et au 2e étage sont également disponibles à la vente. Les appartements sont vendus entièrement équipés et meublés. Copropriété de 10 lots principaux. Charges de copropriété: 47€ par mois comprenant entretien, électricité des parties communes, fonds de roulement loi alur, frais de syndic, assurance des communs, eau froide de l'appartement. Loyer de référence meublé majoré: 705€ Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 720 € et 1020 € Prix moyen des énergies indexes au 1er Janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix: 239000€ hai dont 4% d'honoraires à charge acquéreur
    Ref. : 843
    229 000 € dont 4.09% TTC d'honoraires
  • BORDEAUX HOPITAL PELLEGRIN : STUDIO
    BORDEAUX: A 10 minutes de l'hôpital Pellegrin, studio de 20m2 au sol soit 19m2 carrez, comprenant une pièce de vie/ cuisine ouverte sur loggia bénéficiant d'une vue dégagée, salle d'eau / wc. Possibilité de garer les vélos à l'intérieur de la copropriété . Idéal pied à terre, logement étudiant ou investissement Loyer majoré meublé: 466€/ mois Nombre de lots principaux : 117 Charges de copropriété : 100€/ mois comprenant entretien et électricité des parties communes, eau froide de l'appartement, assurance des communs, frais de syndic, fonds de roulement loi alur, gardien. Consommations d'énergie: entre 430 € et 620 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 119000€ HAI dont 4, 17% d'honoraires à charge acquéreur
    Ref. : 1260
    119 000 € dont 4.39% TTC d'honoraires
  • BORDEAUX CHARTRONS/ APPARTEMENT TYPE 3 AVEC TERRASSE
    A deux pas des quais et du coeur des Chartrons, appartement de type 3 situé au premier étage d'un immeuble entièrement rénové, le bien est composé d'une entrée, d'un séjour de 32m2 env avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et wc. Au calme et lumineux, l'appartement bénéficie d'un séjour et d'une chambre orienté sur sa terrasse de 9m2 env La terrasse, l'état général de l" appartement ainsi que celui de l'immeuble en font un bien rare! Loyer de référence majoré meublé: 1029€ Frais annuels d'énergie: Chauffage et eau chaude sanitaire 307€ Consommation d'énergie pour les usages recensés 399€ dont 93€ d'abonnement. Au 1er janvier 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 445000€ HAI dont 4.8% d'horaires à charge acquéreur
    Ref. : 1298B
    445 000 € dont 5.95% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Raison sociale : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Adresse siège social : 7 Rue Buhan - 33000 BORDEAUX | Siret : 75034998700024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR73750349987 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°3301 2018 000 024 158 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 25740TRA121 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante