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BORDEAUX: à deux pas de la place Camille Pelletan et de la grosse cloche, vaste appartement de type 2 de de 51m2 , situé au 3e et dernier étage d'un immeuble en pierre comprenant 6 lots principaux. Très lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée, cet appartement bénéficie d'une agréable distribution comprenant séjour/ cuisine , dégagement et espace nuit avec salle d'eau. Calme tout en étant en plein coeur de ville, à proximité de tous commerces et des 4 lignes de tramway, cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied à terre , un étudiant ou un investissement! Copropriété: charges de 25€ par mois comprenant entretien, électricité des parties communes, frais de syndic, fonds de roulement loi alur, assurance des communs. Nombre de lots principaux: 6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 010 € et 1 420 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 270000€ hai dont 4% d'honoraires à charge acquéreur Prix hors honoraires: 260000€