Rousselle Immo Prestige
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Appartements a vendre 2 pièces

SAINT SEBASTIEN EMPLACEMENT PREMIUM: APPARTEMENT 2 PIECES
Emplacement premium à Saint Sébastien: dans un très bel immeuble avec ascenseur, cet appartement lumineux de 65m2 habitables environ comprend un séjour/ cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau/ wc. A deux pas de la plage de la Concha et de toutes commodités, cet appartement entièrement rénové avec des prestations de grande qualité, ravira ses occupants. Idéal pied à terre, résidence principale ou investissement. Plus de photos sur demande. Nombres de lots principaux de copropriété : 20 Charges en cours d'étude. Pas de procédure en cours Prix de vente : 695 000€ dont 2% d'honoraires d'agence inclus à la demande du vendeur.
Ref. : 1004
695 000 € dont 2.21% TTC d'honoraires
APPARTEMENT TYPE 2 ST NICOLAS/ ST GENES
A deux pas du tramway B, dans une rue calme située entre le quartier St Nicolas et St Genes, appartement de type de 2 de 33m2 env, situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété en pierre. Très lumineux, cet appartement en duplex dispose au premier niveau d'une entrée, d'un séjour, d'un coin kitchenette, d'une salle de bain/ wc. Le deuxième niveau est réservé à sa chambre. A deux pas de toutes commodités( tramway, écoles, commerces), cet appartement est idéal pour un premier achat, un étudiant, un pied à terre ou un investissement. Charges de copropriété: 98€ par mois comprenant entretien et électricité des parties communes, frais de syndic, eau froide, fonds de roulement loi Alur. Prix de vente: 203000€ HAI dont 4% d'honoraires à charge acquéreur.
Ref. : 1037
203 000 € dont 4.1% TTC d'honoraires
BORDEAUX JARDIN PUBLIC APPARTEMENT TYPE 2
Idéalement situé à grande proximité du jardin public, appartement de type 2 situé au premier et dernier étage d'une jolie copropriété en pierre de 4 lots. L'appartement calme et lumineux a bénéficié d'une rénovation totale. Il dispose d'une entrée, d'un séjour/ cuisine aménagée, d'une chambre , d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Appartement coup de coeur à deux pas de toutes commodités: déposez vos valises! Copropriété de 4 lots Charges de copropriété estimatives: 40€ par mois Prix de vente: 273000€ dont 5% d'honoraires à charge acquéreur à la demande expresse du vendeur
Ref. : 1042
273 000 € dont 5% TTC d'honoraires
Appartement T2bis Bordeaux CENTRE
Dans bel immeuble de caractère, appartement entièrement rénové, d'une surface de 55 m2, avec des prestations de qualité. Situé au 2ème et dernier étage, jolie vue, très lumineux. Composé d'une entrée sur belle pièce de vie (poêle à bois), à la suite cuisine équipée lumineuse avec jolie vue dégagée, exposition Ouest. Belle salle d'eau, adoucisseur d'eau, wc séparés. Accès premier niveau, bureau ou petite chambre d'appoint avec velux, espace détente avec filet de catamaran suspendu, circulation sur plancher polycarbonate translucide, belle chambre lumineuse (2 fenêtres, 2 velux avec stores électriques). Cave, emplacement vélos. Ensemble de qualité, proche Trams et commerces. Copropriété de 26 lots. DPE(B) - GES (A) Charges de copropriété: 65€ par mois comprenant entretien et électricité des parties communes, assurances des communs, frais de syndic. Prix de vente: 335 000€ HAI dont 3% d'honoraires à charge acquéreur.
Ref. : 1031
335 000 € dont 3% TTC d'honoraires
Offre achat acceptée
Appartement T2 - 47m2- ascenseur - Centre historique
Appartement de charme, 47m2 en duplex, très lumineux, jolies vues, au calme, excellent état, 3ème et dernier étage avec ascenseur. Actuellement loué suivant bail nu 700€/mois hors charges depuis le 29/9/2021. Il se compose d'une grande entrée avec un large escalier menant à l'étage nuit, beau salon lumineux (Ouest) vue impasse arborée, cuisine équipée avec fenêtre, wc séparés. Au premier niveau, une grande chambre avec placards toute longueur, grande fenêtre sur impasse, salle de bain attenante avec fenêtre. Cave. Ensemble de qualité. Proche quais, Trams, commerces. DPE (C), GES(C) Nombres de lots de copropriété : 8 lots principaux. Charges de copropriété : 60€/mois (eau froide, maintenance ascenseur, électricité et entretien des parties communes, assurances, frais de syndic, fonds de roulement loi Alur). Pas de procédure en cours. Prix de vente : 219000€ dont 4% d'honoraires d'agence inclus.
Ref. : 1022
219 000 € dont 4.04% TTC d'honoraires
Appartement 2 pièce(s) 38.47 m2
Bordeaux centre historique : Au sein d'une petite copropriété de pierre bien entretenue, cet appartement de type 2 d'une surface de 38m2 env, situé au rez-de-chaussée, bénéficie d'une rénovation totale. Le bien se compose d'une pièce principale de 19m2 donnant sur une terrasse, d'une belle chambre de 13m2 env, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave agrémente cet appartement. Belles prestations (cheminée), idéal pour un investissement ou pour un pied-à-terre. Nombres de lots de copropriété : 5 lots principaux. Charges de copropriété : 33€/mois (eau froide, électricité et entretien des parties communes, assurances, frais de syndic, fonds de roulement loi Alur). Pas de procédure en cours. Prix de vente : 234000€ dont 4% d'honoraires d'agence inclus.
Ref. : 988
234 000 € dont 4% TTC d'honoraires
Offre achat acceptée
Appartement Gradignan 2 PIECES
Gradignan: à proximité des facultés( Kedge, école d'architecture, science agro, génie civile, Faculté Montaigne/ Montesquieu), appartement de type 2 de 35m2 situé au rez de chaussée arrière d'une résidence calme. L'appartement lumineux dispose d'une entrée, d'un séjour avec point cuisine sur balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau/wc. Parking en placement libre. Facilité d'accès aux transports en communs, aux commerces d'alimentation générale et à la rocade. Idéal premier achat, pied à terre ou investissement. Nombre de lots de copropriété: 184 lots principaux Charges de copropriété: 75€/mois comprenant, entretien et assurances des parties communes, concierge, eau froide, frais de syndic, fonds de roulement loi Alur. Prix de vente: 135 200€ HAI dont 4% d'honoraires à charge acquéreur.
Ref. : 1020
135 200 € dont 4% TTC d'honoraires
TALENCE FORUM APPARTEMENT 3 PIECES 72,5m2
Emplacement premium au pied de toutes les commodités de la place du forum et du tramway,pour cet appartement de type 3, situé au premier étage arrière d'une très belle copropriété. Orienté ouest, il bénéficie d'une loggia de 4,20m2, d'une entrée, d'un séjour/ cuisine de 2 chambres,d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une place de parking. Appartement accessible, lumineux, au calme et aux prestations de standing. D'autres lots sont disponibles à la vente tels que des appartements du T3 au T5, ainsi que des bureaux de 92m2 à 145m2 assujettis à TVA. Disponible quatrième trimestre 2023. Nombre de lots principaux: 24 Charges de copropriété en cours d'étude Image non contractuelle. Prix de vente : 426 000€ honoraires d'agence inclus dont 6 % d'honoraires agence à charge vendeur à sa demande expresse
Ref. : 805A
426 000 €
BORDEAUX CENTRE HISTORIQUE APPARTEMENT T2 BIS
A deux pas de la place Camille Pelletan, appartement de type 2 bis de 69m2 env (SOIT 55M2 CARREZ) situé au rez de chaussée d'un bel immeuble en pierre comprenant 4 lots. L'appartement dispose d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau/ wc et d'un entresol comprenant un espace bureau et une pièce séparée. Plein de charme et au calme, cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied à terre. Bien coup de coeur! Nombres de lots de copropriété: 4 Charges mensuelles: 20€ par mois comprenant l'eau froide, électricité et l'assurance des parties communes (syndic bénévole) Prix: 350000€ honoraires d'agences compris dont 3% d'honoraires d'agence à charge acquéreur.
Ref. : 973
350 000 € dont 2.94% TTC d'honoraires
Offre achat acceptée
Appartement 2 pièces - Bordeaux Centre historique
Spacieux type 2 de 67.82m² situé au 1er étage d'un hôtel particulier du XVIIIe siècle . Cet appartement dispose d'une entrée, d'un séjour de 30m² env, d'une cuisine, d'une chambre de 21m² env, d'une salle de bains, et de toilettes séparées. Cet appartement dispose également de quatre balconnets. Ce bien rare a conservé toutes ses prestations anciennes recherchées dans le centre historique: cheminées XVIIIe siècle, plancher à caisson, moulures, belle hauteur sous plafond. L'appartement bénéficie également d'une cave de 10m² env. Quelques travaux sont à prévoir. Bien coup de coeur à proximité des 4 lignes de tramway et de toutes les commodités du centre ville de Bordeaux! Appartement libre de toute occupation fin juin 2022. Taxe foncière : 1 156€ Copropriétés de 8 lots. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 62€ par mois comprenant les frais de syndic, l'entretien et l'électricité des parties communes. Prix de vente HAI : 399 600 EUR dont 3% d'honoraires. Prix net vendeur : 388 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Ref. : 924
399 600 € dont 2.99% TTC d'honoraires