Rousselle Immo Prestige
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Maisons a vendre villas

ONDARRETA: belle villa historique de Saint Sébastien à deux pas de la plage
Situé dans un quartier calme et privilégié de Saint Sébastien, villa de 380m2, intégralement rénovée, à deux pas de la plage d'Ondarreta. Au calme et lumineuse, la villa comprend au rez de chaussée un appartement composé d'un séjour/ cuisine et de 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 terrasses d'une surface totale de 70m2. Le premier étage est consacré à un appartement comprenant un séjour/ cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau et deux balcons. Le deuxième et dernier étage est enfin réservé à un appartement comptant un séjour/ cuisine, 2 chambres au premier niveau et en duplex un bel espace supplémentaire parfait pour une troisième chambre. Cette maison a bénéficié d'une réfection complète et de haut standing offrant tout le confort actuel à ses occupants (certification énergétique A, système de renouvellement de l'air, aérothermie, climatisation, ascenseur). Le bien dispose en outre de places de stationnement et d'un garage à l'intérieur de la propriété. Demeure à l'emplacement prisé et d'une rare qualité de rénovation à Saint Sébastien! Idéale résidence principale ou secondaire. Très bel investissement familiale ou en société. Plus de photos et d'informations sur demande. L'appartement situé au rez de chaussée a une surface construite de 185m2, une surface habitable de 126m2 et 2 terrasses d'une superficie totale de 73m2. L'appartement situé au premier étage a une surface construite de 90m2, une surface habitable de 66m2 et 2 balcons d'une superficie totale de 12m2. L'appartement situé au deuxième étage a une surface construite de 105,5m2 et une surface habitable de 75m2. La villa a une surface construite de 380m2, une surface habitable de 267m2 et 2 terrasses et 2 balcons d'une superficie totale de 85m2. Prix de vente: 3 535 000€ HAI
Ref. : 999
3 535 000 € dont 1.52% TTC d'honoraires
Villa Moulis En Médoc 7 pièces 270 m2
Sur la route des châteaux, à 40 minutes de Bordeaux cette villa de 270 m2 est nichée au coeur de la nature, sans vis-à-vis, dans le Médoc viticole, à mi-chemin entre Bordeaux et l'Océan. La villa se compose de 5 chambres équipées chacune d'une salle d'eau et de WC, toutes accessibles de manière indépendante par l'extérieur, d'une pièce à vivre d'environ 60 m2, avec salle à manger, cuisine, salon avec poêle à bois donnant sur une terrasse abritée. A l'extérieur, piscine chauffée, (12x5 m), deux dépendances (bureau, buanderie et lieu de stockage), à l'abri des regards, dans un cadre champêtre, raviront ses prochains occupants. Le tout sur un parc arboré d'environ 7 900 m2. Une maison d'habitation peut être construite en continuité d'une des dépendances. Exploitée aujourd'hui en chambres d'hôtes (avec restauration et vente de vin) la villa est vendue avec tous ses équipements. Idéale également comme maison familiale ou pour une activité professionnelle. Ce bien rare situé dans un cadre calme et privilégié fera sans nul doute l'objet d'un coup de coeur. Prix 721 000 € HAI comprenant 3% d'honoraires à charge acquéreur.
Ref. : 896
721 000 € dont 3% TTC d'honoraires
Propriété rare à Salles
Beau parti pris pour cette propriété récemment rénovée comprenant une maison de style arcachonnais de 211m2 env, ainsi qu'une vaste dépendance de 125m2 au cachet certain sur une parcelle de 1 195m2 avec piscine. La maison principale offre au rez-de-chaussée un confortable séjour partiellement ouvert sur une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains et une chambre avec salle d'eau. L'étage est dédié à trois chambres supplémentaires et à une salle de bains ainsi qu' un espace à investir. La dépendance comprend trois appartements entièrement aménagés avec goût (un studio, un appartement de type 2 et un appartement de type3). Atmosphère conviviale et chaleureuse : Idéal pour une famille nombreuse ou pour un projet de chambres d'hôtes. Prix de vente : 1 390 000€ dont 3% d'honoraires d'agence à charge acquéreur.
Ref. : 977
1 390 000 € dont 2.96% TTC d'honoraires
Exclusivité
SAINT SEBASTIEN ONDARETTA VILLA D EXCEPTION
EXCLUSIVITE: propriété remarquable de Saint Sébastien, véritable emblème de l'architecture de la ville. Elle surprend par sa situation exceptionnelle et sa vue panoramique surplombant la baie de La Concha et l'océan Atlantique. De style architectural basco-landais et ayant conservé ses prestations anciennes, elle séduira restaurateurs, hôteliers, investisseurs ou tout simplement une clientèle cherchant une résidence d'exception. Sa surface totale de 926m2 comprenant de belles pièces de réception, ses nombreuses et spacieuses pièces, ses 17 chambres, sur un terrain totalisant 7066m2 font de cette demeure un bien unique dans un cadre prestigieux. Fort potentiel de constructibilité supplémentaire en cours d'étude Dossier et photos supplémentaires sur demande Prix: nous consulter
Ref. : 882
NC