Rousselle Immo Prestige
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Immeubles

Offre achat acceptée
Immeuble Blaye 9 pièce(s) 220 m2
BLAYE CENTRE: à deux pas des commerces et de la citadelle, bel immeuble en pierre de rapport de 220m² . Il se compose - au rez de chaussée, d'un appartement de type 2 de 47m² loué suivant bail du 12/05/16 pour un montant de 406,95€ HC - au premier étage, d'un appartement de type 2 de 53m² avec balcon filant loué suivant bail du 1/12/20 pour un montant de 395€ HC - au deuxième étage, d'un appartement de type 2 de 55m² loué suivant bail du 24/11/2020 pour un montant de 395€ HC - au troisième et dernier étage, d'un appartement de type 3 de 65m² loué suivant bail du 17/10/2020 pour un montant de 420€ HC. Lumineux, cet immeuble dont la rentabilité s'élève à 6% représente un très bon investissement patrimonial. 275600 € honoraires d'agence inclus, dont 4% d'honoraires à charge acquéreur, soit 265 000€ net vendeur.
Ref. : 829
275 000 € dont 3.77% TTC d'honoraires
Immeuble 200m2 Bordeaux Nansouty St Genes
Entre la place Nansouty et le quartier Saint Genes, immeuble traversant comprenant au rez de chaussée un local de 110m2 (nature: bureau/commerce) donnant sur un jardin de 37m2 environ, et, à l'étage, un appartement de type T3 bis de 90m2 env, au charme certain. La surface de cet immeuble peut être augmentée grâce à l''exploitation de ses combles. Fort potentiel, travaux à prévoir. Immeuble libre de toute occupation en juillet 2022. Prix de vente: 650000€ dont 3% d'honoraires à charge acquéreur.
Ref. : 963
650 000 € dont 3.01% TTC d'honoraires
IMMEUBLE COMPRENANT 3 APPARTEMENT DE TYPE 2
PALAIS GALLIEN: à quelques minutes du Palais Gallien, immeuble composé de 3 T2. L'immeuble en pierre en bon état général( façade, parties communes, toiture), s'organise de la façon suivante: au rez de chaussée, élevé sur cave saine de 30m² env, se trouve un appartement de type 2 de 35m2 avec cour privative de 14m² loué suivant bail nu 625€/ mois hors charge depuis le 01/06/21; au 1er étage se situe un appartement de type 2 de 35m2 env loué suivant bail nu 570€ mensuels hors charge depuis le 13/07/20; le 2e et dernier étage se compose d' un appartement de type 2 de 35m² loué suivant bail nu 570€ mensuels hors charge, suivant bail depuis le 08/02/20.Traversant, ayant conservé quelques prestations anciennes, et très proche de l'hypercentre de Bordeaux: idéal investissement patrimonial!~~Prix honoraires d'agence inclus: 576800EUR dont 3% d'honoraires à charge acquéreur.
Ref. : 934
576 800 € dont 3% TTC d'honoraires
Immeuble Bordeaux St Michel
A deux pas des quatre lignes de tramway, et des quais cet immeuble à rénover, est vendu avec un PC accepté pour 8 chambres et une destination hôtelière. Cet immeuble comprend 4 niveaux élevés sur cave. Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce d'accueil, d'une arrière cuisine et de sanitaires. Le premier, deuxième et troisième étage, comprennent chacun deux chambres de belle taille avec salle de bain privative. Enfin le 4e étage à édifier, pourra bénéficier de 2 chambres ainsi que deux salles de bains privatives de plus petite taille. Prix de vente : 824000 € HAI dont 3 % d'honoraires agence à charge acquéreur
Ref. : 952
824 000 € dont 3% TTC d'honoraires