Rousselle Immo Prestige
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Achat / Vente Appartement Bordeaux - Appartement a vendre à Bordeaux

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Appartement dernier étage ascenseur - Bordeaux Centre
Dans bâtiment historique en plein centre de Bordeaux, très belles parties communes, rue calme, quartier très résidentiel, appartement de 138m2 avec vue dégagée, ascenseur, dernier étage, lumineux, beaux volumes, grande hauteur sous plafond. Il se compose d'un séjour (environ 60m2), belle cuisine dînatoire séparée, 3 chambres lumineuses (15/13/10), 2 salles d'eau, coin bureau., buanderie. Cave, parking. Excellent état. Prix de vente : 875 000€ HAI, dont 3% honoraires charge acquéreur, soit 850 000€ net vendeur.
Ref. : 876
875 000 € dont 2.94% TTC d'honoraires
APPARTEMENT TYPE 3 PARC BORDELAIS
Très bien situé à mi chemin entre le parc bordelais et le centre de Caudéran, cet appartement lumineux situé au 2e étage d'une résidence bien entretenue, dispose d'un beau séjour/ cuisine ouvert sur une agréable terrasse de 12m2 environ, de deux chambres avec grand placard, d'une salle d'eau, wc séparés, de nombreux rangements, ainsi que d'une cave. Place de parking à disposition. A deux pas de toutes commodités( commerces, bus, écoles Tivoli, grand Lebrun et Assomption), cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement très calme. Idéal, investissement, pied à terre ou premier achat! Nombre de lots de copropriété: 38 Charges de copropriété 118€/mois comprenant: entretien et électricité des parties communes, entretien de l'ascenseur, fonds de travaux Alur. Pas de procédures en cours. Prix de vente : 299000 € HAI dont 3 % d'honoraires agence à charge acquéreur soit 9000€ soit 290000€ net vendeur.
Ref. : 944
299 000 € dont 3.1% TTC d'honoraires
Bordeaux hyper centre : dernier étage, T4 AVEC ASCENCEUR
Bordeaux hyper centre : appartement de type 4 de 132m2, situé au dernier étage, AVEC ASCENSEUR, dans un bel immeuble en pierre. Cet appartement offre une vue dégagée quasi panoramique sur les toits de Bordeaux. Elle comprend une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle d'eau séparée et toilettes ainsi que deux greniers. Ayant conservé ses prestations anciennes (planchers, moulures, cheminées, hauteur sous plafond), cet appartement bénéficie également d'une luminosité omniprésente, d'une bonne orientation et d'un calme absolu. Parking à proximité. A DEUX PAS DE TOUTES COMMODITÉS (tramway, commerces, écoles et facultés), ce bien est idéal pour une famille ou une profession libérale (notamment avocat). Nombre de lots de copropriété : 6 Charges : 158€/mois (comprenant ascenseur, entretien des parties communes, électricité des parties communes, assurances, frais de syndic). Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 1 950€ Prix de vente HAI : 619 000€ honoraires d'agence à la charge du vendeur
Ref. : GM64024
619 000 €
Appartement-maison Chartrons terrasse
Chartrons, appartement se présentant comme une maison, totalement indépendant, dans rue très calme, sans aucun vis-à-vis, objet d'une rénovation par décoratrice. Très belles prestations, beaucoup de charme, grande terrasse ensoleillée, garage (environ 40m2). L' entrée donne accès à une vaste cuisine sur-mesure aménagée, avec large comptoir et îlot central, buanderie, wc. À la suite, salle à manger et grand salon avec cheminée, baies toute longueur 2 côtés donnant accès à la terrasse ouest, sans vis-à-vis et végétalisée. Toujours en rez-de chaussée, suite parentale avec accès terrasse, belle salle d'eau, wc, dressing. En premier niveau, trois belles chambres dotées de deux salles d'eau dont une privative., wc Climatisation réversible pour les chambres. Au calme complet, très lumineux, ensemble de grande qualité (parquets massifs, béton ciré), proche Marché des Chartrons, quais, commerces, Trams. Photos sur demande Prix de vente, honoraires d'agence inclus (charge acquéreur) 1 150 000€
Ref. : 950
1 150 000 € dont 3.6% TTC d'honoraires
TRIANGLE D'OR : Appartement Bordeaux type 2 bis
Emplacement prémium pour cet appartement de type 2 bis de 44M2 ENV AU SOL SOIT 29 M2 CARREZ situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété située au coeur du triangle d'or. .Cet appartement, calme et lumineux, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'un cellier. Véritable cocon : appartement coup de coeur! Idéal pied à terre ou investisseur! Nombres de lots de copropriété : 6 Charges mensuelles : 41€ (comprenant les frais de syndic, assurances, fonds de roulement loi ALUR, entretien électricité des parties communes) Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 606€ Prix de vente : 290000 € HAI dont 3,5 % d'honoraires d'agence à charge acquéreur
Ref. : 953
290 000 € dont 3.57% TTC d'honoraires
Bordeaux appartements 2 pièces 40 m2
Centre historique: situé au 3e étage d'un bel immeuble en pierre du 17e siècle, AVEC ASCENSEUR, charmant appartement de type 1 bis calme et lumineux . Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, d'une chambre avec placards, salle d'eau et WC séparés. Nombre de lots: 26 dont 24 lots d'habitation. Charges de copropriété: 60€/ mois comprenant l'entretien, l'électricité des parties communes, les frais de syndic et le fonds de roulement loi alur. Pas de procédure en cours. Prix de vente: 228800 € HAI dont 4% d'honoraires à charge acquéreur.
Ref. : 886
228 800 € dont 4% TTC d'honoraires
Appartement 2 pièces - Bordeaux Centre historique
Spacieux type 2 de 67.82m² situé au 1er étage d'un hôtel particulier du XVIIIe siècle . Cet appartement dispose d'une entrée, d'un séjour de 30m² env, d'une cuisine, d'une chambre de 21m² env, d'une salle de bains, et de toilettes séparées. Cet appartement dispose également de quatre balconnets. Ce bien rare a conservé toutes ses prestations anciennes recherchées dans le centre historique: cheminées XVIIIe siècle, plancher à caisson, moulures, belle hauteur sous plafond. L'appartement bénéficie également d'une cave de 10m² env. Quelques travaux sont à prévoir. Bien coup de coeur à proximité des 4 lignes de tramway et de toutes les commodités du centre ville de Bordeaux! Appartement libre de toute occupation fin juin 2022. Taxe foncière : 1 156€ Copropriétés de 8 lots. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 62€ par mois comprenant les frais de syndic, l'entretien et l'électricité des parties communes. Prix de vente HAI : 399 600 EUR dont 3% d'honoraires. Prix net vendeur : 388 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Ref. : 924
399 600 € dont 2.99% TTC d'honoraires
Exclusivité
Bordeaux - appartement d'exception
Exclusivité. Bordeaux Centre. Dans un superbe bâtiment historique, appartement de très grand standing, dernier étage, vue remarquable, surface habitable 300m2, 4 suites. Esprit contemporain, très grands volumes. Ascenseur, 2 parkings. Dossier sur demande. Prix de présentation : 2 980 000€ HAI dont 80 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Ref. : 875
2 980 000 € dont 2.76% TTC d'honoraires
Appartement T1 BIS - Centre historique
Appartement de type 1 bis de 46m² env situé au rez-de-chaussée d'un hôtel particulier du XVIIIe siècle . Cet appartement dispose d'une pièce de vie de 30m² env, d'une cuisine, d'une salle de bains, et de toilettes séparées. A usage professionnel ou commercial, cet appartement a conservé tout son charme grâce, notamment, à son plafond voûté et ses pierres apparentes. L'appartement bénéficie également d'une cave de 8m² env. Quelques travaux sont à prévoir. Bien coup de coeur à proximité des 4 lignes de tramway et de toutes les commodités du centre ville de Bordeaux! Idéal location saisonnière ou professions libérales. Nombres de lots de copropriété : 8 Charges: 41€ par mois comprenant les frais de syndic, l'entretien et l'électricité des parties communes. Taxe foncière: 765€. Pas de procédure en cours. Prix de vente: 249 600 € HAI dont 4% d'honoraires agence à charge acquéreur soit 240 000€ net vendeur.
Ref. : 923
249 600 € dont 4% TTC d'honoraires
Appartement 5 pièces - St Paul
Appartement de type 5 dans un immeuble de pierre situé en angle de rue et bénéficiant d'une grande luminosité. Il se compose de 3 belles chambres, d'un double séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et de wc séparés. Ce bel appartement a conservé ses prestations anciennes (moulures, parquet simple et Versailles, pierre apparente, poêle prussien). Un puit de jour permet d'amener encore plus de luminosité à ce bien. Deux caves agrémentent cet appartement. Possibilité de créer une cinquième chambre ou un studio indépendant. Idéal pour une famille ! Taxe foncière : Nombre de lots de copropriété : 8 Montant des charges : environ 165 euros/mois (fonds de travaux lois ALUR, assurances, entretien et électricité des parties communes, frais de syndic) Pas de procédure en cours.
Ref. : 925
875 000 € dont 2.94% TTC d'honoraires
Appartement type 3 Bordeaux centre historique
Situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre cet appartement traversant de type 3, d'une surface de 107m2, est composé d'un vaste séjour lumineux, de deux chambres comprenant chacune une salle d'eau dont une belle salle d'eau/ wc offrant de nombreux rangements et de toilettes séparées. Ayant bénéficié d'une rénovation de qualité, cet appartement offre de belles prestations anciennes conservées ( cheminées, moulures, parquet) Un balcon filant et une cave agrémentent ce bien. A deux pas de toutes commodités et à proximité des quatre lignes de tramway: bien coup de coeur! Copropriétés de 3 lots. Montant des charges : 74€/mois (comprenant l'électricité et l'entretien des parties communes, fonds de travaux loi Alur, syndic, assurances). Pas de procédure en cours.
Ref. : 920
747 000 € dont 3.03% TTC d'honoraires