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BORDEAUX CENTRE: Local commercial de 85m2 situé à deux pas de la place du palais et des quais, à mi chemin entre le quartier Saint Paul et Saint Pierre. Aménagé, ce local comprend une pièce principale séparée en 2 espaces sur vitrine, une cuisine, dégagement, salle de réunion et toilettes. taille des 2 vitrines : hauteur: 2,64 m/ largeur: 1,50 m hauteur: 2,7 m/ largeur: 2.13 m Proximité ligne de tramway A, B, C et D Idéal bureaux et commerce loyer: 2500€ TTC par mois hors charge loyer annuel: 30000€ Pas de porte: 30000€ Charges mensuelles: 30€ par mois comprenant l'eau Taxe foncière: 1041€ Honoraire d'agence: 6250€ soit 20% du loyer annuel à charge preneur.

LUSSAC: à 15 minutes de Saint Emilion: domaine viticole de 14 hectares de vignes très bien entretenues. Possibilité d'acquérir en sus une maison en pierre de taille ( toiture entièrement refaite et façade récemment ravalée) de 200m2 environ. La maison comprend au rez de chaussée 2 grands garages, entrée, séjour, salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau, WC, et, à l'étage 3 chambres. Plus de photos et d'informations sur demande Image non contractuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 945000€ honoraires d'agence inclus dont 5% d'honoraires à charge acquéreur

SAINT PAUL : au coeur du centre historique de la ville de Bordeaux, local d'une superficie de 141m2 de plain pied comprenant une cour intérieure. Le local comprend une vaste pièce d'accueil, un couloir, une douche, une cuisine aménagée, une seconde pièce en 2e ligne, un bureau, une mezzanine et l'équivalent d'un studio Très bon emplacement à deux pas de toutes commodités( commerces, 4 lignes de tramway). FORT POTENTIEL!!!!! Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2780€ et 3550€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 520000€ hai dont 3% d'honoraires à charge acquéreur

A proximité de la place Gambetta, murs commerciaux de 125m2 environ situé au rez de chaussée d'une petite copropriété en pierre entièrement rénovée. Il dispose actuellement de 4 pièces en enfilade, et de toilettes séparées. Très bon emplacement à côté de la place Gambetta, de deux hotels et de nombreux bureaux. nombre de lots de copropriété: 4 charges de copropriété: en cours d'étude Prix de vente: 742000€ HAI dont 6% d'honoraires à la demande expresse du vendeur.