Appartements à vendre - Annonces immobilières

A deux pas du tramway B, dans une rue calme située entre le quartier St Nicolas et St Genes, appartement de type de 2 de 33m2 env, situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété en pierre. Très lumineux, cet appartement en duplex dispose au premier niveau d'une entrée, d'un séjour, d'un coin kitchenette, d'une salle de bain/ wc. Le deuxième niveau est réservé à sa chambre. A deux pas de l'institut BERGONIE et de toutes commodités( tramway, écoles, commerces), cet appartement est idéal pour un premier achat, un étudiant, un pied à terre ou un investissement. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 520€ et 750€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. ERP à disposition Charges de copropriété: 98€ par mois comprenant entretien et électricité des parties communes, frais de syndic, eau froide, fonds de roulement loi Alur. Loyer de référence majoré meublé: 626,63€ Prix de vente: 178000€ HAI dont 4% d'honoraires à charge acquéreur.

A deux pas du grand théatre, dans une résidence récente et sécurisée, appartement de 90m2 environ comprenant entrée, séjour/ cuisine, 2 chambres , salle de bain et salle d'eau. L'appartement dispose également d'une place de parking au rez de chaussée de l'immeuble et d'un cellier accessible sur le même pallier que l'appartement. Enfin toutes les pièces de l'appartement s'ouvrent sur sa belle terrasse de 38m2 environ très bien exposée, au calme et bénéficiant d'une vue dégagée sur les toits de Bordeaux. Bien rare à proximité de toutes commodités. Possibilité de créer facilement une 3e chambre Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 460€ et 650€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. ERP à disposition Charges de copropriété: 160€ comprenant entretien, électricité des parties communes, assurances des communs, frais de syndic, frais d'entretien immeuble, fonds de roulement loi alur. Prix de vente: 780000€ dont 4% d'honoraires à charge acquéreur

Dans un très bel Hôtel Particulier du XVIIIème, entre Intendance et Pey-Berland, dans jolie rue très calme, appartement en rez-de-chaussée d'une surface de 85m2 (carrez), comprenant une belle salle de caractère (plafond en ogive et cheminée monumentale), couloir, cuisine et salle d'eau, deux chambres à la suite de 20m2 chacune, patio, 2 caves. Chauffage gaz, 2 caves. Très belle adresse. DPE (D), GES (D).Copropriété de 4 lots Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 1420€ et 1970€. Prix moyen des énergies indexes au 1er Janvier 2021. DPE D : 191 kWh/m² par an ERP à disposition. PRIX DE VENTE: 396 000€ HAI dont 3% d'honoraires à charge acquéreur

Au sein d'une résidence des années 2000, appartement en duplex, type 2, situé au 1er et dernier étage . L'appartement dispose d'un séjour ouvert sur terrasse avec vue dégagée, cuisine ouverte, et à l'étage, d'une chambre er d'une salle de bain. L'appartement bénéficie enfin d'une place de parking. Appartement calme et lumineux. Idéal investissement, premier achat ou pied à terre! Appartement loué suivant bail du 26/01/2023, 584€ par mois+ 45€ de charges. nombre de lots de copropriété: 15 Charges de copropriété: 82€ comprenant entretien et électricté des parties communes, frais de syndic, assurance de l'immeuble, fonds de roulement loi alur. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 900€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. ERP à disposition Prix de vente: 200000€ dont 4% d'honoraires à charge acquéreur.

Entre le quartier St Genes et Victoire, dans une jolie rue calme, appartement de type 1 de 27m2 au sol soit 17m2 carrez, situé au 2e et dernier étage d'un bel immeuble en pierre. L'appartement dispose d'une entrée, séjour/ Kitchenette, salle de bain, wc. L'appartement offre en outre une très agréable terrasse de 10m2 environ, qui peut être fermée pour gagner en surface carrez( validé par le règlement de copropriété de l'immeuble). Appartement actuellement loué suivant bail nu depuis le 16/02/2023 à 402€ et 46€ de charges. IDEAL INVESTISSEMENT! Loyer de référence meublé majoré: 512€ Copropriété: 16 lots. Charge du lot: 52.33€/ mois comprenant entretien et électricité des parties communes, assurance des communs, frais de syndic, fonds de roulement loi ALUR. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 380€ et 560€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. ERP à disposition Prix de vente: 126000€ dont 4% d'honoraires à charge acquéreur

Situé au premier étage d'un bel immeuble en pierre entièrement rénové, appartement de 30m2 environ entièrement rénové, prêt à être habité! Il comprend une entrée/ cuisine, un séjour avec coin nuit en mezzanine, salle d'eau et toilettes. Idéal pour un investissement, pour un premier achat ou un pied à terre ! Proche des quais et des commerces du centre des Chartons, ligne tramway B, INSEEC. Immeuble composé de 8 appartements et un garage. Charges de copropriété non encore établie car le bien est pour l'instant en monopropriété. Frais annuels d'énergie: Chauffage et eau chaude sanitaire 158€ Consommation d'énergie pour les usages recensés 250€ dont 93€ d'abonnement. Au 1er janvier 2020 ERP à disposition. Prix de vente: 259000€ honoraires d'agence compris dont 3% d'honoraires d'agence à charge acquéreur

BORDEAUX BAS CENON : A deux pas du tramway A, au coeur d'une résidence récente de 2016, appartement lumineux de type 3 de 78m2 composé d'un séjour/cuisine d'une superficie de 35m2, de deux chambres d'environ 12m2 chacune ainsi que d'une salle de bain avec WC et d'une buanderie. Le séjour et une chambre bénéficient tous deux d'un accès à la terrasse de l'appartement. Deux places de parking et un cellier d'environ 4m2 agrémentent ce bien. Local vélo à disposition. Copropriété de 17 lots principaux. Charges: 113€ par mois comprenant entretien, électricité des parties communes, assurance des communs, eau froide ainsi que les honoraires de syndic. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 770€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. ERP à disposition Prix de vente: 250000€ dont 4% d'honoraires à charge acquéreur.

Situé au 3ème étage d'une petite copropriété en pierre, cet appartement de type 4 de 110m2 environ au sol soit 101m2 carrez environ, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son emplacement en angle de rue. Le bien est composé d'une entrée, d'un beau séjour avec vue sur la cathédrale Pey-Berland, d'une grande cuisine dinatoire, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains, d'un espace bureau et de WC. Une petite terrasse intérieure et une cave agrémentent cet appartement. Les prestations anciennes conservées (cheminée, parquet, pierre apparente) accentuent le charme de ce bien. Idéal pour une famille ou une profession libérale. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 1000€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. ERP à disposition Nombre de lots : 5 lots principaux Montant des charges : 46€/mois (eau froide, électricité des parties communes, assurances) Pas de procédure en cours : syndic bénévole. Prix de vente : 566500€ dont 3% d'honoraires d'agence inclus dans le prix de vente.

BORDEAUX ST PAUL: à deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces, 4 lignes de tramway, centre historique du vieux Bordeaux) maison de 180m2 environ répartie sur 3 niveaux. Cette maison comprend un garage, un vaste séjour de 30m2, une cuisine dinatoire, 5 chambres ayant une superficie comprise entre 13 et 16 m2 chacune, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que 2 wc et une cave. Ayant conservé ses prestations anciennes, elle est très bien située au coeur du centre historique de Bordeaux. Idéal maison familiale ou activité libérale. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1840€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. DPE : C 138kWh/m2 par an ERP disponible à la demande Prix de vente: 834500€ dont 3% d'honoraires à charge acquéreur

BORDEAUX JARDIN PUBLIC : à deux pas du jardin public, appartement situé au rez-de chaussée arrière d'un bel immeuble en pierre. De type 1, ce charmant appartement de 40m2 environ comprend une pièce de vie de 27m² env ouvert sur son jardin privatif de 29 m2 env, une cuisine, une salle d'eau, et WC . Prestations anciennes conservées: idéal pied à terre, investissement ou profession libérale. Bel emplacement ! Un autre lot de type 1 bis est à la vente dans le même immeuble Copropriété de 6 lots Charges: 105€ par mois comprenant entretien, électricité des parties communes, assurance des communs, chauffage de l'appartement. Loyer de référence majoré meublé : 1100€ hors charge DPE E : 300 kWh/m² par an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1140€. PRIX DE VENTE: 250000€ hai dont 4% d'honoraires à charge acquéreur

Appartement de charme, entièrement rénové, au calme, avec prestations anciennes conservées (hauteur sous plafond, parquets moulures, cheminées). Situé au deuxième étage d'un bel immeuble de caractère, l'accès s'effectue par un large couloir de distribution, belle pièce de vie lumineuse avec cuisine récente, cheminée, deux grandes fenêtres sur petit extérieur, vue dégagée. Une belle chambre avec sa salle d'eau attenante (wc), une autre petite chambre (lit 140) ou bureau, salle d'eau (wc). Garage vélos, cave. Ensemble de grande qualité, très lumineux. Proximité tous Trams, quais, rues piétonnes du centre ville, commerces de proximité, parking public. Idéal pied-à-terre, investissement, premier achat. DPE (D), GES (D). Copropriété de 6 lots Charges: 90 € par mois comprenant entretien, électricité des parties communes, assurance des communs, chauffage de l'appartement. Loyer de référence majoré meublé : 915€ hors charge Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1000€. Prix de vente : 326 000€ HAI (dont d'honoraires à charge acquéreur 3%)