Rousselle Immo Prestige
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Immobilier Le Bassin

PROPRIETE A 35MN DE BORDEAUX
Située à mi-chemin entre le Bassin d'Arcachon et Bordeaux, très belle propriété d'une surface totale de 400 m2 env sur un terrain de 13000m2 env . Alliant la simplicité, l'élégance et le charme de l'ancien, cette demeure a bénéficié d'une rénovation totale en 2011. La maison principale d'une surface de 305 m2 env comprend au rez de chaussée une vaste entrée, un grand bureau, une cuisine avec une arrière cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de gym, une cave à vin, une cuisine d'été de 40m2, une suite parentale avec dressing et salle de bain, trois chambres et deux salles d'eau. Son étage est consacré aux 5 chambres et leurs deux salles d'eau ainsi qu'à une salle de jeux. Une deuxième maison construite en 2014 et d'une superficie de 95 m2, augmente le potentiel de réception de la propriété. Elle dispose d' un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale au rez de chaussée et de deux chambres à l'étage avec une belle salle de bain. A l'extérieur, la piscine ainsi que 5 dépendances totalisant plus de 368 m2 à l'abri des regards, raviront ses prochains occupants. Cette propriété est idéale pour un cadre équestre, grâce à ses différents paddocks, box à chevaux ainsi qu'une grange de plus de 200 ans servant d'écurie actuellement! La seconde maison constitue également un potentiel supplémentaire permettant la création d'une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes ruraux. Ce bien rare situé dans un environnement champêtre, calme et privilégié, fera sans nul doute l'objet d'un coup de coeur. Prix 1 000 000 € HAI comprenant 3.5% d'honoraires à charge acquéreur.
Ref. : 895
1 000 000 € dont 3.5% TTC d'honoraires