BORDEAUX ST PAUL APPARTEMENT TYPE 4

vendu

Situé au 3ème étage d'une petite copropriété en pierre, cet appartement de type 4 de 110m2 environ au sol soit 101m2 carrez environ, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son emplacement en angle de rue. Le bien est composé d'une entrée, d'un beau séjour avec vue sur la cathédrale Pey-Berland, d'une grande cuisine dinatoire, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains, d'un espace bureau et de WC. Une petite terrasse intérieure et une cave agrémentent cet appartement.
Les prestations anciennes conservées (cheminée, parquet, pierre apparente) accentuent le charme de ce bien.
Idéal pour une famille ou une profession libérale.

Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 1000€
Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nombre de lots : 5 lots principaux
Montant des charges : 46€/mois (eau froide, électricité des parties communes, assurances)
Pas de procédure en cours : syndic bénévole.

Prix de vente : 536000€ dont 4% d'honoraires d'agence inclus dans le prix de vente.

Nos honoraires

4 pièce(s)
110 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

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Sandra ROUSSEL

Directeur, Agent commercial

Numéro R.S.A.C :

Ville R.S.A.C :

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ROUSSELLE IMMO PRESTIGE

7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX

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Ref. : 1133

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