APARTAMENTO DE 4 HABITACIONES CON BALCÓN Y ESTACIONAMIENTO
BURDEOS: a 10 minutos a pie de la parada de tranvía Camille Godard (línea C), cerca del centro de Chartrons y de todos los servicios (tiendas, correos, piscina), apartamento luminoso y transversal de aproximadamente 85 m2 situado en el corazón de una zona tranquila y segura. y residencia bien mantenida. Muy bien distribuido, incluye una hermosa entrada, un agradable salón-cocina que da al balcón de aproximadamente 13 m2, 3 dormitorios, uno con baño privado, un baño y un aseo separado. El apartamento finalmente ofrece una plaza de aparcamiento y un trastero. Ideal residencia principal, pied-à-terre o inversión (rentabilidad del 5%) Copropiedad de 88 lotes. Gastos del condominio: 238 EUR al mes incluyendo mantenimiento y electricidad de las zonas comunes, mantenimiento del ascensor, seguro de las zonas comunes, honorarios del fiduciario, capital de trabajo ley ALUR, calefacción del apartamento. La residencia tiene un conserje y pronto estará conectada a un sistema de calefacción geotérmica. La residencia también se beneficia de cuartos para bicicletas, contenedores de basura, compostador y jardín. Incremento alquiler de referencia amueblado: 1.280EUR incluyendo despensa y parking. Precio del impuesto sobre bienes inmuebles: 1.805 EUR Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar entre 1.160 EUR y 1.610 EUR al año. Precios medios de la energía indexados al 1 de enero de 2021 (suscripción incluida) ERP disponible Precio de venta: 260.000 EUR HAI incluido el 4% de las horas a cargo del comprador.
Ref. 1197
€249 000.00TEXT_DONT 3.75TEXT_POURCENT_TTC_HONORAIRES