A proximité de la place Gambetta, appartement de type 2 de 38m2 entièrement rénové au premier étage d'une petite copropriété en pierre également rénovée. Conjuguant charme de l'ancien et prestations contemporaines cet appartement lumineux dispose d'une entrée, d'un séjour/ cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau, et de toilettes séparées. Idéal pied à terre, premier achat ou investissement. Très belle rénovation!
nombre de lots de copropriété: 4 charges de copropriété: en cours d'étude Loyer de référence majoré meublé: 680€
Prix de vente: 295000€ hai dont 5 % d'honoraires à la demande expresse du vendeur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base :0.00€/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) :680€/mois
Adresse de prestige pour cet appartement de grand standing, situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'un Hôtel Particulier aux parties communes remarquables.
L'appartement est entièrement climatisé, lumineux, et au calme complet.
D'une surface de 125m2 (118m2 carrez), il est doté d'une double entrée, d'un séjour d'environ 45m2 avec de grandes baies vitrées, d'une cuisine séparée équipée, puis deux belles chambres avec placards coulissants toute longueur, espace bureau, salle d'eau, wc séparés, buanderie, et deux grands rangements annexes.
Une belle cave voutée et saine d'environ 7m2 complète l'ensemble, local vélos.
Possibilité parking à deux pas.
Ensemble de grande qualité.
Proche tous commerces, Tram.
Photos complémentaires sur demande.
Loyer de référence meublé majoré: 1814,40€
Copropriété de 8 appartements.
Charges de copropriété : 350€.
DPE (C), GES (C)
Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 1220€ et 1720€
Prix moyen des énergies indexé au 1er Janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente: 778 000€ HAI dont 2.91% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Entre le quartier St Genes et Victoire, dans une jolie rue calme, appartement de type 1 de 27m2 au sol soit 17m2 carrez, situé au 2e et dernier étage d'un bel immeuble en pierre. L'appartement dispose d'une entrée, séjour/ Kitchenette, salle de bain, wc. L'appartement offre en outre une très agréable terrasse de 10m2 environ, qui peut être fermée pour gagner en surface carrez( validé par le règlement de copropriété de l'immeuble).
Appartement vendu libre de toute occupation.
IDEAL INVESTISSEMENT!
Loyer de référence meublé majoré: 512€
Copropriété: 16 lots. Charge du lot: 52.33€/ mois comprenant entretien et électricité des parties communes, assurance des communs, frais de syndic, fonds de roulement loi ALUR.
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 380€ et 560€
Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix de vente: 126000€ dont 4% d'honoraires à charge acquéreur
BORDEAUX CENTRE: à mi chemin entre l'hypercentre de Bordeaux et la place Nansouty grand T2 de 50m2 environ: il comprend un séjour, coin cuisine, une chambre, salle d'eau et wc.
Situé au premier étage d'un immeuble en pierre entièrement rénové, cet appartement traversant assure calme et luminosité tout en étant à proximité de toute commodité( tramway , commerces).
Idéal investissement, premier achat ou pied à terre.
Copropriété et nombre de lots en cours d'étude.
Appartement vendu libre de toute occupation.
Pour information loyer majoré meublé: 1050€ .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 930€ par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix de vente: 249600€ hai dont 4% d'honoraires à charge acquéreur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 600€. Affichage des informations légales : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Raison sociale : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Adresse siège social : 7 Rue Buhan - 33000 BORDEAUX | Siret : 75034998700024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR73750349987 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI n°3301 2018 000 024 158 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 25740TRA121 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante