Rousselle Immo Prestige
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Appartements a vendre 5 pièces et +

Offre achat acceptée
BORDEAUX CENTRE PROCHE ST GENES: APPARTEMENT T5 138M2
BORDEAUX CENTRE PROCHE QUARTIER SAINT-GENES : à deux pas du tramway B et de toutes commodités, spacieux appartement en duplex de 138m2 situé au coeur d'une petite copropriété de 3 lots. L'appartement bénéficie d'un vaste séjour/ cuisine de 58m2 ouvert sur une terrasse de 21m2 env. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle de bain et WC séparés. Le rez de jardin de cet appartement est composé d'un salon de 24m2, de deux chambres avec dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce bien offre enfin une cave, un garage et un jardin de 92m2 , véritable écrin paisible en coeur de ville. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1390€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Loyer de référence majoré meublé : 2 056€ , possibilité complément de loyer pour un loyer total à 2 106€ hors charge. Nombre de lots : 3 lots principaux Montant des charges : en cours d'étude( copropriété en création) Prix de vente : 549000€ dont 3,58% d'honoraires d'agence inclus
Ref. : 1118
€549 000.00 dont 3.58% TTC d'honoraires
BORDEAUX TRIANGLE D OR: appartement 5 pièces
BORDEAUX TRIANGLE D OR: situé au deuxième étage d'un très bel immeuble, appartement entièrement rénové de type 5 de 217m2 ayant conservé toutes ses prestations anciennes prestigieuses( moulures, boiseries, plancher Versailles, cheminées). Comprenant 3 pièces de réception sur rue extrêmement lumineuses, il dispose également de deux pièces avec salle d'eau en 2e ligne et d'une grande cuisine équipée. Emplacement premium, très belles parties communes: idéal résidence principale, profession libérale ou activité de réception. Copropriété de 7 lots principaux. Charge de copropriété: 264€ par mois comprenant chauffage et eau froide de l'appartement, entretien et électricité , fonds de roulement loi Alur. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1680€ et 2330€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1290000€ hai dont 3.6% d'honoraires à charge acquéreur.
Ref. : 739
€1 290 000.00 dont 3.61% TTC d'honoraires
Offre achat acceptée
TALENCE FORUM APPARTEMENT DE STANDING 4 PIECES 124m2
Emplacement premium au pied de toutes les commodités de la place du forum et du tramway pour cet appartement de type 4, situé au troisième étage d'une très belle copropriété. Orienté est/ouest, il bénéficie de deux terrasses de 15,60m² et d'une loggia de 6,50m², d'un séjour/ cuisine, de 3 chambres dont une suite parentale et une chambre avec salle d'eau, d'un cellier et d'une salle d'eau/ wc, de wc séparés, ainsi que de 3 places de parking en sous-sol. Appartement accessible, traversant, lumineux et aux prestations de standing. Très bel emplacement! Nombre de lots principaux : 24 Charges de copropriété en cours d'étude Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 502€ et 679€ par an Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 748 200 € Honoraires d'agence inclus dont 6% d'honoraires agence à charge vendeur à sa demande expresse
Ref. : ISA302
€748 200.00
Appartement de prestige - Vital Carles
Appartement haussmannien dans immeuble de prestige, au calme complet, troisième étage avec ascenseur. D'une surface de 190m2, il se compose d'une très grande entrée, galerie desservant le salon, la salle à manger, la cuisine dînatoire en enfilade, avec vue jardins. Quatre grandes chambres, salle d'eau, salle de bain, dressing. Ensemble de grande qualité, très belle distribution, récemment rénové. Possibilité de parking à proximité en achat ou location. Centre résidentiel de Bordeaux, Tram. DPE (C) - GES (B) Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 1650€ et 1830€ Prix moyen des énergies indexes au 1er Janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Charges 270€/trim, copropriété de 8 lots Prix de vente : 1 445 000€ HAI, dont 3% honoraires charge acquéreur.
Ref. : 1071
€1 445 000.00 dont 3.21% TTC d'honoraires
Appartement Bordeaux centre - 145m2 - ascenseur - terrasse - 2 parkings
Proche Grand Théâtre, au sein d'une résidence de grand standing, appartement en duplex de 145 m² situé au troisième et dernier étage avec ascenseur. Terrasse plein ciel de 90 m². Grand séjour avec baies et cuisine avec accès terrasse, une belle chambre et sa salle d'eau, et en niveau supérieur 3 chambres, salle de bains. Dans le garage sécurisé de la copropriété, 2 places de parking mitoyennes. Ensemble de grande qualité, très lumineux, au calme. Proche toutes commodités, quais de la Garonne. Charges de copropriété : 300€ par mois comprenant entretien, électricité et eau des parties communes, frais de syndic, assurances des parties communes. DPE : A (32), GES : B (7) Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 1450€ et 1730€ Prix moyen des énergies indexes au 1er Janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 390 000€ dont 3% honoraires charge acquéreur
Ref. : 1057
€1 390 000.00 dont 2.96% TTC d'honoraires