Achat / Vente Appartement Bordeaux - Appartement a vendre à Bordeaux

BORDEAUX CENTRE: à mi chemin entre l'hypercentre de Bordeaux et la place Nansouty grand T2 de 50m2 environ: il comprend un séjour, coin cuisine, une chambre, salle d'eau et wc. Situé au premier étage d'un immeuble en pierre entièrement rénové, cet appartement traversant assure calme et luminosité tout en étant à proximité de toute commodité( tramway , commerces). Idéal investissement, premier achat ou pied à terre. Copropriété et nombre de lots en cours d'étude. Appartement vendu libre de toute occupation. Pour information loyer majoré meublé: 1050€ . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 930€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 249600€ hai dont 4% d'honoraires à charge acquéreur

Proche Place de la Victoire, appartement T4 situé au 1er étage d'un bel immeuble dans une rue calme. Il se compose d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, et en second niveau, espace sous les toits ayant été aménagé en 3 chambres sous combles, salle d'eau. Idéal pied à terre, colocation étudiants (ligne de Tram directe Universités, Ecoles de commerce), location moyenne durée. Proche centre Bordeaux, Tram, commerces, restaurants. Copropriété de 7 lots principaux. Charges trimestrielles 280€. Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 383€ et 518€. Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 256 000€ HAI dont 4.49% d'horaires à charge acquéreur.

Dans un bel immeuble contemporain, innovant et convivial avec salles partagées, local et service réparation vélos, jardins micro-ferme sur les toits, sur 3000m2 d'espaces verts accessibles, au sein d'un quartier dynamique (entre Chartrons et Bassins à flot) , appartement T3 de 70m2 avec une belle terrasse de 8m2 et parking privé. Situé au 7ème étage avec ascenseur, avec une vue dominante, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès terrasse, cuisine ouverte entièrement équipée, espace salle à manger et espace salon confortables, deux belles chambres dont une accès terrasse, salle d'eau avec douche à l'italienne. Place de parking sécurisée en sous-sol. Quais, commerces, restaurants , salles de sport, écoles, Tram et bus à proximité. Accès rapide au centre de Bordeaux. DPE C(57), GES C(11) Copropriété de 48 lots principaux. Charges : 240€ par trimestre comprenant entretien, électricité, assurance des parties communes, frais de syndic, fonds de roulement loi Alur. Chauffage et eau chaude sanitaire 158€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 383€ et 518€ par an, prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 au 1er janvier 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 305 000€ honoraires d'agence inclus à charge acquéreur

BORDEAUX SAINT PAUL: au coeur du centre historique de Bordeaux , appartement de type 1 comprenant séjour/ cuisine équipée/ coin nuit, salle d'eau/wc situé au premier étage d'une charmante copropriété en pierre. Vous serez séduit par l'authenticité des lieux et la qualité de la rénovation où un soin particulier à été apporté à chaque détail. Véritable hâvre de paix: à l'abri des regards et en plein centre de Bordeaux, à deux pas de toutes commodités et des 4 lignes de tramway! 2 autres appartements de type 1 situés au rez de chaussée et au 2e étage sont également disponibles à la vente. Les appartements sont vendus entièrement équipés et meublés. Copropriété de 10 lots principaux. Charges de copropriété: 47€ par mois comprenant entretien, électricité des parties communes, fonds de roulement loi alur, frais de syndic, assurance des communs, eau froide de l'appartement. Loyer de référence meublé majoré: 705€ Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 720 € et 1020 € Prix moyen des énergies indexes au 1er Janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix: 239000€ hai dont 4% d'honoraires à charge acquéreur

Adresse de prestige pour cet appartement de grand standing, situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'un Hôtel Particulier aux parties communes remarquables. L'appartement est entièrement climatisé, lumineux, et au calme complet. D'une surface de 125m2 (118m2 carrez), il est doté d'une double entrée, d'un séjour d'environ 45m2 avec de grandes baies vitrées, d'une cuisine séparée équipée, puis deux belles chambres avec placards coulissants toute longueur, espace bureau, salle d'eau, wc séparés, buanderie, et deux grands rangements annexes. Une belle cave voutée et saine d'environ 7m2 complète l'ensemble, local vélos. Possibilité parking à deux pas. Ensemble de grande qualité. Proche tous commerces, Tram. Photos complémentaires sur demande. Loyer de référence meublé majoré: 1814,40€ Copropriété de 8 appartements. Charges de copropriété : 350€. DPE (C), GES (C) Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 1220€ et 1720€ Prix moyen des énergies indexé au 1er Janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix de vente: 778 000€ HAI dont 2.91% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

A deux pas du conservatoire et de l'abbatiale Sainte Croix: au deuxième étage d'une petite copropriété de 4 lots, appartement de type 3 de 67 m2, ayant conservé ses prestations anciennes. Traversant et lumineux, il bénéficie d'une agréable distribution, et comprend un grand palier de distribution desservant un séjour, 2 chambres, cuisine, et salle de bain. Atmosphère chaleureuse, quelques travaux à prévoir! Appartement actuellement loué suivant bail nu depuis le 03/07/2006, 935.95€ par mois Copropriété de 4 lots principaux. Charges en cours d'étude car copropriété à peine active. Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 1 470€ et 2 020€. Prix moyen des énergies indexes au 1er Janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 254 000€ HAI dont 5.83% d'horaires à charge acquéreur à la demande expresse du vendeur.

Bordeaux Chartrons : Appartement au calme à quelques pas de la rue Notre Dame, situé au premier étage et en deuxième ligne d'un immeuble en pierre entièrement rénové avec des prestations de très grande qualité. L'appartement, en duplex inversé, est organisé sur deux niveaux. Le deuxième étage se compose d'une très grande pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 50m2 donnant accès sur deux terrasses sans vis à vis et d'une cuisine ouverte avec de nombreux rangements. Le premier étage quant à lui se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bain, WC À deux pas des quais des Chartrons et de toutes commodités (tramway B, commerces, écoles, centre ville ) Copropriété de 8 lots en cours de constitution, charge en cours d'étude Loyer de référence meublé majoré: 2000€ dont 1700€ réservé strictement à l'habitation. Frais annuels d'énergie: Chauffage et eau chaude sanitaire 553€ Consommation d'énergie pour les usages recensés 645€ dont 93€ d'abonnement. Au 1er janvier 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 826000€ honoraires d'agence inclus dont 4% d'honoraires à charge acquéreur

BORDEAUX: A 10 minutes de l'hôpital Pellegrin, studio de 20m2 au sol soit 19m2 carrez, comprenant une pièce de vie/ cuisine ouverte sur loggia bénéficiant d'une vue dégagée, salle d'eau / wc. Possibilité de garer les vélos à l'intérieur de la copropriété . Idéal pied à terre, logement étudiant ou investissement Loyer majoré meublé: 466€/ mois Nombre de lots principaux : 117 Charges de copropriété : 100€/ mois comprenant entretien et électricité des parties communes, eau froide de l'appartement, assurance des communs, frais de syndic, fonds de roulement loi alur, gardien. Consommations d'énergie: entre 430 € et 620 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 119000€ HAI dont 4, 17% d'honoraires à charge acquéreur

Appartement de caractère entièrement rénové, situé dans une jolie rue calme à deux pas de la Place Pey-Berland. Il se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie (environ 45m2) lumineuse, une cuisine design ouverte, une grande chambre parentale avec salle d'eau, une chambre d'appoint ou bureau, une salle de bain, wc, beau dressing aménagé, buanderie. Très belle terrasse paysagée d'environ 35 m2 plein ciel, sans vis-à-vis. Appartement entièrement climatisé. Emplacement de grande qualité, hyper-centre, proche trams, commerces, écoles, parking public (abonnement résident). Dossier sur demande. DPE C (120), GES A (3) Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1140€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 7 lots d'habitation, charges 430€/trim. Loyer de référence majoré meublé: 1370€ Prix de vente: 655 000 € honoraires d'agence inclus de 4% charge acquéreur

Dans une jolie rue calme, proche quais et Place de la Bourse, appartement de caractère, lumineux et traversant, d'une surface d'environ 80m2 carrez. Il se compose d'une entrée distribuant une grande pièce de vie d'environ 50m2, 4 grandes fenêtres, cuisine entièrement équipée, parquets, deux cheminées. Deux belles chambres au calme, rangements, buanderie, salle d'eau, wc. Très belle hauteur sous plafond. Ensemble de qualité et de charme dans bel immeuble historique. Proche Trams et commerces. Copropriété de 6 lots principaux. Nombres de lots de copropriété: 8 Charges mensuelles: 140€ comprenant entretien et électricité des parties communes, frais de syndic, assurance des communs, fonds de roulement loi Alur. Pas de procédure en cours. Loyer de référence majoré meublé: 1153,40€ DPE (D), GES (B) Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 1250€ et 1720€. Prix moyen des énergies indexes au 1er Janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000€ HAI dont 3% d'honoraires charge acquéreur.

Appartement de charme, situé au deuxième étage d'un bel immeuble haussmannien du centre historique, très lumineux, entièrement rénové. Belle entrée desservant distinctement les parties nuit et jour, accès à une très belle pièce de vie d'environ 40m2 accès par de hautes portes-fenêtres à un large balcon filant avec une vue dégagée sur la végétation, parquets, cheminées, belle hauteur sous plafond, grande cuisine équipée ouverte. Depuis l'entrée, accès à la chambre parentale de 15m2 avec salle de bain privative, galerie vitrée menant à deux belles chambres avec salle d'eau au calme complet. Ensemble de qualité. Cave voutée d'environ 15m2. Location parking possible à proximité. Proche quais, commerces, Trams toutes lignes, Lycée. Nombre de lots : 5 lots principaux Montant des charges : 50€/mois (eau froide, électricité des parties communes, assurances) Pas de procédure en cours. Syndic bénévole. Loyer de référence meublé: 1609€ Frais annuels d'énergie: 1460€ à 2020€ au 1er janvier 2021 Chauffage et eau chaude sanitaire 307€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 498 000€ HAI dont 4.5% d'horaires à charge acquéreur .