Rousselle Immo Prestige
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Immobilier Le Medoc

Villa Moulis En Médoc 7 pièces 270 m2
Sur la route des châteaux, à 40 minutes de Bordeaux cette villa de 270 m2 est nichée au coeur de la nature, sans vis-à-vis, dans le Médoc viticole, à mi-chemin entre Bordeaux et l'Océan. La villa se compose de 5 chambres équipées chacune d'une salle d'eau et de WC, toutes accessibles de manière indépendante par l'extérieur, d'une pièce à vivre d'environ 60 m2, avec salle à manger, cuisine, salon avec poêle à bois donnant sur une terrasse abritée. A l'extérieur, piscine chauffée, (12x5 m), deux dépendances (bureau, buanderie et lieu de stockage), à l'abri des regards, dans un cadre champêtre, raviront ses prochains occupants. Le tout sur un parc arboré d'environ 5 000 m2. Une maison d'habitation peut être construite en continuité d'une des dépendances. Exploitée aujourd'hui en chambres d'hôtes (avec restauration et vente de vin) la villa est vendue avec tous ses équipements. Idéale également comme maison familiale ou pour une activité professionnelle. Ce bien rare situé dans un cadre calme et privilégié fera sans nul doute l'objet d'un coup de coeur. Prix 566 500 € HAI comprenant 3% d'honoraires à charge acquéreur.
Ref. : 896
566 500 € dont 3% TTC d'honoraires
Maison Gaillan En Médoc, 15 pièces, 460 m2
Maison de 460 m² située à grande proximité du centre de Lesparre, à 20 minutes de Montalivet, à 15 minutes de Hourtin, comprenant de vastes volumes ainsi qu'une belle luminosité. Le rez de chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une réserve, d'une véranda, d'un espace bien être, de 3 belles chambres ainsi que d'un appartement de 70m² pouvant être entièrement indépendant. A l'étage se trouvent 4 chambres supplémentaires. Chaque chambre de la maison bénéficiant d'une salle de bain et de toilettes ainsi que de nombreux rangements, elle est idéale pour un projet de chambre d'hôtes. Cette propriété au fort potentiel séduira les amateurs d'espace et de nature grâce son magnifique parc planté de chênes centenaires ainsi que ses deux plans plans d'eau. Prix de vente : 618 000€ HAI dont 3% d'honoraires à charge acquéreur soit 18 000€ soit 600 000€ net vendeur.
Ref. : 904
618 000 € dont 3% TTC d'honoraires