Rousselle Immo Prestige
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Maisons à vendre - Annonces immobilières

Vous souhaitez acheter une maison ? Alors découvrez, ci-dessous, toutes nos annonces de maisons à vendre en Gironde ( Bordeaux, Le Médoc, Begles . . . ).
 

Maison Chartrons - terrasse, piscine et garage
Dans rue calme, belle maison de caractère rénovée dans un style contemporain. D'une surface de 160m2, elle propose une grande pièce de vie d'environ 70m2 avec cuisine design et îlot central, donnant sur une première terrasse par de grandes baies toute hauteur. Depuis cet espace de vie, accès par escalier à une chambre (ou bureau), grandes baies vitrées, vue sur terrasse, avec salle d'eau. Les trois autres chambres avec salle de bain bénéficient d'un accès à une seconde grande terrasse végétalisée, avec piscine chauffée (4x2). Un double garage complète l'ensemble. Ensemble de grande qualité, très lumineux, à l'abri des regards. Proche Tram et commerces. Dossier sur demande. DPE : C , GES : B Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 1650€ et 1830€ Prix moyen des énergies indexes au 1er Janvier 2021. ERP à disposition.
Ref. : DL600
1 460 000 € dont 4.29% TTC d'honoraires
Maison proche du Barp de 230 m2
Maison située sur la commune de Salles, proche du Barp. Cette maison de 230 m² sera vous séduire par ses volumes, des travaux de restauration sont à prévoir. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger comprenant un insert bois ouvert sur une grande véranda, une cuisine équipée indépendante, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie, une cave ainsi qu'un garage. L'étage comprend une suite parentale avec salle d'eau, trois grandes chambres, un toilette indépendant, un atelier pouvant servir de bureau ou de chambre. Côté extérieur vous trouverez un terrain de 2 117 m2 avec un second garage, une piscine ainsi qu'une dépendance. Une division parcellaire peut être réaliser. Ce produit est idéal pour un n'investisseur ou pour une famille prête à faire des rénovations. Laissez-vous séduire par ce bien. Prix 453 200 € HAI comprenant 3% d'honoraires à charge acquéreur.
Ref. : 1054
453 200 € dont 3% TTC d'honoraires
BORDEAUX TRIANGLE MAISON 215M2
BORDEAUX TRIANGLE D'OR: EXCEPTIONNEL ! Maison située à deux pas du cours Clémenceau, entièrement rénovée en 2019/2020. Cette maison de 215m2 traversante et très lumineuse, allie l'élégance et un réel confort de vie grâce à ses prestations, son ascenseur et ses matériaux de grande qualité. Véritable havre de paix au coeur de Bordeaux, cette maison aux très beaux volumes (très belle hauteur sous plafond) offre un vaste séjour et une grande cuisine, tous deux ouverts sur un jardin intérieur de 40m2. Le premier étage est dédié à la suite parentale, sa salle de bain et son dressing. Enfin le dernier étage de la maison disposant de trois chambres supplémentaires avec chacune une salle d'eau, permet d'accéder à un solarium et son jacuzzi, à l'abri des regards. Sa cave, sa buanderie et surtout son garage font définitivement de cette demeure un bien très rare! Maison entièrement climatisée. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1830€ et 2580€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. ERP à disposition Prix de vente: 1995000€ dont 2.3% honoraires à la charge de l'acquéreur.
Ref. : 891
1 995 000 € dont 2.31% TTC d'honoraires
MAISON SUR TERRAIN DE 474M2
TALENCE : dans un quartier résidentiel proche de KEDGE, maison années 1930 d'une surface habitable d'environ 90m2, située sur une parcelle de 474m2. Maison nécessitant des travaux. FORT POTENTIEL: Emprise au sol possible de 40% soit 189m2 en rez de chaussée + un niveau (soit 378m2 de surface totale)+ combles aménageables Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2000€ et 2750€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. ERP à disposition Prix de vente: 354000€ hai dont 3% d'honoraires à charge acquéreur
Ref. : 1086
454 000 € dont 3.18% TTC d'honoraires
BELLE DEMEURE A QUELQUES MINUTES DE SAINT EMILION
A QUELQUES MINUTES DE SAINT-EMILION : Belle demeure de 354M2 construite en 1858. L'aile gauche comprend au rez-de-chaussée un salon de 27m2 ainsi qu'une cuisine de 12m2 . Au premier étage se trouve une chambre de 15m2 avec salle de bain et wc séparés. Sa partie centrale dispose au rez-de-chaussée-de-chaussée d'une entrée de 19m2 amenant à un splendide escalier en colimaçon et desservant une salle à manger ainsi qu'un salon de , chacun, 29m2. Un WC et une salle d'eau complètent cet espace. Au premier étage se trouvent 3 chambres dont deux de 25m2 et une de 19m2 ainsi qu'un WC. Le deuxième étage de cette partie centrale comprend enfin un palier desservant une chambre. L'aile droite de la maison est composée en son rez-de-chaussée d'un bureau de 25m2 et d'une chambre équivalente au premier étage. La maison dispose par ailleurs d'une très grande cave en sous-sol, d'un garage et de plusieurs dépendances pouvant être aménagées pour une surface totale de 255m2. Le parc de la propriété de 6700m2 env constitue enfin un atout supplémentaire grâce à ses m2 constructibles. FORT POTENTIEL! TRAVAUX A PRÉVOIR ! Idéal maison de famille, maison d'hôte ou activités de réception. DPE Vierge. Prix de vente: 1750000€ honoraires d'agence compris dont 3% d'honoraires à charge à acquéreur.
Ref. : 1085
1 750 000 € dont 2.94% TTC d'honoraires
Villa Moulis En Médoc 7 pièces 270 m2
Sur la route des châteaux, à 40 minutes de Bordeaux cette villa de 270 m2 est nichée au coeur de la nature, sans vis-à-vis, dans le Médoc viticole, à mi-chemin entre Bordeaux et l'Océan. La villa se compose de 5 chambres équipées chacune d'une salle d'eau et de WC, toutes accessibles de manière indépendante par l'extérieur, d'une pièce à vivre d'environ 60 m2, avec salle à manger, cuisine, salon avec poêle à bois donnant sur une terrasse abritée. A l'extérieur, piscine chauffée, (12x5 m), deux dépendances (bureau, buanderie et lieu de stockage), à l'abri des regards, dans un cadre champêtre, raviront ses prochains occupants. Le tout sur un parc arboré d'environ 5 000 m2. Une maison d'habitation peut être construite en continuité d'une des dépendances. Exploitée aujourd'hui en chambres d'hôtes (avec restauration et vente de vin) la villa est vendue avec tous ses équipements. Idéale également comme maison familiale ou pour une activité professionnelle. Ce bien rare situé dans un cadre calme et privilégié fera sans nul doute l'objet d'un coup de coeur. Prix 566 500 € HAI comprenant 3% d'honoraires à charge acquéreur.
Ref. : 896
566 500 € dont 3% TTC d'honoraires
EXCEPTIONNEL! VILLA BORDEAUX PEY BERLAND HOTEL DE VILLE
EXCEPTIONNEL! BORDEAUX PEY BERLAND HOTEL DE VILLE: Au coeur de Bordeaux, belle familiale à l'atmosphère d'une maison de vacances de 170m² env sur une parcelle de 321m² env. Cette maison, très bien entretenue et exposée est/ ouest, traversante et lumineuse, offre au rez de chaussée un vaste séjour/cuisine, buanderie, toilettes. L'étage est dédié à l'espace nuit et comprend une suite parentale avec dressing, 3 chambres, salle de bain et wc. Son jardin d'accueil et son jardin arrière font de cette villa un havre de paix dans l'hypercentre de Bordeaux. Dépendance de 17 m², 2 places de parking en location Calme absolu! Dépaysement Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1340€ et 1890€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. ERP à disposition Prix vente: 1690000EUR HAI dont 3% d'honoraires à charge acquéreur.
Ref. : 1070
1 690 000 € dont 3.05% TTC d'honoraires
BORDEAUX CAUDERAN CENTRE MAISON DE CHARME
Idéalement située entre le parc bordelais et le centre de Caudéran, cette maison au charme certain, se trouve à quelques pas de tous les commerces et à quelques minutes à pieds des écoles les plus prisées de Bordeaux Caudéran . Dans une rue calme, elle est entourée d'un jardin d'accueil de 50m² environ et d'un jardin arrière de 70m²env. Traversante et lumineuse, cette maison de 123m² env offre un double séjour de 35m² env ayant conservé ses prestations anciennes( parquet, cheminée), une cuisine, un cellier en rez de chaussée. Son étage dispose de 3 chambres dont une suite parentale comprenant salle de bain, wc, dressing et balcon, ainsi qu'une salle d'eau. Elle bénéficie en outre d'un garage , d'un carport et d'une cave. Tramway D à proximité. Bien rare dont les atouts majeurs sont la situation géographique, le charme et la luminosité! Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1810€ et 2510€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. ERP à disposition Prix honoraires d'agence inclus : 749000EUR HAI dont 3 % d'honoraires à charge acquéreur
Ref. : 1078
749 000 € dont 3.03% TTC d'honoraires
Villa contemporaine avec grand jardin et piscine
Dans quartier calme et résidentiel, intra-rocade, très belle villa lumineuse entièrement rénovée par architecte, sur un jardin arboré de 1100m2 avec piscine. En rez-de-jardin : grande pièce de vie, salle à manger, salon avec cheminée, larges ouvertures sur jardin et piscine. A la suite, cuisine dînatoire, buanderie, wc. A l'étage, 4 belles chambres dont une suite parentale, salle de bain, salle d'eau, wc séparés. Grand jardin paysagé, très beaux arbres de grande taille. Proche tous commerces, écoles, lycées, aéroport (sans nuisances de bruit). DPE (C), GES (C)Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 1570€ et 2210€ Prix moyen des énergies indexes au 1er Janvier 2021. ERP à disposition.
Ref. : 1066
732 000 € dont 3.1% TTC d'honoraires
BORDEAUX CENTRE : demeure de charme entièrement rénovée
BORDEAUX PALAIS GALLIEN : demeure de 271m2 entièrement rénovée ayant conservé ses prestations anciennes (parquet, cheminées, pierres apparentes, moulures, belle hauteur sous plafond, escaliers pierre et bois). Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée, un spacieux double séjour orienté sur une terrasse de 54m2, une cuisine, une arrière cuisine et des toilettes d'accueil. L'étage est consacré à l'espace nuit, disposant de trois chambres dont une avec salle d'eau, d'un patio, d'une suite parentale de 31m2 comprenant une salle de bains et un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. Cette belle maison, offre enfin un espace de 45m2, un bureau, une buanderie, un espace de stockage et deux pièces supplémentaires, développant tout son potentiel. Enfin, son garage de 48m2 environ constitue un réel atout supplémentaire. RARE ! Idéal pour une famille ou pour une activité libérale ! Prix de vente : 1 565 000€ HAI dont 3% d'honoraires d'agence à charge acquéreur.
Ref. : 1032
1 565 000 € dont 2.96% TTC d'honoraires
Maison de Maitre Margaux Cantenac
Belle maison de maître située au coeur du village de Margaux. Cette demeure de 267 m2 aux beaux volumes vous séduira par son charme et ses prestations conservées de qualité. La maison principale se compose au rez-de-chaussée de deux salons, d'un bureau, d'une cuisine dînatoire entièrement équipée et très lumineuse, d'une buanderie ainsi que d'une suite parentale avec salle de bain complète. À l'étage vous trouverez une suite avec salle d'eau, un wc, un dressing ainsi qu'une pièce de plus de 40 m2 entièrement restaurée pouvant laisser libre cours à vos besoins . Dans la seconde maison de 103 m2 vous trouverez en rez-de-chaussée un salon, une cuisine aménagée, un garage ainsi que la chaufferie. Son étage est consacré à l'espace nuit comprenant 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'une bibliothèque. Au coeur de son magnifique parc sans vis-à-vis offrant de nombreux arbres fruitiers ainsi que plusieurs dépendances, se situent enfin un garage, un carport, un chai, une cave à vin, une serre emplie de différents arbres à agrumes ainsi que d'un terrain de pétanque entièrement abrité. Propriété de caractère : véritable coup de coeur! Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 3276€ et 4432€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. ERP à disposition Prix honoraires d'agence inclus : 885 800€ dont 3 % d'honoraires à charge acquéreur
Ref. : 1062
885 800 € dont 3% TTC d'honoraires