Casas se vende

RARO: a 25 minutos de la estación de Burdeos, en el corazón de un entorno privilegiado, 410 m2, este hermoso chartreuse de 410 m2, que se ha beneficiado de una renovación total y de calidad en 2021, ofrece un amplio y luminoso salón/cocina de 120 m2 aproximadamente que se abre a su Piscina de inspiración balinesa y su pool house, una auténtica cocina comedor al aire libre. La planta baja también se beneficia de un apartamento tipo dos, apto para personas con movilidad reducida, accesible desde la casa o de forma privada. Un lavadero equipado con equipamiento profesional, una zona de relajación y una piscina cubierta realzan finalmente este primer nivel. El primer piso de esta casa familiar, dedicado a la zona de noche, garantiza paz y serenidad gracias a sus vistas despejadas al Garona. Incluye una suite principal con amplio baño y vestidor, un dormitorio con baño, 3 dormitorios, un baño independiente. Este segundo nivel también se beneficia de un apartamento tipo dos al que el acceso puede ser independiente de la casa. Finalmente, esta hermosa residencia cuenta con un garaje con capacidad para 4 autos, un garaje de 30m2 y una amplia zona de estacionamiento en un terreno con un total de 5735m2. Llena de encanto, esta casa muy bien equipada situada en un entorno bucólico cerca de Burdeos es ideal para una familia y también puede ser adecuada para una profesión liberal. Importe estimado de los gastos de energía para uso estándar: 3.010 EUR al año Precios medios de la energía indexados a 1 de enero de 2021. Precio de venta: 1.300.000 EUR incluidos los honorarios de agencia y el 4% de honorarios a cargo del comprador

RARO: propiedad grande con un total de 668m2 de espacio habitable en 9174m2. La residencia principal de esta propiedad, un precioso chartreuse completamente renovado en 2021, ofrece 411 m2 en dos niveles, una piscina de inspiración balinesa y su casita de piscina, 2 garajes para 4 coches y una amplia zona de aparcamiento. Esta zona también incluye dos casas de tipo 4 alquiladas en régimen de arrendamiento y un terreno edificable de 2012 m2 que se beneficia de un permiso de construcción sin recurso que permite la construcción de una casa de 350 m2 con vistas al Garona. Por último, una gran plaza de aproximadamente 50 m2 muestra todo el encanto de esta zona gracias a su terraza con vistas al Garona. Un ambiente muy bonito: ¡un cambio de aires garantizado a sólo 25 minutos de Burdeos! Propiedad ideal para una familia, una recepción, alojamiento o actividad de eventos. Dos casas de 104 y 103m2 de tipo 4 alquiladas en régimen de arrendamiento desnudo del 10/01/22 al 10/05/10 por un alquiler de 775 EUR y 740 EUR sin gastos. . Importe estimado de los gastos de energía para uso estándar: 3.010 EUR al año Precios medios de la energía indexados a 1 de enero de 2021. Precio de venta: 2.240.000 EUR incluidos los honorarios de agencia y el 4% de honorarios a cargo del comprador

Situado a 20 minutos del Puente de Aquitania y a 5 minutos de la entrada de la A10, cerca de Saint-Loubès, residencia con carácter del siglo XVIII. Con una superficie habitable de 280 m2 en 15.000 m2 de zona verde, la propiedad está situada en las afueras de Dordoña y en el corazón de los viñedos. El acceso se realiza a través de un largo camino privado bordeado de árboles, lo que permite aparcar varios vehículos en un antiguo granero restaurado. Un jardín paisajístico con estanques de piedra y numerosas plantas conduce al parque paisajístico y arbolado, rodeado de amplias zonas de césped. El pequeño sendero que bordea el río conduce a un encantador carrelet (cabaña de pescadores) en Dordoña. La propiedad ofrece amplios espacios habitables, cuatro dormitorios muy bonitos con baños, una antigua dependencia convertida en sala de recepción y bodega. Terrazas de piedra y una piscina completan esta propiedad excepcional. Conjunto con encanto en perfecto estado, totalmente tranquilo, sin vecinos. Acceso rápido a Burdeos. Comercios, colegios. DPE en curso. Precio de presentación: 1.254.000 EUR HAI incluido el 4,5% a cargo del comprador

¡¡¡EXTRAÑO!!! PRIMERA LINEA DE HOURTIN PLAGE: ¡Esta casa de 94m2 con cierto encanto es el lugar perfecto para las vacaciones! Incluye una sala de estar, una cocina, una suite principal con baño y retrete, 2 dormitorios, un baño con ducha y retrete separados. Su terraza abierta a la duna permite disfrutar plenamente de este remanso de paz. Ideal para segunda residencia o inversión. Importe estimado de gasto energético para uso estándar entre 1130EUR y 1570EUR al año. Precios promedio de la energía indexados al 1 de enero de 2021. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www.georisks.gouv.fr Precio de venta: 585.000 EUR HAI, incluidos los gastos del 4,46% a cargo del comprador

Idealmente situada entre la barrera de Saint Genès y el centro de Talence, casa familiar de 154m2 construida en 2022/2023. Incluye en planta baja entrada, salón-cocina de 48m2 muy soleado y aseo de recepción. El primer piso de esta casa está dedicado a la zona de noche: tiene un dormitorio principal con baño, tres dormitorios, aseo, un baño independiente y un amplio rellano. Todas las estancias de la casa dan a su jardín interior y a su piscina de recreo de ...m². Esta casa con las normas actuales de aislamiento acústico y térmico es ideal para una familia, a un paso de todos los servicios (tranvía B, todos los colegios, todos los comercios). Importe estimado de gasto energético para uso estándar entre 750EUR y 1080EUR al año. Precios medios de la energía indexados a partir del 1 de enero de 2021. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www.georisks.gouv.fr. Precio de venta: 790.000 EUR HAI incluidos gastos del 3,95% a cargo del comprador.

HOURTIN PLAGE: casa tranquila y fuera de la vista, de una sola planta de 96m2 en terreno de 326m2. La casa recientemente renovada se beneficia de una distribución agradable que garantiza una luminosidad omnipresente. Incluye salón-cocina equipada de aproximadamente 40m2 con chimenea, 3 dormitorios, baño, aseo y garaje de aproximadamente 21m2. Finalmente, su terraza permite disfrutar plenamente de la serenidad del lugar. Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar: entre 810EUR y 1150EUR al año. Precios medios de la energía indexados al año 2021 (abonos incluidos). Precio de venta: 549.000 EUR HAI incluidos gastos del 5% a cargo del comprador.

LEGE-CAP-FERRET/ PETIT PIQUEY: Idealmente situada a pocos pasos de la cuenca de Arcachon, esta casa de una sola planta de 221 m² incluye un amplio salón-comedor bañado en luz que se abre a la cocina. Esta casa también se beneficia de 4 dormitorios con baño y un estudio. Para disfrutar plenamente de la serenidad del lugar encontrará una terraza de 200 m² que conecta la cocina de verano con la piscina. Los otros activos importantes de esta propiedad son su garaje, su gran sótano y varias plazas de aparcamiento adicionales. ¡Ambiente vacacional garantizado! Importe estimado de gasto energético para uso estándar entre 1.400 EUR y 1.894 EUR al año. Precios medios de las energías indexadas a 1 de enero de 2021. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www.georisks.gouv.fr. Precio de venta: 1.460.000 EUR HAI incluidos gastos del 3,77% a cargo del comprador.

A MITAD DE CAMINO ENTRE BURDEOS Y ARCACHON: residencia totalmente automatizada y muy bien hecha, construida en 2017, que cumple con todos los estándares térmicos y acústicos actuales. Bañada de luz, tranquila y con una superficie de 285 m2, esta villa ofrece una amplia superficie habitable de aproximadamente 80 m2, que incluye una cocina de lujo totalmente equipada, un salón, una sala de estar y una zona de TV abierta, una terraza que se puede sombreado gracias a su pérgola. La casa también se beneficia de 5 dormitorios (3 de los cuales son verdaderos estudios con baño y cocina), un amplio cuarto de baño/ducha, un garaje y un trastero. Esencialmente de una sola planta, esta villa se abre completamente a su terreno de más de 7000m2 frente al bosque, lo que hará las delicias de los amantes de la naturaleza y el espacio. Su piscina, su gimnasio/habitación de invitados y su piscina, su bolera, su aparcamiento y su zona de relajación al aire libre constituyen activos adicionales raros y numerosos. Hermoso ambiente de resort! ¡Favorito garantizado! Energía casi autosuficiente gracias a sus paneles fotovoltaicos. Posibilidad de un dormitorio adicional al existente, posibilidad de ampliación si es necesario. Importe estimado de los gastos de energía para un uso estándar entre 600 EUR y 840 EUR Precios medios de la energía indexados a partir del 1 de enero de 2021. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www.georisks.gouv.fr precio: 1.399.000 EUR HAI incluidos 3% de honorarios a cargo del comprador

BURDEOS ST NICOLAS/ ST GENES: cerca del barrio de St Genes, casa unifamiliar amplia y luminosa de aproximadamente 193 m2 en la que se da protagonismo a los volúmenes y los espacios. Incluye en la planta baja una entrada, un lavadero, aseos para invitados, un gran salón-cocina que da a una terraza de unos 32 m2, protegida de la vista, lo que le permite aprovechar plenamente su atmósfera "de adentro hacia afuera". La primera planta está dedicada a dos dormitorios con aseo y baño, aseo y una amplia superficie ideal para sala de juegos, sala de televisión o espacio de teletrabajo. Finalmente el último nivel de la casa ofrece tres dormitorios, un baño y un aseo. Finalmente, su garaje y bodega constituyen dos activos reales. ¡Bonito ambiente para esta casa a medio camino entre las escuelas de St Genes, el centro de la ciudad de Burdeos y la estación de tren! Importe estimado de los gastos energéticos para uso estándar entre 1.150 EUR y 1.610 EUR Precios medios de energías indexadas a 1 de enero de 2021. ERP disponible Precio de venta: 950.000 EUR HAI incluyendo 3% de gastos a cargo del comprador.

BOULIAC: con vistas a Burdeos y a las orillas del Garona, este bonito chartreuse de 400 m2 ofrece un entorno tranquilo y privilegiado gracias a su parque de 11.662 m2. A sólo 20 minutos de Burdeos, esta mansión de 8 habitaciones es ideal para una residencia o una actividad de recepción. La superficie del sótano de aproximadamente 160 m2 ofrece un potencial real para alojamiento adicional, ideal también para garaje. Más fotos e información bajo petición. Precio de venta: 1.995.000 EUR hai, incluido el 5% de honorarios de agencia a cargo del comprador Costes anuales estimados: entre 11.060 EUR y 15.010 EUR al año Precios medios de la energía indexados al 1 de enero de 2021