BORDEAUX SAINT GENES APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE

vendu

ST GENES: à deux pas de toutes les commodités du quartier saint Genes ( tramway, écoles, commerces), maison de 112m² environ comprenant au rez de chaussée un lumineux séjour de 42m² env, une cuisine, wc . A l'étage, la maison bénéficie de 3 chambres, une salle de bain et toilettes séparées. Elle offre en outre un jardin/ terrasse de 28m2 env. Cette charmante maison ayant conservée certaines prestations anciennes, bénéficie du calme absolu car en 2e ligne d'un très bel hôtel particulier. Travaux à prévoir. Atmosphère intimiste assurée: parfait compromis entre maison et appartement! Possibilité d'acquérir une place de parking.

Bien en copropriété: charges de 143€ par mois comprenant entretien, électricité des parties communes, assurance des communs et syndic, fonds de roulement loi alur

Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2480€
Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 496000€ hai dont 4% d'honoraires à charge acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
112 m²
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

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Sandra ROUSSEL

Directeur, Agent commercial

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ROUSSELLE IMMO PRESTIGE

7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX

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Ref. : 1133

238 000 € dont 3.48% TTC d'honoraires

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33000 Bordeaux BORDEAUX SAINT GENES APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE

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