Appartement T2 - 47m2- ascenseur

vendu

Appartement de charme, 47m2 en duplex, très lumineux, jolies vues, au calme, excellent état, 3ème et dernier étage avec ascenseur.
Actuellement loué suivant bail nu 700€/mois hors charges depuis le 29/9/2021.
Il se compose d'une grande entrée avec un large escalier menant à l'étage nuit, beau salon lumineux (Ouest) vue impasse arborée, cuisine équipée avec fenêtre, wc séparés.
Au premier niveau, une grande chambre avec placards toute longueur, grande fenêtre sur impasse, salle de bain attenante avec fenêtre.
Cave.
Ensemble de qualité.
Proche quais, Trams, commerces.
DPE (C), GES(C)
Nombres de lots de copropriété : 8 lots principaux.
Charges de copropriété : 60€/mois (eau froide, maintenance ascenseur, électricité et entretien des parties communes, assurances, frais de syndic, fonds de roulement loi Alur).
Pas de procédure en cours.

Prix de vente : 219000€ dont 4% d'honoraires d'agence inclus.

Nos honoraires

2 pièce(s)
47 m²
1 chambre(s)
3 m²

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Corinne Jouhannaud

Agent commercial

Numéro R.S.A.C :

Ville R.S.A.C :

ROUSSELLE IMMO PRESTIGE

7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX

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Ref. : 739

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33000 BORDEAUX Appartement T2 - 47m2- ascenseur - Centre historique

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