Appartements a vendre 4 pièces

A 200 m de la Place de la Bourse, appartement de grand standing à rénover de type 4 avec une vue dégagée sur le séjour. Se situe au premier étage d'un immeuble de caractère, en pierre situé dans un quartier calme et très recherché. Fort potentiel ! Idéal pour une activité libérale ! Nombre de lots de copropriété : 8 lots dont 4 lots d'habitations. Plusieurs lots sont encore disponible, nous contacter pour plus d'informations. Travaux à prévoir. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2520 € et 3470€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. ERP à disposition Charges de copropriété: en cours d'études Loyer de référence majoré meublé: 1 604,88€ Prix : 349 000€ FAI dont 5% d'honoraires charge vendeur à sa demande expresse

A 200 m de la Place de la Bourse , appartement de grand standing à rénover de type 4 de 107.71 m2 comprenant une terrasse de 21.47 m2 . Situé au premier étage d'un immeuble de caractère en pierre situé dans un quartier calme et très recherché: idéal profession libérale! Belle hauteur sous plafond. Fort potentiel Nombre de lots de copropriété : 8 lots dont 4 lots d'habitations. Plusieurs lots sont encore disponible, nous contacter pour plus d'informations. Travaux à prévoir. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2520 € et 3470€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. ERP à disposition Charges de copropriété: en cours d'études Loyer de référence majoré meublé: 1 604,88€ Prix :549 000€ FAI dont 5.26% d'honoraires à la demande du vendeur

BORDEAUX TRIANGLE/ HYPERCENTRE: idéalement situé à quelques pas de la place Gambetta et de l'hôtel de ville, appartement entièrement rénové de type 4 de 88m2, situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre également entièrement restauré. Traversant et lumineux, cet appartement bénéficie d'une agréable distribution comprenant entrée, cuisine, séjour ouvrant sur 2 balcons, 2 chambres dont une sur balcon, salle de bain, chambre d'appoint ou bureau avec salle d'eau indépendante. Plusieurs rangements sont disponibles. Appartement au calme tout en étant à deux pas de toutes commodités( ligne de tramway A et B, écoles, tous commerces). Très belle rénovation conjuguant charme de l'ancien et matériaux contemporains! Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1280€ ERP à disposition Copropriété non encore active de 4 lots d'habitation 3 autres lots de type 3 et 4 sont également disponible à la vente dans le même immeuble Loyer de référence majoré meublé: 1316€ Prix de vente: 700000€ HAI DONT 3% d'honoraires à charge acquéreur

BORDEAUX SAINT-JEAN : ENTRE LE QUARTIER NANSOUTY ET LA GARE SAINT JEAN, au coeur d'un quartier novateur, appartement de type 5 en duplex de 111m2 situé au 3eme et dernier étage d'un immeuble récemment livré. Bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, son séjour s'ouvre sur son agréable terrasse en bois lui permettant de profiter pleinement d'une belle perspective. Sur ce même niveau se trouve une chambre, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage se trouvent trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Belle réalisation avec des matériaux de qualité respectant l'environnement dans une atmosphère contemporaine et urbaine ! Une place de parking en amodiation. Possibilité d'acquérir sur option, cave et parking supplémentaires. Copropriété de 248 lots principaux répartis sur 7 bâtiments. Charges: Montant estimé de 144€ par mois comprenant entretien, électricité des parties communes, assurance des communs ainsi que les honoraires de syndic. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard en cours d'étude (diagnostics A / A) RT 2012/ NF HABITAT ERP à disposition 2 000€ de remise par pièce (soit 8 000€ de réduction) offerts par le promoteur jusqu'au 31 mars 2023. Prix de vente: 504 000€ dont 3% d'honoraires à charge vendeur.

TALENCE FORUM : A proximité de la place du forum et de toutes ses commodités (tramway, écoles, commerces) appartement de type 4 de 94m2 environ bénéficiant d'une vue dégagée. Situé au 3eme étage d'une résidence bien entretenue avec gardien et ascenseur, cet appartement à l'agencement et à la décoration soignés, offre un spacieux séjour ouvert sur terrasse, une cuisine séparée et équipée, 3 chambres, salle de bain/salle d'eau, toilettes séparées. L'appartement dispose en outre d'un cellier et d'une place de parking à l emplacement libre. Appartement lumineux et au calme à deux pas de toutes commodités! Nombre de lots de copropriété en cours d'études. Charges de copropriété : 150€ comprenant, entretien, électricité des parties communes, conciergerie, ascenseur, eau froide, syndic de copropriété. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1650€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. ERP à disposition Prix de vente: 499 000€ HAI dont 4% d'honoraires à charge acquéreur.

A deux pas de la place Gambetta appartement de type T3 bis , situé au 4e et dernier étage d'une copropriété en pierre très bien entretenue de 5 lots. Très calme et lumineux, cet appartement de 103 M2 AU SOL SOIT 75M2 CARREZ offre un séjour/ cuisine bénéficiant d'une verrière escamotable permettant de bénéficier pleinement des jours de beaux temps ! Il dispose en outre de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle de bain ,d'une salle d'eau , et en duplex, d'une chambre sous combles. Belles prestations conservées. Véritable nid au coeur de Bordeaux! Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 868€ et 1174€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. DPE : D 180 kWh/m2 par an ERP à disposition Montant loyer majoré meublé de référence : 1185€ mensuel Prix de vente: 449000€ HAI dont 5% d'honoraires à charge acquéreur

Situé au 3ème étage d'une petite copropriété en pierre, cet appartement de type 4 de 110m2 environ au sol soit 101m2 carrez environ, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son emplacement en angle de rue. Le bien est composé d'une entrée, d'un beau séjour avec vue sur la cathédrale Pey-Berland, d'une grande cuisine dinatoire, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains, d'un espace bureau et de WC. Une petite terrasse intérieure et une cave agrémentent cet appartement. Les prestations anciennes conservées (cheminée, parquet, pierre apparente) accentuent le charme de ce bien. Idéal pour une famille ou une profession libérale. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 1000€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. ERP à disposition Nombre de lots : 5 lots principaux Montant des charges : 46€/mois (eau froide, électricité des parties communes, assurances) Pas de procédure en cours : syndic bénévole. Prix de vente : 566500€ dont 3% d'honoraires d'agence inclus dans le prix de vente.

RARE. A deux pas des ruines du Palais Gallien et de la rue Fondaudège, duplex de type 4 de 89m² au sol (84m2 carrez) situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété en pierre avec ascenseur. Cet appartement très lumineux, traversant, climatisé, comprend un vaste séjour/ cuisine, wc , à l'étage trois chambres, une salle de bain, deux salles d'eau, wc. Entièrement rénové, dans une copropriété de standing, cet appartement est idéal pour une famille. Un T3 reste disponible également à la vente. A proximité de toutes commodités (tramway, commerces, écoles) Charges de copropriété en cours d'étude. Copropriété de 6 lots principaux. Pas de procédure en cours. Images non contractuelles. Loyer de référence majoré meublé: 1311,20€ Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 1090€ et 1530€ Prix moyen des énergies indexes au 1er Janvier 2021. ERP à disposition. Prix de vente : 628000 € HAI dont 3% d'honoraires agence à charge acquéreur

A deux pas de la Place Pey-Berland, appartement parfait état situé au premier étage d'un bel immeuble pierre, disposant d'entrées sur 2 façades, avec belle terrasse à l'abri des regards. Prestations anciennes conservées (pierre, cheminées). D'une surface de 95 m2, il se compose d'une entrée desservant d'une part : une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, salon, et à la suite espace bureau ou chambre, salle de bain, toilettes séparées. Et d'autre part, depuis l'entrée, accès à une jolie terrasse arborée d'environ 15m2, grand bureau (ou chambre, accès terrasse), suite parentale (vue terrasse) et salle d'eau avec dressing, buanderie. A la suite, vestibule accédant à la seconde cage d'escalier, entrées sur deux rues. Jolies parties communes rénovées, ensemble de charme d'une grande qualité, lumineux. Possibilité parking à proximité Chauffage au gaz. Charges de copropriété env. 80€/mois. DPE (C), GES (B) Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 1200€ et 1690€ Prix moyen des énergies indexes au 1er Janvier 2021. ERP à disposition. Prix de présentation 620 000€ HAI, dont 3% honoraires charge acquéreur.

RARE . A deux pas des ruines du Palais Gallien , de la rue Fondaudège et à proximité de toutes commodités (tramway,commerces, écoles), appartement de type 3 en duplex de 67 m² situé au rez-de-chaussée arrière d'une petite copropriété en pierre . Il comprend un séjour/ cuisine lumineux, deux chambres, une salle d'eau/ wc et une terrasse. Entièrement rénové, dans une copropriété de standing, cet appartement est idéal pour un pied à terre ou une famille. Un T4 reste disponible également à la vente. Charges de copropriété en cours d'étude. Copropriété de 6 lots principaux. Pas de procédure en cours. Loyer de référence majoré meublé: 1153,40€ Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 630€ et 900€. Prix moyen des énergies indexes au 1er Janvier 2021. ERP à disposition Prix de vente : 510 000 € HAI dont 3% d'honoraires agence à charge acquéreur.