Bordeaux centre: appartement 2 pièces 40 m²
BORDEAUX ST PAUL : Au coeur du centre historique de Bordeaux, appartement de 40m², situé au premier étage d'une petite copropriété en pierre de quatre lots. Traversant, ce charmant T2 bénéficie d'une agréable luminosité.
Composé d'une cuisine aménagée, ouverte sur un séjour exposé Sud, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé, ce bien a conservé de belles prestations anciennes : parquet, cheminée en marbre, hauteur sous plafond.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou pour un investissement locatif.
Emplacement rare à proximité de toutes commodités, des quatre lignes de tramway et des quais de Bordeaux.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1280€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021.2022.2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Charges de copropriété : 50€ par mois comprenant l'eau froide, l'électricité et l'entretien des parties communes, frais de syndic, assurance des parties communes, fonds de travaux loi ALUR.
Pas de procédure en cours.
Prix de vente : 245000€ HAI dont 4% d'honoraires à charge acquéreur
Ref. : 1296
245 000 € dont 4.26% TTC d'honoraires