BORDEAUX CHARTRONS/ APPARTEMENT TYPE 3 AVEC TERRASSE
A deux pas des quais et du coeur des Chartrons, appartement de type 3 situé au premier étage d'un immeuble entièrement rénové, le bien est composé d'une entrée, d'un séjour de 32m2 env avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et wc. Au calme et lumineux, l'appartement bénéficie d'un séjour et d'une chambre orienté sur sa terrasse de 9m2 env
La terrasse, l'état général de l" appartement ainsi que celui de l'immeuble en font un bien rare!
Loyer de référence majoré meublé: 1029€
Frais annuels d'énergie:
Chauffage et eau chaude sanitaire 307€
Consommation d'énergie pour les usages recensés 399€ dont 93€ d'abonnement.
Au 1er janvier 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix de vente: 445000€ HAI dont 4.8% d'horaires à charge acquéreur
Ref. : 1298B
445 000 € dont 5.95% TTC d'honoraires
Appartement avec terrasse - centre historique
Situé dans le centre historique de Bordeaux, appartement de charme entièrement rénové avec une belle terrasse S/E de 20m2 (accès par grandes baies vitrées) , vue dégagée, seul au 3ème et dernier étage dans un bel immeuble.
D'une surface de 140m2 (76m2 carrez) très belle pièce de vie avec deux verrières-atelier, cuisine design entièrement équipée, chambre parentale avec salle d'eau, deux chambres d'enfant ou grande chambre.
Espace rangement et buanderie.
Parties communes rénovées.
Deux places de stationnement dans l'immeuble en option.
Cave.
Au calme complet, proche Tram, quais, commerces.
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1020€
Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Copropriété: 3 lots principaux.
Charges: 50€ par mois comprenant l'entretien et l'électricité des parties communes, la consommation d'eau, le fonds de roulement loi Alur. Syndic bénévole.
Loyer de référence majoré meublé: 1507,20€
Prix honoraires d'agence inclus: 535 000€ FAI (dont 4% d'honoraires à charge acquéreur).
Ref. : 1212
535 000 € dont 3.88% TTC d'honoraires
Bordeaux centre: appartement 2 pièces 40 m²
BORDEAUX ST PAUL : Au coeur du centre historique de Bordeaux, appartement de 40m², situé au premier étage d'une petite copropriété en pierre de quatre lots. Traversant, ce charmant T2 bénéficie d'une agréable luminosité.
Composé d'une cuisine aménagée, ouverte sur un séjour exposé Sud, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé, ce bien a conservé de belles prestations anciennes : parquet, cheminée en marbre, hauteur sous plafond.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou pour un investissement locatif.
Emplacement rare à proximité de toutes commodités, des quatre lignes de tramway et des quais de Bordeaux.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1280€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021.2022.2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Charges de copropriété : 50€ par mois comprenant l'eau froide, l'électricité et l'entretien des parties communes, frais de syndic, assurance des parties communes, fonds de travaux loi ALUR.
Pas de procédure en cours.
Prix de vente : 245000€ HAI dont 4% d'honoraires à charge acquéreur
Ref. : 1296
245 000 € dont 4.26% TTC d'honoraires
BORDEAUX CENTRE: GRAND APPARTEMENT TYPE 2
BORDEAUX CENTRE: à mi chemin entre l'hypercentre de Bordeaux et la place Nansouty grand T2 de 45m2 environ: il comprend un séjour, coin cuisine, une chambre, salle d'eau et wc.
Situé au premier étage d'un immeuble en pierre entièrement rénové, cet appartement traversant assure calme et luminosité tout en étant à proximité de toute commodité( tramway , commerces).
Idéal investissement, premier achat ou pied à terre.
Frais de copropriété: 50€ par mois comprenant entretien et électricité des parties communes, fonds de roulement loi alu, assurance des communs et frais de syndic.
Nombre de lots principaux: 15
Appartement vendu libre de toute occupation.
Pour information loyer majoré meublé: 1050€ .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 930€ par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix de vente: 249600€ hai dont 4% d'honoraires à charge acquéreur
Ref. : 1279
249 600 € dont 4% TTC d'honoraires
Appartement Bordeaux Centre - 4 pièce(s) (70 m2 habitables)
Proche Place de la Victoire, appartement T4 situé au 1er étage d'un bel immeuble dans une rue calme.
Il se compose d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, et en second niveau, espace sous les toits ayant été aménagé en 3 chambres sous combles, salle d'eau.
Idéal pied à terre, colocation étudiants (ligne de Tram directe Universités, Ecoles de commerce), location moyenne durée.
Proche centre Bordeaux, Tram, commerces, restaurants.
Copropriété de 7 lots principaux. Charges trimestrielles 280€.
Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 383€ et 518€.
Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix de vente: 256 000€ HAI dont 4.49% d'horaires à charge acquéreur.
Ref. : 980
256 000 € dont 4.49% TTC d'honoraires
Appartement T3 terrasse - Chartrons-Cité du vin
Dans un bel immeuble contemporain, innovant et convivial avec salles partagées, local et service réparation vélos, jardins micro-ferme sur les toits, sur 3000m2 d'espaces verts accessibles, au sein d'un quartier dynamique (entre Chartrons et Bassins à flot) , appartement T3 de 70m2 avec une belle terrasse de 8m2 et parking privé.
Situé au 7ème étage avec ascenseur, avec une vue dominante, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès terrasse, cuisine ouverte entièrement équipée, espace salle à manger et espace salon confortables, deux belles chambres dont une accès terrasse, salle d'eau avec douche à l'italienne.
Place de parking sécurisée en sous-sol.
Quais, commerces, restaurants , salles de sport, écoles, Tram et bus à proximité.
Accès rapide au centre de Bordeaux.
DPE C(57), GES C(11)
Copropriété de 48 lots principaux.
Charges : 240€ par trimestre comprenant entretien, électricité, assurance des parties communes, frais de syndic, fonds de roulement loi Alur.
Chauffage et eau chaude sanitaire 158€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 383€ et 518€ par an, prix moyen des
énergies indexés au 1 janvier 2021 au 1er janvier 2020.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix de vente: 305 000€ honoraires d'agence inclus à charge acquéreur
Ref. : 976
305 000 € dont 5.17% TTC d'honoraires
BORDEAUX SAINT PAUL: APPARTEMENT TYPE 1 ENTIEREMENT RENOVE
BORDEAUX SAINT PAUL: au coeur du centre historique de Bordeaux , appartement de type 1 comprenant séjour/ cuisine équipée/ coin nuit, salle d'eau/wc situé au premier étage d'une charmante copropriété en pierre.
Vous serez séduit par l'authenticité des lieux et la qualité de la rénovation où un soin particulier à été apporté à chaque détail.
Véritable hâvre de paix: à l'abri des regards et en plein centre de Bordeaux, à deux pas de toutes commodités et des 4 lignes de tramway!
2 autres appartements de type 1 situés au rez de chaussée et au 2e étage sont également disponibles à la vente.
Les appartements sont vendus entièrement équipés et meublés.
Copropriété de 10 lots principaux. Charges de copropriété: 47€ par mois comprenant entretien, électricité des parties communes, fonds de roulement loi alur, frais de syndic, assurance des communs, eau froide de l'appartement.
Loyer de référence meublé majoré: 705€
Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 720 € et 1020 €
Prix moyen des énergies indexes au 1er Janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix: 239000€ hai dont 4% d'honoraires à charge acquéreur
Ref. : 843
229 000 € dont 4.09% TTC d'honoraires
Appartement limite Triangle d'Or - ascenseur
Adresse de prestige pour cet appartement de grand standing, situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'un Hôtel Particulier aux parties communes remarquables.
L'appartement est entièrement climatisé, lumineux, et au calme complet.
D'une surface de 125m2 (118m2 carrez), il est doté d'une double entrée, d'un séjour d'environ 45m2 avec de grandes baies vitrées, d'une cuisine séparée équipée, puis deux belles chambres avec placards coulissants toute longueur, espace bureau, salle d'eau, wc séparés, buanderie, et deux grands rangements annexes.
Une belle cave voutée et saine d'environ 7m2 complète l'ensemble, local vélos.
Possibilité parking à deux pas.
Ensemble de grande qualité.
Proche tous commerces, Tram.
Photos complémentaires sur demande.
Loyer de référence meublé majoré: 1814,40€
Copropriété de 8 appartements.
Charges de copropriété : 350€.
DPE (C), GES (C)
Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 1220€ et 1720€
Prix moyen des énergies indexé au 1er Janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente: 778 000€ HAI dont 2.91% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Ref. : 1227
778 000 € dont 2.91% TTC d'honoraires
BORDEAUX SAINTE CROIX : APPARTEMENT TYPE 3 A RENOVER
A deux pas du conservatoire et de l'abbatiale Sainte Croix: au deuxième étage d'une petite copropriété de 4 lots, appartement de type 3 de 67 m2, ayant conservé ses prestations anciennes.
Traversant et lumineux, il bénéficie d'une agréable distribution, et comprend un grand palier de distribution desservant un séjour, 2 chambres, cuisine, et salle de bain.
Atmosphère chaleureuse, quelques travaux à prévoir!
Appartement vendu libre de toute occupation
Copropriété de 4 lots principaux. Charges en cours d'étude car copropriété à peine active.
Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 1 470€ et 2 020€.
Prix moyen des énergies indexes au 1er Janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix de vente: 254 000€ HAI dont 5.83% d'horaires à charge acquéreur à la demande expresse du vendeur.
Ref. : 1237
254 000 € dont 5.83% TTC d'honoraires
BORDEAUX HOPITAL PELLEGRIN : STUDIO
BORDEAUX: A 10 minutes de l'hôpital Pellegrin, studio de 20m2 au sol soit 19m2 carrez, comprenant une pièce de vie/ cuisine ouverte sur loggia bénéficiant d'une vue dégagée, salle d'eau / wc. Possibilité de garer les vélos à l'intérieur de la copropriété .
Idéal pied à terre, logement étudiant ou investissement
Loyer majoré meublé: 466€/ mois
Nombre de lots principaux : 117
Charges de copropriété : 100€/ mois comprenant entretien et électricité des parties communes, eau froide de l'appartement, assurance des communs, frais de syndic, fonds de roulement loi alur, gardien.
Consommations d'énergie: entre 430 € et 620 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix de vente: 119000€ HAI dont 4, 17% d'honoraires à charge acquéreur
Ref. : 1260
119 000 € dont 4.39% TTC d'honoraires
Appartement Bordeaux centre proche quais - T3
Dans une jolie rue calme, proche quais et Place de la Bourse, appartement de caractère, lumineux et traversant, d'une surface d'environ 80m2 carrez.
Il se compose d'une entrée distribuant une grande pièce de vie d'environ 50m2, 4 grandes fenêtres, cuisine entièrement équipée, parquets, deux cheminées.
Deux belles chambres au calme, rangements, buanderie, salle d'eau, wc.
Très belle hauteur sous plafond.
Ensemble de qualité et de charme dans bel immeuble historique.
Proche Trams et commerces.
Copropriété de 6 lots principaux.
Nombres de lots de copropriété: 8
Charges mensuelles: 140€ comprenant entretien et électricité des parties communes, frais de syndic, assurance des communs, fonds de roulement loi Alur.
Pas de procédure en cours.
Loyer de référence majoré meublé: 1153,40€
DPE (D), GES (B)
Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 1250€ et 1720€.
Prix moyen des énergies indexes au 1er Janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000€ HAI dont 3% d'honoraires charge acquéreur.
Ref. : 1170
450 000 € dont 3% TTC d'honoraires