Appartements à vendre - Annonces immobilières

RARE . A deux pas des ruines du Palais Gallien , de la rue Fondaudège et à proximité de toutes commodités (tramway,commerces, écoles), appartement de type 3 en duplex de 67 m² situé au rez-de-chaussée arrière d'une petite copropriété en pierre . Il comprend un séjour/ cuisine lumineux, deux chambres, une salle d'eau/ wc et une terrasse. Entièrement rénové, dans une copropriété de standing, cet appartement est idéal pour un pied à terre ou une famille. Un T4 reste disponible également à la vente. Charges de copropriété en cours d'étude. Copropriété de 6 lots principaux. Pas de procédure en cours. Loyer de référence majoré meublé: 1153,40€ Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 630€ et 900€. Prix moyen des énergies indexes au 1er Janvier 2021. ERP à disposition Prix de vente :485 000 € HAI dont 3% d'honoraires agence à charge acquéreur.

A deux pas de la place Camille Pelletan, appartement de type 3 de 88m2 env situé au 2e étage d'un bel immeuble en pierre. L'appartement dispose d'un séjour baigné de lumière et bénéficiant d'une vue dégagée sur la flèche Saint Michel, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau, de wc et d'une cave saine de 10m2 environ . Appartement plein de charme à l'atmosphère calme et sereine situé à deux pas de toutes commodités( tramway, commerces, écoles, lycée). Nombres de lots de copropriété: 8 Charges mensuelles: 171€ comprenant entretien et électricité des parties communes, frais de syndic, assurance des communs, fonds de roulement loi alur, eau froide de l'appartement Travaux votés par la copropriété et pris en charge par le propriétaire actuel: ravalement, réfection fenêtres et volets des communs. Loyer meublé majoré: 1540€ Prix: 484000€ honoraires d'agences compris dont 4% d'honoraires d'agence à charge acquéreur.

RARE. A deux pas des ruines du Palais Gallien et de la rue Fondaudège, duplex de type 4 de 89m² au sol (84m2 carrez) situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété en pierre avec ascenseur. Cet appartement très lumineux, traversant, climatisé, comprend un vaste séjour/ cuisine, wc , à l'étage trois chambres, une salle de bain, deux salles d'eau, wc. Entièrement rénové, dans une copropriété de standing, cet appartement est idéal pour une famille. Un T3 reste disponible également à la vente. A proximité de toutes commodités (tramway, commerces, écoles) Charges de copropriété en cours d'étude. Copropriété de 6 lots principaux. Pas de procédure en cours. Images non contractuelles. Loyer de référence majoré meublé: 1311,20€ Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 1090€ et 1530€ Prix moyen des énergies indexes au 1er Janvier 2021. ERP à disposition. Prix de vente : 615 000 € HAI dont 3% d'honoraires agence à charge acquéreur

BORDEAUX : A 10 minutes à pied de l'arrêt du tramway Camille Godard( ligne C), à proximité du centre des Chartrons et de toutes commodités (commerces, poste, piscine) appartement traversant et lumineux de 85m2 environ situé au coeur d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue . Très bien distribué, il comprend une belle entrée, un agréable séjour/ cuisine ouvert sur le balcon de 13m2 env, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et toilettes séparées. L'appartement offre enfin une place de parking et un cellier. Idéal résidence principale, pied à terre ou investissement( rentablité à 5%) Copropriété de 88 lots. Charges de copropriété: 238€ par mois comprenant entretien et électricité des parties communes, entretien de l'ascenseur, assurances des communs, frais de syndic, fonds de roulement loi ALUR, chauffage de l'appartement. La résidence dispose d'un gardien et sera bientôt reliée à un système de chauffage par géothermie. La résidence bénéficie en outre de locaux vélos, poubelles, composteur et jardin. Loyer de référence majoré meublé: 1 280€ incluant cellier et parking. Prix de la taxe foncière : 1805€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 160€ et 1 610€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) ERP à disposition Prix de vente: 260000€ HAI dont 4% d'horaires à charge acquéreur.

Entre la place Nansouty et le quartier Saint Genes, plateau de 42.70m2 situé au premier étage et dernier étage d'un immeuble avec un charme certain. Ce duplex à aménager est situé à 7 minutes à pied de l'arrêt de tramway St Genes( ligne B). Fort potentiel ! Encadrement des loyer majorés : Meublé : 789.95€/mois Non meublé : 691.74€/mois Charges de copropriété et diagnostics en cours d'étude Nombre de lots de copropriété : 3 dont 2 lots d'habitation Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2480€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. Prix :179000€ FAI dont 4% d'honoraires à charge acquéreur à la demande du vendeur

Dans un bel immeuble en pierre, à quelques minutes du centre de Bordeaux, appartement de type 4 de 105m2 environ situé au 2 et dernier étage . Ce duplex offre, au premier niveau, un séjour/ cuisine ouvert sur une terrasse de 25m2 env bénéficiant d'une vue dégagée, une chambre et sa salle de bain , et, au second: deux chambres, salle d'eau/ wc et deux dressings. Appartement lumineux, entièrement rénové, dans un immeuble également restauré et bénéficiant de prestations de qualité! Copropriété de 5 lots. Charges de copropriété non disponibles car copropriété non encore active. Loyer de référence majoré meublé: 1 679€ Loyer de référence majoré non meublé: 1 461€ Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 728€ et 986€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. Prix de vente: 700 000€ HAI dont 4% d'honoraires à charge acquéreur

Au sein d'une résidence des années 2000, appartement en duplex, type 2, situé au 1er et dernier étage . L'appartement dispose d'un séjour ouvert sur terrasse avec vue dégagée, cuisine ouverte, et à l'étage, d'une chambre er d'une salle de bain. L'appartement bénéficie enfin d'une place de parking. Appartement calme et lumineux. Idéal investissement, premier achat ou pied à terre! Appartement loué suivant bail du 26/01/2022, 604€ par mois+ 45€ de charges. nombre de lots de copropriété: 15 Charges de copropriété: 82€ comprenant entretien et électricité des parties communes, frais de syndic, assurance de l'immeuble, fonds de roulement loi alur. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 900€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. ERP à disposition Prix de vente: 155000€ dont 4% d'honoraires à charge acquéreur.

Dans un bel immeuble en pierre, à quelques minutes du centre de Bordeaux, appartement de type 2 bis de 72m2 env, comprenant séjour/ cuisine et un coin nuit ou bureau en rez de chaussée et en rez de rue: une chambre, une salle d'eau , wc. Cet appartement entièrement rénové dans un immeuble également restauré et bénéficiant de prestations de qualité, est idéal pour un investissement, un pied à terre ou un premier achat. Copropriété de 5 lots. Charges de copropriété non disponibles car copropriété non encore active. Loyer de référence majoré meublé: 1 397€ Loyer de référence majoré non meublé: 1 224€ Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 797€ et 1079€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. Prix de vente: 349000€ hai dont 4% d'honoraires à charge acquéreur

Dans un bel immeuble en pierre, à quelques minutes du centre de Bordeaux, appartement de type 2 de 58m2 env comprenant séjour/ cuisine et chambre avec salle d'eau, l'ensemble des pièces étant ouvertes sur la terrasse donnant sur un îlot de jardin. Au calme et lumineux cet appartement entièrement rénové dans un immeuble également restauré et bénéficiant de prestations de qualité, est idéal pour un investissement, un pied à terre ou un premier achat. Copropriété de 5 lots. Charges de copropriété non disponibles car copropriété non encore active. Loyer de référence majoré meublé: 1 195€ Loyer de référence majoré non meublé: 1 047€ Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 797€ et 1079€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. Prix de vente: 380000€ hai dont 4% d'honoraires à charge acquéreur

BORDEAUX CENTRE PROCHE QUARTIER SAINT-GENES : à deux pas du tramway B et de toutes commodités, spacieux appartement en duplex de 138m2 situé au coeur d'une petite copropriété de 3 lots. L'appartement bénéficie d'un vaste séjour/ cuisine de 58m2 ouvert sur une terrasse de 21m2 env. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle de bain et WC séparés. Le rez de jardin de cet appartement est composé d'un salon de 24m2, de deux chambres avec dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce bien offre enfin une cave, un garage et un jardin de 92m2 , véritable écrin paisible en coeur de ville. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1390€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. ERP à disposition Loyer de référence majoré meublé : 2 056€ , possibilité complément de loyer pour un loyer total à 2 106€ hors charge. Nombre de lots : 3 lots principaux Montant des charges : en cours d'étude( copropriété en création) Prix de vente : 549000€ dont 3,58% d'honoraires d'agence inclus

A 200 m de la Place de la Bourse, appartement de grand standing à rénover de type 4 avec une vue dégagée sur le séjour. Se situe au premier étage d'un immeuble de caractère, en pierre situé dans un quartier calme et très recherché. Fort potentiel ! Idéal pour une activité libérale ! Nombre de lots de copropriété : 8 lots dont 4 lots d'habitations. Plusieurs lots sont encore disponible, nous contacter pour plus d'informations. Travaux à prévoir. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2520 € et 3470€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. ERP à disposition Charges de copropriété: en cours d'études Loyer de référence majoré meublé: 1 604,88€ Prix : 339 000€ FAI dont 5% d'honoraires charge vendeur à sa demande expresse