Appartements a vendre 2 pièces

Au sein d'une résidence des années 2000, appartement en duplex, type 2, situé au 1er et dernier étage . L'appartement dispose d'un séjour ouvert sur terrasse avec vue dégagée, cuisine ouverte, et à l'étage, d'une chambre er d'une salle de bain. L'appartement bénéficie enfin d'une place de parking. Appartement calme et lumineux. Idéal investissement, premier achat ou pied à terre! Appartement loué suivant bail du 26/01/2022, 584€ par mois+ 45€ de charges. nombre de lots de copropriété: 15 Charges de copropriété: 82€ comprenant entretien et électricité des parties communes, frais de syndic, assurance de l'immeuble, fonds de roulement loi alur. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 900€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. ERP à disposition Prix de vente: 179000€ dont 4% d'honoraires à charge acquéreur.

Entre la place Nansouty et le quartier Saint Genes, plateau de 42.70m2 situé au premier étage et dernier étage d'un immeuble avec un charme certain. Ce duplex à aménager est situé à 7 minutes à pied de l'arrêt de tramway St Genes( ligne B). Fort potentiel ! Encadrement des loyer majorés : Meublé : 789.95€/mois Non meublé : 691.74€/mois Charges de copropriété et diagnostics en cours d'étude Nombre de lots de copropriété : 3 dont 2 lots d'habitation Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2480€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. Prix :179000€ FAI dont 4% d'honoraires à charge acquéreur à la demande du vendeur

Emplacement premium au pied de toutes les commodités de la place du forum et du tramway pour cet appartement de type 3, situé au premier étage arrière d'une très belle copropriété. Orienté est, il bénéficie d'une loggia de 4,20m2, d'une entrée, d'un séjour/ cuisine de 2 chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une place de parking en sous-sol. Appartement accessible, lumineux et aux prestations de standing. Nombre de lots principaux: 24 Charges de copropriété en cours d'étude Prix de vente : 436 000€ honoraires d'agence inclus à charge vendeur à sa demande expresse

Appartement de caractère, dans immeuble XVIIIème sur les quais, proche de la Place de la Bourse, avec très belle vue Garonne. Situé au 3ème étage, cet appartement d'une surface de 33m2 a fait l'objet d'une rénovation très soignée tout en gardant ses éléments de caractère (murs en pierre, parquets, hauteur sous plafond). Il se compose d'une entrée, accès belle pièce de vie lumineuse (vue Garonne) salon et cuisine ouverte entièrement équipée, dégagement, une chambre (vue Garonne), et une salle d'eau. Ensemble de qualité, vendu meublé. Idéal résidence principale étudiant ou couple, investissement, pied-à-terre. Proche tous Trams, commerces, restaurants. Copropriété de 5 lots. Charges de copropriété: 35€ / mois comprenant assurance et électricité des communs. DPE (D) GES(B) Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 150€ et 220€ Prix moyen des énergies indexes au 1er Janvier 2021. ERP à disposition. Loyer de référence majoré meublé: 617,10€ Prix de vente: 278 000€ HAI dont 4.7% d'honoraires à charge acquéreur, selon accord délégation.

Appartement hyper-centre, très bon état, premier étage, d'une surface d'environ 60m2, beau quartier. Entrée donnant sur un petit extérieur/verrière, accès belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, salle d'eau, WC séparés, belle chambre avec petite pièce dressing à la suite. Ensemble de qualité. Parking public (abonnements à l'année) à proximité. Proximité Trams, commerces. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 868€ et 1174€. Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. DPE : D 180 kWh/m2 par an. ERP à disposition. Montant loyer majoré meublé de référence : 1185€ mensuel Prix de vente: 361 000€ HAI dont 3% d'honoraires à charge acquéreur.

A deux pas du tramway B, dans une rue calme située entre le quartier St Nicolas et St Genes, appartement de type de 2 de 33m2 env, situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété en pierre. Très lumineux, cet appartement en duplex dispose au premier niveau d'une entrée, d'un séjour, d'un coin kitchenette, d'une salle de bain/ wc. Le deuxième niveau est réservé à sa chambre. A deux pas de l'institut BERGONIE et de toutes commodités( tramway, écoles, commerces), cet appartement est idéal pour un premier achat, un étudiant, un pied à terre ou un investissement. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 520€ et 750€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. ERP à disposition Charges de copropriété: 98€ par mois comprenant entretien et électricité des parties communes, frais de syndic, eau froide, fonds de roulement loi Alur. Loyer de référence majoré meublé: 626,63€ Prix de vente: 178000€ HAI dont 4% d'honoraires à charge acquéreur.

Situé au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre entièrement rénové, appartement de 49m2 environ entièrement rénové, prêt à être habité! Il comprend une entrée, un séjour/ cuisine ouvert sur une une agréable terrasse, une chambre avec dressing, salle d'eau, toilettes et wc Idéal pour un investissement, pour un premier achat ou un pied à terre ! Proche des quais et des commerces du centre des Chartons, ligne tramway B, INSEEC. Immeuble composé de 8 appartements et un garage. Charges de copropriété non encore établie car le bien est pour l'instant en monopropriété. Frais annuels d'énergie: Chauffage et eau chaude sanitaire 158€ Consommation d'énergie pour les usages recensés 250€ dont 93€ d'abonnement. Au 1er janvier 2020 ERP à disposition. Prix de vente: 379000€ honoraires d'agence compris dont 3% d'honoraires d'agence à charge acquéreur

Dans bel immeuble de caractère, appartement avec agrément meublé tourisme, entièrement rénové, d'une surface de 55 m2, avec des prestations de grande qualité. Situé au 2ème et dernier étage, jolie vue, très lumineux. Composé d'une entrée sur belle pièce de vie (poêle à bois), à la suite cuisine équipée lumineuse avec jolie vue dégagée, exposition Ouest. Grande salle d'eau, adoucisseur d'eau, wc. Accès premier niveau, palier avec espace détente (filet catamaran), circulation sur plancher polycarbonate, belle chambre lumineuse (2 fenêtres, 2 velux avec stores électriques), seconde chambre ou bureau. Cave, emplacement vélos. Possibilité parking en location dans l'immeuble (sur liste d'attente). Très bon rendement location saisonnière. Ensemble de qualité, proche Trams et commerces. Copropriété de 26 lots. DPE(B) - GES (A) Charges de copropriété: 65€ par mois comprenant entretien et électricité des parties communes, assurances des communs, frais de syndic. Loyer de référence majoré meublé: 984,50€ Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 1090€ et 1530€ Prix moyen des énergies indexes au 1er Janvier 2021. ERP à disposition. Prix de vente: 335 000€ HAI dont 3% d'honoraires à charge acquéreur.