Une agence immobilière est un intermédiaire entre un propriétaire et son locataire ou ses acquéreurs potentiels. Un autre constat récent fait savoir que sur deux transactions immobilières, les deux d’entre eux sont réalisées avec l’intervention d’un professionnel de l’immobilier. Ces quelques lignes vous expliquent pourquoi et comment choisir une agence immobilière à Bordeaux.
Les prérequis pour monter une agence immobilière
Pour que l’agence immobilière soit légale au sein des autorités administratives et juridiques, elle doit posséder une carte professionnelle, une assurance et une garantie financière. Les procédures pour se faire délivrer une carte professionnelle doivent être réalisées au sein du Registre du commerce et des sociétés (RCS), ainsi qu’auprès de la Chambre de commerce et des industries (CCI). Cette carte ne peut être obtenue que si le professionnel possède les diplômes requis, sinon des années d’expérience dans le domaine. Elle est valable pendant 3 ans et pour la renouveler, l’agent doit suivre une formation spécifique. Cela dans le but de le familiariser avec les actualités, les nouveaux outils et les nouvelles réglementations dans le secteur de l’immobilier.
Les aptitudes que chaque agent doit posséder
Dans son service, l’agent immobilier aura affaire à de nombreuses catégories de personnes, du propriétaire à l’acquéreur, en passant par les différents intermédiaires. Certains sont très exigeants et d’autres le sont moins. Pourtant, la satisfaction du client est son objectif principal. Il doit alors posséder un talent naturel dans la médiation et avoir un sens de l’écoute aiguisé. Lors des séances de négociation, la tension peut monter entre les deux parties, d’où la nécessité de trouver un compromis à la fois rentable et légal. Des capacités d’analyse et d’observation sont alors de rigueur.