Appartements a vendre 3 pièces

Entre la place Nansouty et le quartier Saint Genes, plateau à aménager de type 3 de 62 m² environ . Au premier étage et dernier étage d'un immeuble avec un charme certain. La surface de cet appartement comprend des combles aménagées en mezzanine. Il est situé à 7 minutes à pied de l'arrêt de tramway St Genes( ligne B). Fort potentiel! Nombre de lots de copropriété : 3 dont 2 lots d'habitation Prix : 259000€ FAI dont 4% d'honoraires à la demande du vendeur

AU COEUR D UNE DEMEURE DE PRESTIGE ENTRE OCEAN ET MONTAGNES: appartement baigné de lumière de 132m2 situé au premier et deuxième( dernier) étage d'une villa de prestige. L'appartement en duplex offre au premier niveau un vaste séjour/ cuisine traversant, toilettes, 2 balcons, et, en duplex, trois chambres, 2 salles de bain, WC. La sérénité singulière ainsi que l'intimité qui se dégagent des lieux ravira ses occupants grâce à sa distribution et sa vue imprenable sur l'océan Atlantique et les Pyrénées . Très belle copropriété offrant 2 vastes paliers, 3654m2 de terrain, grande piscine, garage commun et zone de stationnement. Idéal pour une résidence principale ou secondaire ou pour un investissement. 3 autres appartements de 166, 133 et 132 m2 utiles sont également à la vente. Possibilité d'acquérir également la villa de 1000m2 construits environ dans sa totalité. Dossier, informations et photos supplémentaires sur demande Prix: 1260000€ HAI , honoraires charge vendeur à la demande de ce dernier.

ST PAUL: appartement de 96m2 environ au sol soit 79m2 environ carrez situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété en pierre de 4 lots. L'appartement, très bien exposé, bénéficie d'une belle luminosité. Il comprend un vaste séjour, une cuisine, une salle d'eau / wc et, en duplex, 2 chambres qui donnent l'impression d'être dans une maison au coeur du centre historique de Bordeaux. Quelques travaux sont à prévoir dans l'appartement. La toiture et la façade de l'immeuble ont été quant à elles récemment rénovées. Idéal pour une famille ou un investissement à deux pas de toutes commodités! Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1810€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. ERP à disposition Copropriété: 4 lots. Charges: 84€ par mois comprenant l'entretien et l'électricité des parties communes, le fonds de roulement loi alur , les frais de syndic. Loyer de référence majoré meublé: 1507,20€ Prix honoraires d'agence inclus: 428 000 EUR dont 3% d'honoraires à charge acquéreur

Dans un très bel Hôtel Particulier du XVIIIème, entre Intendance et Pey-Berland, dans jolie rue très calme, appartement en rez-de-chaussée d'une surface de 85m2 (carrez), comprenant une belle salle de caractère (plafond en ogive et cheminée monumentale), couloir, cuisine et salle d'eau, deux chambres à la suite de 20m2 chacune, patio, 2 caves. Chauffage gaz, 2 caves. Très belle adresse. DPE (D), GES (D).Copropriété de 4 lots Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 1420€ et 1970€. Prix moyen des énergies indexes au 1er Janvier 2021. DPE D : 191 kWh/m² par an ERP à disposition. PRIX DE VENTE: 361 000€ HAI (dont 3% d'honoraires à charge acquéreur)

BORDEAUX TRIANGLE : Adresse de renom pour cet appartement de type 3 de 80m2 situé au quatrième étage d'un bel immeuble en pierre, avec ascenseur. L'appartement traversant et lumineux dispose d'un couloir d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de rangement et d'un WC séparé. L'appartement dispose en outre d'un grenier et d'une cave. Travaux de rénovation à prévoir, Emplacement idéal au pied de toute commodités ! Diagnostic et copropriété en cours d'étude. Prix de vente : 624 000€ HAI dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur

AU COEUR D UNE DEMEURE DE PRESTIGE ENTRE OCEAN ET MONTAGNES: appartement baigné de lumière de 162m2 situé au rez de chaussée d'une villa de prestige. L'appartement offre de plain pied un vaste séjour ouvert sur sa terrasse et l'océan, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain/WC. En duplex se situent deux chambres supplémentaires, une salle de bain/ wc et un dressing. La sérénité singulière ainsi que l'intimité qui se dégagent des lieux ravira ses occupants grâce à sa distribution et sa vue imprenable sur l'océan Atlantique et les Pyrénées . Très belle copropriété offrant 2 vastes paliers, 3654m2 de terrain, grande piscine, garage commun et zone de stationnement. Idéal pour une résidence principale ou secondaire ou pour un investissement. 3 autres appartements de 132 m2 utiles sont également à la vente. Possibilité d'acquérir également la villa de 1000m2 construits environ dans sa totalité. Dossier, informations et photos supplémentaires sur demande Prix: 1990000€ HAI , honoraires charge vendeur à la demande de ce dernier.

BORDEAUX TRIANGLE/ HYPERCENTRE: idéalement situé à quelques pas de la place Gambetta et de l'hôtel de ville, appartement entièrement rénové de type 3 de 89 m2 au sol(SOIT 75M2 CARREZ), situé au 3e étage d'un bel immeuble en pierre également entièrement restauré. Traversant et lumineux, cet appartement bénéficie d'une agréable distribution comprenant entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bain, terrasse de 13.8m2 à l'arrière de l'immeuble . Plusieurs rangements sont disponibles. Appartement au calme tout en étant à deux pas de toutes commodités( ligne de tramway A et B, écoles, tous commerces). Très belle rénovation conjuguant charme de l'ancien et matériaux contemporains! Montant estimé des d'énergie pour un usage standard entre 610€ et 880€ ERP à disposition Copropriété non encore active de 4 lots d'habitation 3 autres lots de type 3 et 4 sont également disponible à la vente dans le même immeuble Loyer de référence majoré meublé: 1192€ Prix de vente: 669000€ HAI DONT 3% d'honoraires à charge acquéreur

Emplacement premium au pied de toutes les commodités de la place du forum et du tramway pour cet appartement de type 3, situé au premier étage d'une très belle copropriété. Orienté Est, il bénéficie d'une terrasse de 9m2 env, d'un séjour/ cuisine de 27m² env, de 2 chambres et d'une salle d'eau/ WC. Appartement accessible avec une place de parking en sous-sol : très bon emplacement ! Nombre de lots principaux: 24 Charges de copropriété en cours d'étude Prix de vente : 398000 € Honoraires d'agence inclus à charge vendeur à sa demande expresse.

BORDEAUX QUINCONCES : au sein d'un très bel immeuble de style haussmannien avec ascenseur, appartement de type 3 comprenant séjour/ cuisine , deux chambres avec rangements, une salle de bain, un WC. L'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol . Emplacement premium à deux pas de toutes commodités( tramway B,C,D, tous commerces, écoles)et des quais. Bel immeuble en pierre avec ascenseur et parking. Idéal résidence principale, pied à terre, ou profession libérale! Nombre de lots : 29 lots principaux. Montant des charges : 200€/mois comprenant le chauffage, entretien et électricité des parties communes, entretien de l'ascenseur, Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1300€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. ERP à disposition Prix de vente : 603200€ dont 4% honoraires d'agence inclus dans le prix de vente.

BORDEAUX TRIANGLE/ HYPERCENTRE: idéalement situé à quelques pas de la place Gambetta et de l'hôtel de ville, appartement entièrement rénové de type 3 de 76.8m2 au sol (SOIT 66.80m 2 CARREZ) situé au 4e et dernier étage d'un bel immeuble en pierre également entièrement restauré. Traversant et lumineux, cet appartement bénéficie d'une agréable distribution comprenant séjour/ cuisine, 2 chambres, salle d eau, cellier . Plusieurs rangements sont disponibles. Appartement au calme tout en étant à deux pas de toutes commodités( ligne de tramway A et B, écoles, tous commerces). Très belle rénovation conjuguant charme de l'ancien et matériaux contemporains! Montant estimé des d'énergie pour un usage standard entre 610€ et 880€ ERP à disposition Copropriété non encore active de 4 lots d'habitation 3 autres lots de type 3 et 4 sont également disponible à la vente dans le même immeuble Loyer de référence majoré meublé: 1048€ Prix de vente: 550 000€ HAI DONT 3.55% d'honoraires à charge acquéreur

Très bel appartement, rénovation haut de gamme, dans immeuble du centre historique de Bordeaux, d'une surface de 85m2 au sol (soit 80.5m2 Carrez). Situé au quatrième et dernier étage, unique appartement sur le palier. Il se compose d'une grande entrée, accès pièce de vie lumineuse exposée Sud, composée d'une cuisine (marque allemande, électroménager intégré, îlot central) ouverte sur grand salon et espace bureau, deux grandes portes-fenêtres sur petits balconnets, très belle vue. A la suite, chambre au calme et salle d'eau. En surplomb du salon, suite parentale avec verrière atelier, grand dressing. Appartement vendu avec l'ensemble des aménagements sur mesure (bibliothèque, bureau, rangements, éclairage Ambilight). Climatisation réversible. Belle pièce de stockage sur le palier. Proche tous commerces, tous Trams, Lycée, écoles. Possibilité parking à proximité (abonnement résidant). Ensemble de grande qualité. Charges de copropriété 95€/mois (eau comprise). DPE (C), GES (A) Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 970€ et 1370€ Prix moyen des énergies indexes au 1er Janvier 2021. ERP à disposition.