Rousselle Immo Prestige
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Casas se vende casas

LEGE CAP FERRET PETIT PIQUET: casa de 221 M2
LEGE-CAP-FERRET/ PETIT PIQUEY: Idealmente situada a pocos pasos de la cuenca de Arcachon, esta casa de una sola planta de 221 m² incluye un amplio salón-comedor bañado en luz que se abre a la cocina. Esta casa también se beneficia de 5 dormitorios, 4 de los cuales tienen baño. Para disfrutar plenamente de la serenidad del lugar encontrará una terraza de 200 m² que conecta la cocina de verano con la piscina. Los otros activos importantes de esta propiedad son su garaje, su gran sótano y varias plazas de aparcamiento adicionales. ¡Ambiente vacacional garantizado! Posibilidad de crear dos estudios con acceso independiente (potencial de alquiler o profesión liberal). Importe estimado de gasto energético para uso estándar entre 1.400 EUR y 1.894 EUR al año. Precios medios de las energías indexadas a 1 de enero de 2021. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www.georisks.gouv.fr. Precio de venta: 1.460.000 EUR HAI incluidos gastos del 3,77% a cargo del comprador.
Ref. 838
€1 460 000.00
HABITACIONES: VILLA EXCEPCIONAL
A MITAD DE CAMINO ENTRE BURDEOS Y ARCACHON: residencia totalmente automatizada y muy bien hecha, construida en 2017, que cumple con todos los estándares térmicos y acústicos actuales. Bañada de luz, tranquila y con una superficie de 285 m2, esta villa ofrece una amplia superficie habitable de aproximadamente 80 m2, que incluye una cocina de lujo totalmente equipada, un salón, una sala de estar y una zona de TV abierta, una terraza que se puede sombreado gracias a su pérgola. La casa también se beneficia de 5 dormitorios (3 de los cuales son verdaderos estudios con baño y cocina), un amplio cuarto de baño/ducha, un garaje y un trastero. Esencialmente de una sola planta, esta villa se abre completamente a su terreno de más de 7000m2 frente al bosque, lo que hará las delicias de los amantes de la naturaleza y el espacio. Su piscina, su gimnasio/habitación de invitados y su piscina, su bolera, su aparcamiento y su zona de relajación al aire libre constituyen activos adicionales raros y numerosos. Hermoso ambiente de resort! ¡Favorito garantizado! Energía casi autosuficiente gracias a sus paneles fotovoltaicos. Posibilidad de un dormitorio adicional al existente, posibilidad de ampliación si es necesario. Importe estimado de los gastos de energía para un uso estándar entre 600 EUR y 840 EUR Precios medios de la energía indexados a partir del 1 de enero de 2021. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www.georisks.gouv.fr precio: 1.399.000 EUR HAI incluidos 3% de honorarios a cargo del comprador
Ref. 1018
€1 399 000.00TEXT_DONT 2.94TEXT_POURCENT_TTC_HONORAIRES
BURDEOS ST NICOLAS/ ST GENES: CASA FAMILIAR DE 193M2
BURDEOS ST NICOLAS/ ST GENES: cerca del barrio de St Genes, casa unifamiliar amplia y luminosa de aproximadamente 193 m2 en la que se da protagonismo a los volúmenes y los espacios. Incluye en la planta baja una entrada, un lavadero, aseos para invitados, un gran salón-cocina que da a una terraza de unos 32 m2, protegida de la vista, lo que le permite aprovechar plenamente su atmósfera "de adentro hacia afuera". La primera planta está dedicada a dos dormitorios con aseo y baño, aseo y una amplia superficie ideal para sala de juegos, sala de televisión o espacio de teletrabajo. Finalmente el último nivel de la casa ofrece tres dormitorios, un baño y un aseo. Finalmente, su garaje y bodega constituyen dos activos reales. ¡Bonito ambiente para esta casa a medio camino entre las escuelas de St Genes, el centro de la ciudad de Burdeos y la estación de tren! Importe estimado de los gastos energéticos para uso estándar entre 1.150 EUR y 1.610 EUR Precios medios de energías indexadas a 1 de enero de 2021. ERP disponible Precio de venta: 950.000 EUR HAI incluyendo 3% de gastos a cargo del comprador.
Ref. 1056
€950 000.00TEXT_DONT 3.04TEXT_POURCENT_TTC_HONORAIRES
Ref. 1210
€850 000.00TEXT_DONT 3.66TEXT_POURCENT_TTC_HONORAIRES
URRUGNE: propiedad de 350m2 en 3500m2 de terreno
URRUGNE: hermosa casa familiar de estilo vasco de las Landas que ofrece una vista despejada de Ia Rhune. La casa principal de 300m2 en la planta baja incluye una entrada, una sala de estar doble, un comedor, una cocina comedor, una oficina, una suite principal con vestidor y sauna, un garaje doble. La primera planta está dedicada a 3 dormitorios, 2 baños y un dormitorio adicional. Una dependencia de aproximadamente 43 m2 aumenta el potencial receptivo de esta casa gracias a una sala de estar/cocina, un dormitorio y su baño. Por último, la piscina y su caseta de piscina con cocina de verano y gimnasio adornan esta propiedad cuya serenidad se ve acentuada por sus diversas zonas de descanso, sus 3.500 m2 de terreno y sus impresionantes vistas a la Rhune. Más información y fotos bajo petición. Importe estimado de gastos anuales para uso estándar entre 1.310EUR y 1.810EUR Precios medios de energía a 1 de enero de 2021 (abono incluido). ERP disponible Precio de venta: 1.995.000EUR incluyendo 5% de gastos a cargo del comprador.
Ref. DL5
€1 699 000.00TEXT_DONT 4.88TEXT_POURCENT_TTC_HONORAIRES
GRADIGNAN: CASA DE 376M2 EN TERRENO DE 1530 M2
GRADIGNAN: En un entorno tranquilo y privilegiado, situada muy cerca del priorato de Cayac, esta amplia casa familiar ofrece una superficie total de 376 m2 distribuidos en tres niveles. El nivel principal de la casa de 132 m2 incluye una sala de estar de 40 m2 y una cocina de 12 m2 orientada al suroeste, ambas con acceso a una terraza de 30 m2 con una vista despejada del jardín y la naturaleza circundante. Tres dormitorios, un despacho, un aseo y un baño están dedicados a la zona de noche. El ático convertible de 103m2 es una gran ventaja de esta propiedad, al igual que la plaza de garaje de 141m2, muy adecuada para un empresario o personas con varios vehículos. Esta propiedad única finalmente le seducirá con su terreno arbolado de 1530m2. ¡Un potencial muy fuerte! Importe estimado de los gastos de energía para uso estándar entre 1.490 EUR y 2.070 EUR Precios medios de las energías indexadas a 1 de enero de 2021. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisks: www.georisks.gouv.fr Precio de venta: 1.090.000EUR incluyendo 4% honorarios de agencia a cargo del comprador
Ref. 1216B
€1 090 000.00TEXT_DONT 3.81TEXT_POURCENT_TTC_HONORAIRES
HERMOSA RESIDENCIA CENTRO DE BURDEOS 371 M2
A un paso del centro de Burdeos, del barrio de Saint Seurin y de sus comodidades: hermosa residencia de 371 m2 que conserva todos sus elementos originales (chimeneas, molduras, suelos, baldosas de cemento). Esta casa doble se descubre en la planta baja gracias a una gran entrada que da a un luminoso salón, comedor y cocina. Las dos plantas de la casa están dedicadas a la zona de noche gracias a sus 6 dormitorios, incluido el principal en suite con vestidor. El nivel del jardín finalmente tiene un dormitorio adicional y un lavadero. Tranquilo, el jardín ofrece aproximadamente 170 m2 y una piscina oculta a la vista. Importe estimado de los gastos de energía para un uso estándar entre 1 557 EUR y 1 791 EUR Precios medios de la energía indexados a partir del 1 de enero de 2021. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www.georisks.gouv.fr Precio de venta: 2.200.000EUR incluyendo gastos del 5% a cargo del comprador
Ref. 802
€2 200 000.00TEXT_DONT 4.76TEXT_POURCENT_TTC_HONORAIRES
Ref. 324
€1 190 000.00TEXT_DONT 3.48TEXT_POURCENT_TTC_HONORAIRES
Ref. 1032
€1 350 000.00TEXT_DONT 2.27TEXT_POURCENT_TTC_HONORAIRES
MANSIÓN Y EDIFICIOS EN 8 HECTÁREAS DE TERRENO CERCA DE BLAYE
Cerca de Blaye, a 20 minutos de la A10 y a 45 minutos de Burdeos, esta propiedad que data de 1690 consta de un complejo inmobiliario que incluye una mansión de aproximadamente 550 m2, una casa del portero de aproximadamente 85 m2, 770 m2 de dependencias y una casa de la piscina en 8 hectáreas de tierra. Llena de encanto, esta propiedad ofrece un gran potencial: ¡ideal para un proyecto profesional, de enoturismo, ecuestre o residencial! Más fotos e información bajo petición. Importe estimado de gastos de energía para uso estándar entre 6.010 EUR y 8.190 EUR Precios medios de energía indexados a 1 de enero de 2021. ERP disponible Precio de venta: 1.350.000 EUR honorarios de agencia incluidos, incluido el 3,85% de honorarios de venta de agencia a cargo del comprador
Ref. 738
€1 190 000.00TEXT_DONT 4.39TEXT_POURCENT_TTC_HONORAIRES
BURDEOS NANSOUTY: CASA FAMILIAR 160M2
BURDEOS NANSOUTY: A pocos pasos de la estación de tren de Saint Jean y de la Place Nansouty, así como de todos sus comercios, casa familiar totalmente reformada de 160m2. Su planta baja ofrece un agradable salón orientado a un jardín de aproximadamente 40m2, resguardado de la vista, además de una cocina equipada semiabierta, un lavadero, un dormitorio con vestidor y baño. La primera planta tiene 2 dormitorios, un baño/WC, un despacho y una preciosa suite principal con baño y vestidor. Su garaje de 23m2 y su bodega constituyen activos adicionales. Casa muy bien equipada en la que se ha optimizado cada espacio, cerca de todos los servicios (tranvía, estación de tren, comercios, colegios). Importe estimado de los gastos de energía para uso estándar entre 1.570 EUR y 2.170 EUR Precios medios de las energías indexadas a 1 de enero de 2021. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www.georisks.gouv.fr Precio de venta: 795.000EUR honorarios de agencia incluidos 3% de honorarios a cargo del comprador
Ref. 1146
€795 000.00TEXT_DONT 3.25TEXT_POURCENT_TTC_HONORAIRES