Rousselle Immo Prestige
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Immobilier Bordeaux Centre

BORDEAUX PALAIS GALLIEN APPARTEMENT T3 DE 72M2
RARE . A deux pas des ruines du Palais Gallien , de la rue Fondaudège et à proximité de toutes commodités (tramway,commerces, écoles), appartement de type 3 en duplex de 73 m² environ situé au rez-de-chaussée arrière d'une petite copropriété en pierre . Il comprend un séjour/ cuisine lumineux, deux chambres, une salle d'eau/ wc et un jardin privatif. Entièrement rénové, dans une copropriété de standing, cet appartement est idéal pour un pied à terre ou une famille. Un T4 reste disponible également à la vente. Charges de copropriété en cours d'étude. Copropriété de 6 lots principaux. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 510 000 € HAI dont 3% d'honoraires agence à charge acquéreur.
Ref. : 797
510 000 € dont 3.03% TTC d'honoraires
BORDEAUX CARMES HAUT BRION: PROPRIETE SUR UNE PARCELLE DE 1642M2 CONSTRUCTIBLE
RARE BORDEAUX CARMES HAUT BRION: à l'abri des regards, bien d'exception constitué d'une villa de 430m2 sur un terrain de 1642m2 comprenant une parcelle constructible de 678m2. Idéale pour une grande famille et pour des réceptions, cette villa rassemble de nombreux rares atouts, tels que deux vastes espaces de réception dont un ouvert sur une grande cuisine familiale entièrement équipée grâce un électro ménager haut de gamme, une piscine intérieure, une salle de musique et de cinéma ouverte sur une terrasse, 7 chambres,2 salles d'eau, une salle de bain, un atelier, une cuisine d'été, une très belle cave à vin et un studio indépendant. A l'abri des regards, et ayant préservé toute son intimité et sa confidentialité, cette très belle maison construite et rénovée avec des matériaux de grandes qualités des années 2000 à 2013, et proposant un confort absolu, est articulée autour d'un jardin intérieur. L'autre partie de son parc dispose d'un carport, d'un terrain de pétanque, et d'un jardin paysagé restant constructible. Possibilité de stationnement pour plusieurs voitures à l'intérieur cette propriété à Bordeaux où il règne une atmosphère de campagne à la ville. Proximité de l'hôpital Pellegrin et du quartier Saint Augustin: Facilité d'accès à l'aéroport de Bordeaux Mérignac Climatisation totale. Piscine intérieure chauffée. Cave climatisée. Possibilité de stationner 7 véhicules à l'intérieur de la propriété Plus de photos sur demande Prix de vente: 2990000€ HAI dont 3% d'honoraires à charge acquéreur
Ref. : 889
2 990 000 € dont 3.1% TTC d'honoraires
Offre achat acceptée
Appartement dernier étage ascenseur - Bordeaux Centre
Dans bâtiment historique en plein centre de Bordeaux, très belles parties communes, rue calme, quartier très résidentiel, appartement de 138m2 avec vue dégagée, ascenseur, dernier étage, lumineux, beaux volumes, grande hauteur sous plafond. Il se compose d'un séjour (environ 60m2), belle cuisine dînatoire séparée, 3 chambres lumineuses (15/13/10), 2 salles d'eau, coin bureau., buanderie. Cave, parking. Excellent état. Prix de vente : 875 000€ HAI, dont 3% honoraires charge acquéreur, soit 850 000€ net vendeur.
Ref. : 876
875 000 € dont 2.94% TTC d'honoraires
Offre achat acceptée
Appartement Bordeaux centre-145m2-ascenseur-3 terrasses-2 parkings
Appartement de grand standing, dans très bel ensemble contemporain, Bordeaux centre proche Grand Théâtre. Deuxième et dernier étage, comme une maison sur le toit. Appartement desservi par ascenseur, d'une surface de 145m2, avec 3 terrasses plein ciel, très lumineux, au calme complet. Au premier niveau, l'accès s'effectue par une lumineuse galerie d'entrée bibliothèque, suivie d'une pièce de réception sur terrasse de 15m2, une cuisine dînatoire, deux chambres sur deuxième terrasse de 13m2, salle d'eau. Accès au niveau supérieur par un large escalier, grand dégagement, deux chambres, dont une suite, terrasse plein ciel de 18m2 (possibilité agrandissement), salle de bain. 2 parkings sécurisés. Ensemble de grande qualité, très lumineux, au calme. Proche toutes commodités et quais de la Garonne. Charges de copropriété: 300€ par mois comprenant entretien, électricité et eau des parties communes, frais de syndic, assurance des parties communes. Diagnostics en cours d'étude. Prix de vente : 1 235 000€ HAI dont 3% d'honoraires à charge acquéreur.
Ref. : 1008
1 235 000 € dont 2.92% TTC d'honoraires
BORDEAUX TRIANGLE MAISON 215M2
BORDEAUX TRIANGLE D'OR: EXCEPTIONNEL ! Maison située à deux pas du cours Clémenceau, entièrement rénovée en 2019/2020. Cette maison de 215m2 traversante et très lumineuse, allie l'élégance et un réel confort de vie grâce à ses prestations, son ascenseur et ses matériaux de grande qualité. Véritable havre de paix au coeur de Bordeaux, cette maison aux très beaux volumes (très belle hauteur sous plafond) offre un vaste séjour et une grande cuisine, tous deux ouverts sur un jardin intérieur de 40m2. Le premier étage est dédié à la suite parentale, sa salle de bain et son dressing. Enfin le dernier étage de la maison disposant de trois chambres supplémentaires avec chacune une salle d'eau, permet d'accéder à un solarium et son jacuzzi, à l'abri des regards. Sa cave, sa buanderie et surtout son garage font définitivement de cette demeure un bien très rare! Maison entièrement climatisée. Prix de vente: 2 060 000€ dont 3% honoraires à la charge de l'acquéreur.
Ref. : 891
2 060 000 € dont 3% TTC d'honoraires
Appartement Bordeaux Palais Gallien T1 bis
RARE. A deux pas des ruines du Palais Gallien et de la rue Fondaudège, confortable appartement de 60 m2 au sol (soit 42m2 carrez environ) situé dans un petit immeuble en pierre entièrement rénové. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine, et en rez-de-rue, une grande chambre avec salle d'eau, wc. Entièrement rénové, dans une copropriété de standing, cet appartement est idéal pour un pied à terre, un investissement ou un premier achat. A proximité de toutes commodités (tramway, commerces, écoles). un T3, T4 restent disponibles également à la vente. Charges de copropriété en cours d'étude. Copropriété de 6 lots principaux. Pas de procédure en cours. Images non contractuelles. Prix de vente : 299000 € HAI dont 4 % d'honoraires agence à charge acquéreur soit 11500€ soit 287500€ net vendeur.
Ref. : 796
299 000 € dont 4% TTC d'honoraires
Exclusivité
Bordeaux - appartement d'exception
Exclusivité. Bordeaux Centre. Dans un superbe bâtiment historique, appartement de très grand standing, dernier étage, vue remarquable, surface habitable 300m2, 4 suites. Esprit contemporain, très grands volumes. Ascenseur, 2 parkings. Dossier sur demande. Prix de présentation : 2 980 000€ HAI dont 80 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Ref. : 875
2 980 000 € dont 2.76% TTC d'honoraires
Offre achat acceptée
Appartement T1 BIS - Centre historique
Appartement de type 1 bis de 46m² env situé au rez-de-chaussée d'un hôtel particulier du XVIIIe siècle . Cet appartement dispose d'une pièce de vie de 30m² env, d'une cuisine, d'une salle de bains, et de toilettes séparées. A usage professionnel ou commercial, cet appartement a conservé tout son charme grâce, notamment, à son plafond voûté et ses pierres apparentes. L'appartement bénéficie également d'une cave de 8m² env. Quelques travaux sont à prévoir. Bien coup de coeur à proximité des 4 lignes de tramway et de toutes les commodités du centre ville de Bordeaux! Idéal location saisonnière ou professions libérales. Nombres de lots de copropriété : 8 Charges: 41€ par mois comprenant les frais de syndic, l'entretien et l'électricité des parties communes. Taxe foncière: 765€. Pas de procédure en cours. Prix de vente: 249 600 € HAI dont 4% d'honoraires agence à charge acquéreur soit 240 000€ net vendeur.
Ref. : 923
249 600 € dont 4% TTC d'honoraires