Rousselle Immo Prestige
Rousselle Immo Prestige
Rousselle Immo Prestige

Maisons

Maison de caractère Le Bouscat jardin piscine
Belle maison de caractère rénovée de 215m2, proche centre, dans rue calme et résidentielle, sur jardin de 410m2, avec piscine. Accès par jardin d'accueil végétalisé (stationnement possible), large entrée avec escalier, très belle pièce de vie de 70m2 traversante avec accès jardin arrière, cuisine dînatoire sur jardin, 2 chambres avec salle de bains, buanderie. Au premier niveau, 3 chambres : chambre parentale d'environ 20m2 , chambre environ 13m2, toutes deux avec accès à terrasse de 20m2 dominant le jardin, vue dégagée. Troisième chambre sur jardin d'accueil, salle d'eau, dressing. Beau jardin arboré, piscine (5x4), petit chalet de jardin avec étage et cave. Ensemble de qualité, commerces à proximité, 5 mn à pied centre Le Bouscat, 2 arrêts de Tram, écoles, collège. Prix de présentation 1320 000€ dont 3% d'honoraires charge acquéreur, soit 1 280 000€ net vendeur.
Ref. : 972
1 320 000 € dont 3.13% TTC d'honoraires
LE BOUSCAT HIPPODROME MAISON A RENOVER SUR TERRAIN DE 552M2
LE BOUSCAT HIPPODROME, maison de 92m2 AU SOL, comprenant une maison d'habitation de 79m2 et une dépendance attenante de 13m2 env. La maison comprend une entrée, deux chambres, un séjour traversant, une cuisine et une salle d'eau, wc. Située sur une parcelle de 552m2 bien exposée (Sud Est/ Nord Ouest) et dans un quartier résidentiel, ce bien dispose d'un fort potentiel constructible. Rare! Prix de vente: 463000€ dont 3% d'honoraires.
Ref. : 1012
463 500 € dont 3% TTC d'honoraires
BARRIERE DE BEGLES MAISON FAMILIALE 309M2 SUR UN TERRAIN DE 937M2
A 10 MINUTES DE LA BARRIERE SAINT GENES, maison de 309m2 alliant l'authenticité des prestations anciennes à une rénovation contemporaine. Traversante et lumineuse cette propriété a fait la part belle à ses espaces de vie: sa cuisine dinatoire de 51m2 env et son salon de 36m2 , donnent accès tous deux à une double terrasse surplombant le jardin de 700m2 env. Son premier étage est dédié à l'espace nuit comprenant une suite parentale de 24m² env, 4 chambres, une salle de bain, wc et un grand dressing. La maison bénéficie enfin d'un belle surface supplémentaire en rez de jardin composée d'une salle de projection, d'une salle de sport, d'une salle d'eau et des toilettes permettant la création d'un studio par exemple. Véritable hâvre de paix grâce à son jardin paysagé, cette demeure à l'atmosphère conviviale et chaleureuse, séduira ses nouveaux occupants. PRIX DE VENTE: 1650000€ HAI honoraires charges vendeur
Ref. : G3071
1 650 000 €
BORDEAUX CARMES HAUT BRION: PROPRIETE SUR UNE PARCELLE DE 1642M2 CONSTRUCTIBLE
RARE BORDEAUX CARMES HAUT BRION: à l'abri des regards, bien d'exception constitué d'une villa de 430m2 sur un terrain de 1642m2 comprenant une parcelle constructible de 678m2. Idéale pour une grande famille et pour des réceptions, cette villa rassemble de nombreux rares atouts, tels que deux vastes espaces de réception dont un ouvert sur une grande cuisine familiale entièrement équipée grâce un électro ménager haut de gamme, une piscine intérieure, une salle de musique et de cinéma ouverte sur une terrasse, 7 chambres,2 salles d'eau, une salle de bain, un atelier, une cuisine d'été, une très belle cave à vin et un studio indépendant. A l'abri des regards, et ayant préservé toute son intimité et sa confidentialité, cette très belle maison construite et rénovée avec des matériaux de grandes qualités des années 2000 à 2013, et proposant un confort absolu, est articulée autour d'un jardin intérieur. L'autre partie de son parc dispose d'un carport, d'un terrain de pétanque, et d'un jardin paysagé restant constructible. Possibilité de stationnement pour plusieurs voitures à l'intérieur cette propriété à Bordeaux où il règne une atmosphère de campagne à la ville. Proximité de l'hôpital Pellegrin et du quartier Saint Augustin: Facilité d'accès à l'aéroport de Bordeaux Mérignac Climatisation totale. Piscine intérieure chauffée. Cave climatisée. Possibilité de stationner 7 véhicules à l'intérieur de la propriété Plus de photos sur demande Prix de vente: 3710000€ HAI dont 3% d'honoraires à charge acquéreur
Ref. : 889
3 710 000 € dont 3.06% TTC d'honoraires
ONDARRETA: belle villa historique de Saint Sébastien à deux pas de la plage
Situé dans un quartier calme et privilégié de Saint Sébastien, villa de 380m2, intégralement rénovée, à deux pas de la plage d'Ondarreta. Au calme et lumineuse, la villa comprend au rez de chaussée un appartement composé d'un séjour/ cuisine et de 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 terrasses d'une surface totale de 70m2. Le premier étage est consacré à un appartement comprenant un séjour/ cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau et deux balcons. Le deuxième et dernier étage est enfin réservé à un appartement comptant un séjour/ cuisine, 2 chambres au premier niveau et en duplex un bel espace supplémentaire parfait pour une troisième chambre. Cette maison a bénéficié d'une réfection complète et de haut standing offrant tout le confort actuel à ses occupants (certification énergétique A, système de renouvellement de l'air, aérothermie, climatisation, ascenseur). Le bien dispose en outre de places de stationnement et d'un garage à l'intérieur de la propriété. Demeure à l'emplacement prisé et d'une rare qualité de rénovation à Saint Sébastien! Idéale résidence principale ou secondaire. Très bel investissement familiale ou en société. Plus de photos et d'informations sur demande. L'appartement situé au rez de chaussée a une surface construite de 185m2, une surface habitable de 126m2 et 2 terrasses d'une superficie totale de 73m2. L'appartement situé au premier étage a une surface construite de 90m2, une surface habitable de 66m2 et 2 balcons d'une superficie totale de 12m2. L'appartement situé au deuxième étage a une surface construite de 105,5m2 et une surface habitable de 75m2. La villa a une surface construite de 380m2, une surface habitable de 267m2 et 2 terrasses et 2 balcons d'une superficie totale de 85m2. Prix de vente: 3 535 000€ HAI
Ref. : 999
3 535 000 € dont 1.52% TTC d'honoraires
PROPRIETE A 30 MINUTES DE SAINT EMILION
Au coeur d'un village remarquable, belle demeure de 390m2 ayant conservée tout son charme et son authenticité. Elle bénéficie d'une vue dégagée sur ses 9 hectares de terrain et d'un accès à ce dernier lui permettant de profiter pleinement de son environnement bucolique. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison de 10 pièces (dont 5 chambres) offre de généreux volumes et une belle luminosité. Son atmosphère chaleureuse en fait le lieu idéal pour une maison familiale ou de vacances, ainsi que pour une maison d'hôtes. Sa vallée ravira également les amoureux d'équitation. Enfin, l'agencement des lieux peut convenir à une activité libérale ou à un projet de maison de santé. Prix de vente : 597 000 € HAI dont 3% d'honoraires à charge acquéreur
Ref. : 1006
597 000 € dont 2.93% TTC d'honoraires
Maison rénovée de 200m2 proche de l'hôpital Pellegrin
Située à proximité de l'hôpital Pellegrin et de l'hôpital Charles Perrens, cette belle maison familiale d'une surface de 200m2 bénéficie d'une rénovation de qualité. Son rez-de-chaussée est composé d'une entrée, de trois grandes chambres dont deux disposent d'un accès extérieur. Une salle à manger et un spacieux salon aux très belles prestations (cheminée, parquet en point de Hongrie, hauteur sous plafond) constituent un bel espace de réception d'une surface totale de 62m2 env. Une cuisine séparée, une salle de bains et une salle d'eau augmentent également la surface de plain-pied de cette maison. A l'étage, une superbe suite parentale de 34m2 env. avec une salle de bain et dressing ainsi qu'une chambre s'ouvrant également sur une terrasse d'environ 18m2 bénéficient d'une belle luminosité. Une buanderie au premier étage de la maison et une place de stationnement couverte agrémentent ce bien. Enfin, sa piscine chauffée et sécurisée, et sa terrasse orientée plein Sud offrent un havre de paix à ses occupants à deux pas de toutes commodités. Prix de vente : 1 004 000€ HAI dont 3% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
Ref. : 980
1 004 000 € dont 2.97% TTC d'honoraires
Propriété comprenant 2 maisons
Cette propriété située à 40 minutes de Bordeaux et à 30 minutes de l'Océan, se compose de deux bâtisses sur un parc arboré de plus de 9 200 m². Une première maison en pierre, de 120 m² environ, de plain-pied, comprend, une cuisine, un salon avec grande cheminée, 3 chambres et une salle de bains. A l'extérieur une terrasse avec vue sur le parc arboré, un grand garage de 50 m² environ attenant à la maison, pouvant être aménagé, agrandissement possible. La seconde demeure, construction de grande qualité de 2013, propose 5 chambres avec chacune sa salle d'eau, toutes accessibles de manière indépendante par l'extérieur, une pièce à vivre d'environ 60 m2 (salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine) donnant sur une terrasse abritée. A l'extérieur une belle piscine chauffée (12x5 m), deux dépendances (bureau, buanderie et lieu de stockage), le tout sur le parc arboré. Exploitée aujourd'hui en chambres d'hôtes (avec restauration et vente de vin) la villa est vendue avec tous ses équipements. Cette propriété est idéale comme maison familiale avec maison d'amis ou pour une activité professionnelle, gîte ou chambres d'hôtes. Prix 950 000 € HAI comprenant 3% d'honoraires à charge acquéreur.
Ref. : 900
950 000 € dont 3.09% TTC d'honoraires
Villa Moulis En Médoc 7 pièces 270 m2
Sur la route des châteaux, à 40 minutes de Bordeaux cette villa de 270 m2 est nichée au coeur de la nature, sans vis-à-vis, dans le Médoc viticole, à mi-chemin entre Bordeaux et l'Océan. La villa se compose de 5 chambres équipées chacune d'une salle d'eau et de WC, toutes accessibles de manière indépendante par l'extérieur, d'une pièce à vivre d'environ 60 m2, avec salle à manger, cuisine, salon avec poêle à bois donnant sur une terrasse abritée. A l'extérieur, piscine chauffée, (12x5 m), deux dépendances (bureau, buanderie et lieu de stockage), à l'abri des regards, dans un cadre champêtre, raviront ses prochains occupants. Le tout sur un parc arboré d'environ 7 900 m2. Une maison d'habitation peut être construite en continuité d'une des dépendances. Exploitée aujourd'hui en chambres d'hôtes (avec restauration et vente de vin) la villa est vendue avec tous ses équipements. Idéale également comme maison familiale ou pour une activité professionnelle. Ce bien rare situé dans un cadre calme et privilégié fera sans nul doute l'objet d'un coup de coeur. Prix 721 000 € HAI comprenant 3% d'honoraires à charge acquéreur.
Ref. : 896
721 000 € dont 3% TTC d'honoraires
Maison Gaillan En Médoc, 15 pièces, 460 m2
Maison de 460 m² située à grande proximité du centre de Lesparre, à 20 minutes de Montalivet, à 15 minutes de Hourtin, comprenant de vastes volumes ainsi qu'une belle luminosité. Le rez de chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une réserve, d'une véranda, d'un espace bien être, de 3 belles chambres ainsi que d'un appartement de 70m² pouvant être entièrement indépendant. A l'étage se trouvent 4 chambres supplémentaires. Chaque chambre de la maison bénéficiant d'une salle de bain et de toilettes ainsi que de nombreux rangements, elle est idéale pour un projet de chambre d'hôtes. Cette propriété au fort potentiel séduira les amateurs d'espace et de nature grâce son magnifique parc planté de chênes centenaires ainsi que ses deux plans plans d'eau. Prix de vente : 535 600€ HAI dont 3% d'honoraires à charge acquéreur soit 15 600€ soit 520 000€ net vendeur.
Ref. : 904
535 600 € dont 3% TTC d'honoraires
Propriété à 35 minutes de Bordeaux
Propriété à deux pas de toute commodité ( commerces, centres médicaux, école, collège et bientôt lycée) et à 35 minutes de Bordeaux. A deux pas de toutes commodités, l'architecture typique, le calme et la luminosité des lieux confèrent à ce bel ensemble immobilier une atmosphère de villégiature. Composé d'une maison principale de 285m2 comprenant un vaste séjour, une grande cuisine équipée, un bureau, 5 chambres , 2 salles d'eau, 3 wc. Une seconde maison de 94m2 comprend un grand séjour, une cuisine composant un rez de chaussée de 55m2 environ ,et, deux chambres, une salle de bain et wc à l'étage. Un dépendance comprenant un séjour/ cuisine, une chambre et une salle d'eau augmentent enfin le potentiel de réception de cette propriété. Un parking sécurisé pour quatre voitures, une piscine chauffée implantée sur un terrain de 795m2 agrémentent enfin ce bien idéal pour une grande famille, une profession libérale ou une activité de chambres d'hôtes. Diagnostics en cours d'étude. Prix de vente : 995000 € HAI dont 3% d'honoraires agence à charge acquéreur
Ref. : 935
995 000 € dont 3.11% TTC d'honoraires