Rousselle Immo Prestige
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Maisons a vendre villas

SAINT-SÉBASTIEN / MONTE IGUELDO : SUPERBE VILLA ENTRE OCÉAN ET MONTAGNES
D'une surface totale de 700 m2 environ construits soit 427m2 habitables, cette propriété entièrement rénovée comprend une maison principale 368 m2 et une dépendance de 59m2. Écologique, elle a été pensée et rebâtie avec des matériaux de qualité. Authenticité, modernité et confidentialité sont les maîtres mots des lieux. La villa offre une spacieuse entrée menant au séjour de 77m2 entièrement ouvert sur l'océan et la montagne. Le rez-de-chaussée principal bénéficie également d'une suite avec salle d'eau, d'un espace de rangement, d'une grande cuisine équipée, et d'un bureau. Le rez-de-chaussée sur jardin dispose quant à lui d'une vaste suite parentale de 55m2 environ avec salle de bain et dressing, entièrement orientée sur la nature environnante. Ce niveau comprend également un garage double. Enfin, l'étage de la maison est dédié à l'espace nuit grâce à ses trois chambres complémentaires et à leur salle d'eau. La sérénité singulière qui se dégage des lieux ravira ses futurs propriétaires grâce à une vue imprenable sur l'océan atlantique et les Pyrénées. Son terrain de 22 000m2 augmente la sensation d'espace de cette propriété, où volumes intérieurs et extérieurs se conjuguent. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dossier, informations et photos supplémentaires sur demande. Prix : 4 990 000€ honoraires d'agence inclus.
Ref. : 1208
€4 990 000.00 dont 4% TTC d'honoraires
HOSSEGOR VILLA EMBLEMATIQUE ENTRE LAC ET OCEAN
HOSSEGOR ENTRE LAC ET OCEAN : villa basco landaise de 230m2 sur 2600m2 de terrain, inscrite au patrimoine remarquable d'Hossegor et ayant bénéficié d'une rénovation de grande qualité. Sa situation dominante et à l'abri des regards lui permet de bénéficier de toute la quiétude et de la sérénité des lieux. Traversante et lumineuse, elle offre un vaste séjour/ cuisine ouvert sur piscine et terrasse, 4 chambres dont 2 suites avec dressing, 2 salles d'eau complémentaires, cellier, buanderie, cave, garage. Photos et dossier complémentaires sur demande. Diagnostics en cours de réalisation( bien entièrement rénové). Prix de vente 4350000€ dont 3,57% d'honoraires à charge acquéreur.
Ref. : DL32
€4 350 000.00 dont 3.57% TTC d'honoraires
HOSSEGOR PREMIERE LIGNE VILLA EMBLEMATIQUE ENTRE LAC ET OCEAN
Hossegor: entre lac et océan, cette exceptionnelle propriété en première ligne offre un terrain de 6245 m2. La villa de 461m2 au sol( soit 402m2 habitables), baignée de lumière, emblématique de la région, est vendue entièrement rénovée. Imaginée par des architectes de renoms, elle a en effet été classée au "bâti remarquable" et son style, bien que représentatif de l'architecture d'Hossegor, a su marquer sa singularité entre art déco et style basco landais. Aussi, elle a su préserver ses prestations typiques présentes dans ses 15 pièces développées sur 3 niveaux. Ainsi, son emplacement( véritable havre de paix) et son potentiel sont exceptionnels tout en étant inscrits dans l'intemporalité du lieu. Images non contractuelles. Plus d'informations sur demande. Prix de vente: 8 320 000€ honoraires d'agence compris dont 4% d'honoraires à charge acquéreur
Ref. : 1051
€8 320 000.00 dont 4% TTC d'honoraires
Exclusivité
SAINT SEBASTIEN ONDARETTA VILLA D EXCEPTION
EXCLUSIVITE: propriété emblématique de Saint Sébastien, véritable emblème de l'architecture de la ville. Elle surprend par sa situation exceptionnelle et sa vue panoramique surplombant la baie de La Concha et l'océan Atlantique dont bénéficient quasiment toutes ses pièces. De style architectural basco-landais et ayant conservé ses prestations anciennes, elle séduira hôteliers, restaurateurs, investisseurs ou une clientèle cherchant une résidence d'exception. Sa surface totale de 1300m2 construits comprenant de belles pièces de réception, ses nombreuses et spacieuses pièces, ses 17 chambres, sur un terrain totalisant 7066m2 font de cette demeure un bien unique dans un cadre prestigieux. Fort potentiel de constructibilité en cours d'étude. Dossier et photos supplémentaires sur demande Prix sur demande
Ref. : 882
NC