Rousselle Immo Prestige
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Appartements a vendre 3 pièces

Appartement avec terrasse et ascenseur - Bordeaux centre
Exclusivité - Dans le centre historique de Bordeaux, jolie rue calme, bel immeuble de caractère, ascenseur. Appartement traversant, rénové, d'environ 83m2 avec terrasse et balcon filant. Accès par entrée sur une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse d'environ 25m2 exposée Est. Grande hauteur sous plafond, pierre apparente, parquets, cheminée. A la suite partie nuit séparée par une double-porte sur dégagement, desservant deux grandes chambres au calme, l'une dotée de deux portes-fenêtres sur balcon filant, la seconde de deux grandes fenêtres, rangements. Salle de bain, WC séparés. Cave de 13m2 saine, rangement vélos. Ensemble de charme et de qualité. Proche tous commerces, 4 lignes de Tram (gare), Lycée Montaigne, écoles. Charges de copropriété: 120€ par mois comprenant entretien, maintenance ascenseur, syndic, électricité et eau des parties communes, assurance des parties communes. Diagnostics en cours d'étude. Prix de vente : 546 000€ HAI dont 3% d'honoraires à charge acquéreur.
Ref. : 450
546 000 € dont 3.02% TTC d'honoraires
Appartement T3 MERIGNAC
Au premier et dernier étage d'une résidence de 2003, appartement de type 3 de 63m2 entièrement rénové comprenant une entrée, un séjour ouvert sur une agréable terrasse, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Bien exposé et au calme cet appartement possède de réels atouts. Il dispose également d'une place de parking. Il est idéal pour une résidence principale ou un investissement. Possibilité d'acquérir en sus un garage en sous sol. Proche de toutes commodités: - Arrêt de bus le plus proche se trouve à 2 minutes à pied. -Cabinet médical le plus proche est à 7 minutes à pied. -A 10 minutes à pied de l'école Jean-Jaurès I & II et du Collège Mixte Capeyron. -A 10 minutes en voiture de l'Aéroport de Bordeaux-Mérignac. -A 23 minutes du centre ville de Bordeaux et à 7 minutes du centre de Mérignac. Copropriétés de 69 lots. Charges mensuelles: 130€ comprenant entretien, électricité des parties communes, entretien de l'ascenseur, assurance de la résidence et frais de syndic. Pas de procédure en cours. Prix de vente HAI : 255 000€ HAI dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Ref. : 971
255 000 € dont 4.08% TTC d'honoraires
TRIANGLE D'OR : Appartement Bordeaux type 2 bis
Emplacement premium pour cet appartement de type 2 bis de 44 m2 au sol (29 m2 carrez) au troisième et dernier étage d'une petite copropriété située au coeur du Triangle d'or. Cet appartement, au calme et lumineux, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'un cellier. Véritable cocon : appartement coup de coeur, idéal pied à terre ou investisseur. Nombres de lots de copropriété : 6 Charges mensuelles : 41€ (comprenant les frais de syndic, assurances, fonds de roulement loi ALUR, entretien électricité des parties communes) Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 606€ Prix de vente : 280000 € HAI dont 3,5 % d'honoraires d'agence à charge acquéreur
Ref. : 953
280 000 € dont 3.7% TTC d'honoraires
ONDARRETA: appartement de 90m2 de standing à deux pas de la plage
Situé dans un quartier calme et privilégié de Saint Sébastien, appartement de 90 m2 environ, situé au premier étage avec ascenseur d'une villa historique et typique, intégralement rénovée, à deux pas de la plage d'Ondarreta. L'appartement comprend un vaste et lumineux séjour/ cuisine, deux chambres, deux salles d'eau, et deux balcons permettant de profiter de la quiétude et de l'intimité des lieux. Situé dans une copropriété de 3 lots principaux, l'appartement a bénéficié d'une réfection complète et de haut standing offrant tout le confort actuel à ses occupants( certification énergétique A, système de renouvellement de l'air, aérothermie, climatisation). Le bien dispose en outre d'une place de stationnement à l'intérieur de la propriété. Appartement à l'emplacement prisé et d'une rare qualité de rénovation à Saint Sébastien. Idéal résidence principale ou secondaire. Très bel investissement. Deux autres appartements comprenant 3 chambres au rez de chaussée et au 2e étage sont aussi disponibles à la vente. La villa peut également être vendue dans sa totalité. Plus de photos et d'informations sur demande. L'appartement a une surface construite de 90m2, une surface habitable de 66m2 et 2 balcons d'une superficie totale de 12m2. Copropriété de 3 lots principaux Charges en cours d'étude. Prix de vente: 1 120 000€ HAI
Ref. : 997
1 120 000 € dont 1.54% TTC d'honoraires
ONDARRETA: appartement de 105m2 de standing à deux pas de la plage
Situé dans un quartier calme et privilégié de Saint Sébastien, appartement de 105 m2 environ, situé au deuxième étage avec ascenseur d'une villa historique et typique, intégralement rénovée, à deux pas de la plage d'Ondarreta. L'appartement comprenant un vaste et lumineux séjour/ cuisine, trois chambres, deux salles d'eau, jouit de trés belles vues au travers de ses ouvertures pittoresques. Situé dans une copropriété de 3 lots principaux, l'appartement a bénéficié d'une réfection complète et de haut standing offrant tout le confort actuel à ses occupants( certification énergétique A, système de renouvellement de l'air, aérothermie, climatisation). Le bien dispose en outre d'une place de stationnement à l'intérieur de la propriété. Appartement à l'emplacement prisé et d'une rare qualité de rénovation à Saint Sébastien. Idéal résidence principale ou secondaire. Très bel investissement. Deux autres appartements comprenant 3 chambres au rez de chaussée et 2 chambres au 1er étage sont aussi disponibles à la vente. La villa peut également être vendue dans sa totalité. Plus de photos et d'informations sur demande. L'appartement a une surface construite de 105,5m2 et une surface habitable de 75m2. Copropriété de 3 lots principaux Charges en cours d'étude. Prix de vente: 1 185000 € HAI
Ref. : 998
1 185 000 € dont 1.54% TTC d'honoraires
Offre Achat
Appartement Bordeaux 3 pièce(s) 75.61 m2
Bordeaux centre historique : Situé au 1er étage d'une petite copropriété en pierre très bien entretenue, cet appartement de type 3, d'une surface de 75m2 env. bénéficie d'une belle rénovation. Ce bien est composé d'une entrée, d'un couloir permettant l'accès à une cuisine ouverte sur un grand séjour de 28m2 env, de deux chambres de 11m2 et 14m2 ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave agrémente cet appartement. Belles prestations (parquet, cheminée), idéal pour une famille ou pour un premier achat. Diagnostics en cours d'étude. Nombres de lots de copropriété : 5 lots principaux. Charges de copropriété : 80€/mois (eau froide, électricité et entretien des parties communes, assurances, frais de syndic, fonds de roulement loi Alur). Pas de procédure en cours. Prix de vente : 432 600€ dont 3% d'honoraires d'agence inclus.
Ref. : 989
432 600 € dont 3% TTC d'honoraires
BORDEAUX ST PAUL APPARTEMENT TYPE 3
ST PAUL: appartement de 96m2 environ au sol soit 79m2 environ carrez situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété en pierre de 4 lots. L'appartement, très bien exposé, bénéficie d'une belle luminosité. Il comprend un vaste séjour, une cuisine, une salle d'eau / wc et, en duplex, 2 chambres qui donnent l'impression d'être dans une maison au coeur du centre historique de Bordeaux. Quelques travaux sont à prévoir dans l'appartement. La toiture et la façade de l'immeuble ont été quant à elles récemment rénovées. Idéal pour une famille ou un investissement à deux pas de toutes commodités! Copropriété: 4 lots. Charges: 84€ par mois comprenant l'entretien et l'électricité des parties communes, le fonds de roulement loi alur , les frais de syndic. Prix honoraires d'agence inclus: 490 000 EUR dont 3% d'honoraires à charge acquéreur
Ref. : 976
490 000 € dont 2.94% TTC d'honoraires
EXCLUSIVITE TALENCE HAMEAU DE NOAILLES APPARTEMENT T3
TALENCE: à proximité de la place du forum, au coeur de la résidence du Hameau de Noailles, appartement de type 3, de 82m2 env, traversant et lumineux, comprenant une entrée, un double séjour ouvert sur un balcon filant, cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau et wc. Au coeur d'une résidence calme et arborée, disposant de plusieurs commodités( piscine, tennis, salle de sport, salle de danse), c'est un appartement spacieux et au fort potentiel! 1 place de parking Nombres de lots principaux: 181 au coeur de l'îlot 5 Charges de copropriété : 210€/mois (comprenant, frais de syndic, fonds de travaux loi Alur, eau froide, eau chaude, chauffage, piscine, conciergerie, ascenseur, entretien et électricité des parties communes, assurance) Diagnostics en cours d'étude. Prix de vente: 350000€ hai , honoraires charge vendeur selon délégation de mandat.
Ref. : 64390GM
350 000 €
ST MICHEL LOCAL
LOCAL de 71m² AU SOL (37.6m² EN REZ DE CHAUSSEE), Situé au rez de chaussée d'un petit immeuble en pierre de 4 lots, local de 37.6m2 au sol et 33.4m² en sous sol). Idéal pour une activité professionnelle ou commerciale SANS EXTRACTION; Travaux d'aménagement à prévoir. Proche de toutes commodités et des 4 lignes de tramways. Copropriété de 4 lots. Charges de copropriété en cours d'étude. Prix de vente: 187200€ HAI dont 7200€ d'honoraires soit 180000€ net vendeur.
Ref. : 811
187 200 € dont 4% TTC d'honoraires