Rousselle Immo Prestige
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Appartements à vendre à Bordeaux - Annonces immobilières

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Appartement T2bis Bordeaux CENTRE
Dans bel immeuble de caractère, appartement entièrement rénové, d'une surface de 55 m2, avec des prestations de qualité. Situé au 2ème et dernier étage, jolie vue, très lumineux. Composé d'une entrée sur belle pièce de vie (poêle à bois), à la suite cuisine équipée lumineuse avec jolie vue dégagée, exposition Ouest. Belle salle d'eau, adoucisseur d'eau, wc séparés. Accès premier niveau, bureau ou petite chambre d'appoint avec velux, espace détente avec filet de catamaran suspendu, circulation sur plancher polycarbonate translucide, belle chambre lumineuse (2 fenêtres, 2 velux avec stores électriques). Cave, emplacement vélos. Ensemble de qualité, proche Trams et commerces. Copropriété de 26 lots. DPE(B) - GES (A) Charges de copropriété: 65€ par mois comprenant entretien et électricité des parties communes, assurances des communs, frais de syndic. Prix de vente: 335 000€ HAI dont 3% d'honoraires à charge acquéreur.
Ref. : 1031
335 000 € dont 3% TTC d'honoraires
BORDEAUX ST PAUL APPARTEMENT TYPE 3
ST PAUL: appartement de 96m2 environ au sol soit 79m2 environ carrez situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété en pierre de 4 lots. L'appartement, très bien exposé, bénéficie d'une belle luminosité. Il comprend un vaste séjour, une cuisine, une salle d'eau / wc et, en duplex, 2 chambres qui donnent l'impression d'être dans une maison au coeur du centre historique de Bordeaux. Quelques travaux sont à prévoir dans l'appartement. La toiture et la façade de l'immeuble ont été quant à elles récemment rénovées. Idéal pour une famille ou un investissement à deux pas de toutes commodités! Copropriété: 4 lots. Charges: 84€ par mois comprenant l'entretien et l'électricité des parties communes, le fonds de roulement loi alur , les frais de syndic. Prix honoraires d'agence inclus: 460 000 EUR dont 3% d'honoraires à charge acquéreur
Ref. : 976
460 000 € dont 3% TTC d'honoraires
BORDEAUX CENTRE CHARMANT APPARTEMENT DE TYPE 3
Bordeaux centre: à quelques pas du Palais de justice, duplex inversé de type 3 de 72m2 environ. L' appartement situé en 2e ligne comprend un salon/ séjour ouvert sur une cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc. Très agréable à vivre, cet appartement extrêmement calme et lumineux, bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas de toutes commodités et de l'arrêt de tramway B, Musée d'Aquitaine. Copropriété de 3 lots seulement Charges de copropriété: 35€ / mois comprenant assurance des communs et électricité des communs. Diagnostics en cours d'étude. Prix de vente: 350000€ HAI dont 3% d'honoraires à charge acquéreur.
Ref. : 1021
350 000 € dont 2.94% TTC d'honoraires
BORDEAUX CHARTRONS/SAINT LOUIS APPARTEMENT TYPE 3
Dans une résidence calme et sécurisée, au coeur d'un parc entretenu, appartement de type 3 de 70m2 environ ayant bénéficié d'une rénovation totale. Très lumineux, l'appartement offre une triple exposition sur son séjour double donnant accès à un balcon/ terrasse, une cuisine ouverte et équipée, une loggia, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Son cellier de 5m2 env accessible de l'appartement et sa place de parking constituent également de réels atouts . A proximité des commerces et des quais, cet appartement dégage une belle sérénité renforcée par ses vues dégagées. Possibilité: 3 chambres Nombre de lots de copropriété: en cours d'étude Charges de copropriété: 150€/ mois comprenant entretien et électricité des parties communes, eau froide de l'appartement, assurances des communs, salaire du gardien, fonds de roulement loi alur. Travaux d'isolation du bâtiment par l'extérieur et étanchéité des toits terrasses votés et pris en charge par le vendeur. Prix de vente: 299000€ HAI dont 4% d'honoraires à charge acquéreur.
Ref. : 1023
299 000 € dont 4% TTC d'honoraires
BORDEAUX APPARTEMENT 3 PIECES
Appartement 3 pièces en duplex de 76m² AU SOL (52m² CARREZ), traversant, lumineux et situé sur les deux derniers niveaux d'une petite copropriété en pierre. Entièrement rénové, l'appartement dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée offrant une très belle vue sur la flèche de la basilique Saint Michel. Chaque étage de ce duplex dispose d'une chambre et d'une salle de bains. La disposition de l'appartement et la distribution de ses pièces en font un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, notamment pour une colocation. A deux pas des quais, proche de toutes commodités et des 4 lignes de tramways! Copropriété de 4 lots. Charges de copropriété: 117€ par mois comprenant entretien et électricité des parties communes, assurances des communs, frais de syndic Prix de vente: 320000€ HAI dont 3% d'honoraires à charge acquéreur.
Ref. : 1016
320 000 € dont 3.23% TTC d'honoraires
Appartement T2 - 47m2- ascenseur - Centre historique
Appartement de charme, 47m2 en duplex, très lumineux, jolies vues, au calme, excellent état, 3ème et dernier étage avec ascenseur. Actuellement loué suivant bail nu 700€/mois hors charges depuis le 29/9/2021. Il se compose d'une grande entrée avec un large escalier menant à l'étage nuit, beau salon lumineux (Ouest) vue impasse arborée, cuisine équipée avec fenêtre, wc séparés. Au premier niveau, une grande chambre avec placards toute longueur, grande fenêtre sur impasse, salle de bain attenante avec fenêtre. Cave. Ensemble de qualité. Proche quais, Trams, commerces. DPE (C), GES(C) Nombres de lots de copropriété : 8 lots principaux. Charges de copropriété : 60€/mois (eau froide, maintenance ascenseur, électricité et entretien des parties communes, assurances, frais de syndic, fonds de roulement loi Alur). Pas de procédure en cours. Prix de vente : 219000€ dont 4% d'honoraires d'agence inclus.
Ref. : 1022
219 000 € dont 4.04% TTC d'honoraires
Exclusivité
BORDEAUX MUSEE D'AQUITAINE APPARTEMENT 4 pièces 111 m2
Dans une rue typique du centre historique, appartement situé au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre AVEC ASCENSEUR. Il comprend une entrée, un beau séjour en enfilade, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes d'accueil : très belle hauteur sous plafond ! L'appartement dispose également d'une cave saine. En deuxième ligne, traversant et lumineux, il offre à ses occupants le calme absolu, au coeur de Bordeaux et à deux pas de toutes commodités (tramway B, écoles, commerces). Nombre de lots : 8 lots principaux Charges de copropriété : 154€/mois (frais de syndic, assurances, fonds travaux loi Alur, électricité et entretien des parties communes, ascenseur, eau froide). Pas de procédure en cours. Prix de vente : 535 000€ dont 3% d'honoraires agence inclus dans le prix de vente.
Ref. : 991
535 000 € dont 3.08% TTC d'honoraires
Appartement 2 pièce(s) 38.47 m2
Bordeaux centre historique : Au sein d'une petite copropriété de pierre bien entretenue, cet appartement de type 2 d'une surface de 38m2 env, situé au rez-de-chaussée, bénéficie d'une rénovation totale. Le bien se compose d'une pièce principale de 19m2 donnant sur une terrasse, d'une belle chambre de 13m2 env, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave agrémente cet appartement. Belles prestations (cheminée), idéal pour un investissement ou pour un pied-à-terre. Nombres de lots de copropriété : 5 lots principaux. Charges de copropriété : 33€/mois (eau froide, électricité et entretien des parties communes, assurances, frais de syndic, fonds de roulement loi Alur). Pas de procédure en cours. Prix de vente : 234000€ dont 4% d'honoraires d'agence inclus.
Ref. : 988
234 000 € dont 4% TTC d'honoraires
APPARTEMENT AVEC TERRASSE CENTRE HISTORIQUE BORDEAUX
Bordeaux centre historique : appartement type 1, traversant, d'une surface de 26m2 environ, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété en pierre et ayant bénéficié d'une rénovation totale. Il comprend une pièce de vie de 15m2 environ, une cuisine ouverte, une salle d'eau, ainsi qu'une petite cour privative de 4,86m2 environ orientée sud. Idéal pour un pied à terre ou un investissement. Charges de copropriétés: 22.6€ par mois (comprenant entretien et les électricités des parties communes, frais de syndic). Nombre de lots principaux de copropriété: 5 Pas procédure en cours. Prix de vente : 161200€ dont 4% d'honoraires d'agence inclus.
Ref. : 995
161 200 € dont 4% TTC d'honoraires
BORDEAUX ST PAUL APPARTEMENT TYPE 4
Situé au 3ème étage d'une petite copropriété en pierre, cet appartement de type 4 de 110m2 environ AU SOL SOIT 101m2 CARREZ environ, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son emplacement en angle de rue. Le bien est composé d'une entrée, d'un beau séjour avec vue sur la cathédrale Pey-Berland, d'une grande cuisine dinatoire, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains, d'un espace bureau et de WC. Une petite terrasse intérieure et une cave agrémentent cet appartement. Les prestations anciennes conservées (cheminée, parquet, pierre apparente) accentuent le charme de ce bien. Idéal pour une famille ou une profession libérale. Nombre de lots : 5 lots principaux Montant des charges : 46€/mois (eau froide, électricité des parties communes, assurances) Pas de procédure en cours : syndic bénévole. Prix de vente : 566500€ dont 3% d'honoraires d'agence inclus dans le prix de vente.
Ref. : 993
566 500 € dont 3% TTC d'honoraires
Exclusivité
Appartement avec terrasse et ascenseur - Bordeaux centre
Exclusivité - Dans le centre historique de Bordeaux, jolie rue calme, bel immeuble de caractère, ascenseur. Appartement traversant, au premier étage, rénové, d'environ 83m2 avec terrasse sur séjour, et balcon sur chambres. Accès par entrée sur une grande pièce de vie lumineuse de 40m2 avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse d'environ 25m2 exposée Est. Grande hauteur sous plafond, pierre apparente, parquets, cheminée. A la suite partie nuit séparée par une double-porte sur dégagement, desservant deux grandes chambres au calme (18 et 14m2), dotées de portes-fenêtres sur balcon filant, rangements. Salle de bain, WC séparés. Cave de 13m2 saine, rangement vélos. Ensemble de charme et de qualité, parfait état. Proche tous commerces, 4 lignes de Tram (gare), Lycée Montaigne, écoles. Charges de copropriété: 120€ par mois comprenant entretien, maintenance ascenseur, syndic, électricité et eau des parties communes, assurance des parties communes. DPE: C. Prix de vente : 546 000€ HAI dont 3% d'honoraires à charge acquéreur.
Ref. : 450
546 000 € dont 3.02% TTC d'honoraires