Rousselle Immo Prestige
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Immobilier Bordeaux Metropole

DEMEURE PESSAC 10 PIÈCES 411 M2
PESSAC: face au vignoble prestigieux du château Haut Brion, très belle chartreuse de 411m² env, situé au coeur d'un parc de 3400m² env. Traversante et lumineuse cette demeure bénéficie d'un vaste rez de chaussée comprenant entrée, spacieuse réception de 100m² env, cuisine séparée, deux suites, garage et buanderie. A l'étage, auquel on accède par un escalier en pierre d'époque, se situe une troisième suite disposant d'une très belle vue dégagée. Enfin une généreuse pièce de 50m² env sous charpente laisse court à l'imagination et au besoin de chacun. Un studio indépendant et deux pigeonniers agrémentent ce bien d'exception. Sur cette parcelle de 3400m², 500m² env au sol restent constructibles (soit env 1 000m² habitables). Cela permet de développer un projet supplémentaire, de type bureaux ou par exemple la création d'un établissement de santé ou d'une école. Prix 2 678 000€ HAI comprenant 3% d'honoraires à charge acquéreur soit 2 600 000€ net vendeur
Ref. : 941
2 678 000 € dont 3% TTC d'honoraires
Maison Begles 4 pièces 94 m2
Maison de septembre 2021, offrant toutes les prestations aux normes actuelles (Isolation, électricité, climatisation). La maison comprend au rez-de-chaussée un séjour très lumineux d'environ 30 m2 ouvert sur une cuisine aménagée , une salle d'eau/toilettes ainsi qu'un garage. L'étage est consacré à l'espace nuit avec ses trois chambres et une belle salle de bain. La maison bénéficie d'un jardin d'accueil et d'un jardin arrière. A seulement 5 minutes du centre ville, 200m de plusieurs arrêt de bus (lignes 11, 26 et 43), 10 min à pieds des écoles (primaire, lycée) et à 15 minutes à pieds du tram C. Idéal pour une famille, un investissement ou un pied à terre. Prix de vente : 435000 € HAI dont 3% d'honoraires agence à charge acquéreur
Ref. : 921
435 000 € dont 3.08% TTC d'honoraires
Bordeaux Echoppe de 78m2
Proche de la gare de Cauderan-Mérignac cette échoppe pleine de charme, d'une surface d'environ 78m2, est composée d'un séjour avec cheminée, d'un bureau, de toilettes séparées, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine ainsi qu'une arrière cuisine ouverte son agréable jardin de 132m2 . Ses combles aménageables et son grand garage d'environ 32m2 augmentent son potentiel. Ayant conservée ses prestations anciennes, cette maison traversante, lumineuse et située dans une rue calme possède de nombreux atouts. Rare! Travaux à prévoir! Diagnostics en cours d'étude. Prix de vente HAI : 530 000€ dont 3% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Ref. : 930
530 000 € dont 2.91% TTC d'honoraires
LOCAUX PROFESSIONNELS BEGLES - 240 m2
LOCAL 240 m² - QUARTIER EURATLANTIQUE - TERRES NEUVES - Au pied de la station de tram C Terres Neuves, adossé à un supermarché, local disposant d'une très belle visibilité avec une grande façade vitrée.~~À proximité de la gare, de la cité numérique, local idéalement situé au coeur d'un quartier en pleine expansion où continuent de se développer l'habitat et l'économie tertiaire.~~Idéal CrossFit, commerces, bureaux, activités libérales. ~~Bien en copropriété ~Charges de copropriété : en cours d'étude ~~Prix de vente : 700000EUR HAI dont 2,9 % d'honoraires d'agence à charge acquéreur soit 20000EUR soit 680000EUR net vendeur.
Ref. : 694
700 000 € dont 2.94% TTC d'honoraires
MAISON BEGLES USAGE PROFESSIONNEL 15 PIECES 231M2
BEGLES A PROXIMITE DU QUARTIER EURATLANTIQUE: Maison d'une surface habitable d'environ 231m2, comprenant au rez-de-chaussée une spacieuse entrée, 8 pièces dont un espace de 22m2 et une salle de réunion, 3 pièces techniques, une cuisine, un WC . À l'étage, elle dispose d'un dégagement d'environ 12m2 , de 5 bureaux dont 1 de 16m2, toilettes. Cette maison située au coeur d'un jardin de 345m², bénéficie ainsi du calme et d'une luminosité constante. A 10 minutes à pied de l'arrêt de tramway Carle Vernet, 4 minutes de l'arrêt de bus Terres Neuves et Cité SNCF, IDEAL COWORKING, MICRO CRECHES, PEPINIERES D ENTREPRISE, PROFESSIONS LIBERALES, CABINETS D ARCHITECTES ET D ETUDE. Prix de vente: 824000€ HAI dont 3% d'honoraires à charge acquéreur soit 800000€ net vendeur.
Ref. : 855
824 000 € dont 3% TTC d'honoraires
TALENCE FORUM APPARTEMENT DE STANDING 5PIECES 118m2
Emplacement premium au pied de toutes les commodités de la place du forum et du tramway,pour cet appartement de type 5, situé au troisième étage d'une très belle copropriété. Orienté est ouest, il bénéficie de deux terrasses de 6,50m² et 23,50m², d'un séjour/ cuisine de 37m² env, de 4 chambres dont une suite parentale et une chambre avec salle d'eau, d'un cellier et d'une salle d'eau/ wc, de wc séparés, ainsi que de 2 places de parking. Appartement accessible, traversant, lumineux et aux prestations de standing. Très bel emplacement! D'autres lots sont disponibles à la vente, au rez de chaussée et aux étages, tels que bureaux et appartements du T2 au T5. Disponible deuxième trimestre 2023. Nombre de lots principaux: 24 Charges de copropriété en cours d'étude Image non contractuelle. Prix de vente : 692480 € Honoraires d'agence inclus dont 6 % d'honoraires agence à charge vendeur à sa demande expresse
Ref. : ISA305
692 480 €
talence Forum: Appartement de standind de 4 pièce(s) de 114 m2
TALENCE FORUM: Emplacement premium au pied de toutes les commodités de la place du forum et du tramway, pour cet appartement de type 4 de 114m² env, situé au quatrième étage traversant d'une très belle copropriété. Orienté est/ouest, il bénéficie de deux terrasses de 13,20m² et 23,50m², d'une entrée,d'un séjour/ cuisine de 37m² env, de 2 chambres, d'une suite parentale comprenant salle de bain/wc, d'une salle d'eau et wc séparés, d'un cellier, et deux places de parking. Appartement accessible, lumineux, au calme, aux prestations de standing et extrêmement bien placé! D'autres lots sont disponibles à la vente, au rez de chaussée et aux étages, tels que bureaux et appartements du T2 au T5. Disponible deuxième trimestre 2023. Nombre de lots principaux: 24 Charges de copropriété en cours d'étude Image non contractuelle. Prix de vente : 672970€ Honoraires d'agence inclus dont 6 % d'honoraires agence à charge vendeur à sa demande expresse
Ref. : ISA403
672 970 €
TALENCE FORUM APPARTEMENT 3 PIECES 62 m2
Emplacement premium au pied de toutes les commodités de la place du forum et du tramway,pour cet appartement de type 3, situé au premier étage arrière d'une très belle copropriété. Orienté ouest, il bénéficie d'une grande terrasse de 16m²env,d'une entrée, d'un séjour/ cuisine de 25m² env, de 2 chambres,d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une place de parking. Appartement accessible, lumineux, au calme et aux prestations de standing. D'autres lots sont disponibles à la vente, au rez de chaussée et aux étages, tels que bureaux et appartements du T2 au T5. Disponible deuxième trimestre 2023. Nombre de lots principaux: 24 Charges de copropriété en cours d'étude Image non contractuelle. Prix de vente : 365765 € Honoraires d'agence inclus dont 6 % d'honoraires agence à charge vendeur à sa demande expresse
Ref. : 805A
365 765 €