Rousselle Immo Prestige
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Achat / Vente Local commercial Bordeaux - Local commercial a vendre à Bordeaux

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BORDEAUX ST PAUL LOCAL PROFESSIONNEL 65 m2
BORDEAUX SAINT PAUL: A deux pas de la porte de la grosse cloche, local de 65 m² situé dans un bel immeuble en pierre. Le local est actuellement composé d'une entrée, de deux belles pièces, d'une pièce d'archives, d'un espace toilettes. Bénéficiant de grandes ouvertures, ce local offre une belle luminosité et des volumes généreux grâce à une hauteur sous plafond de 3.4 m. Travaux à prévoir. Idéal cabinet d'avocat ou professions libérales! Charges de copropriété en cours d'étude. Copropriété de 10 lots principaux Pas de procédure en cours Prix de vente : 299000 € HAI dont 3 % d'honoraires agence à charge acquéreur soit 290000€ net vendeur.
Ref. : 929
299 000 € dont 3.1% TTC d'honoraires
LOCAUX PROFESSIONNELS BORDEAUX - 177 m2
LOCAL PROFESSIONNEL ST MICHEL: proche de la place Camille Pelletan, LOCAL de 177m² AU SOL, 83M² CARREZ comprenant une boutique, une entrée privative, une vaste salle, salle de bain, wc, 2 salles voutées en sous sol faisant partie intégrante du local, salle d'eau. Situé au rez de chaussée d'une copropriété en pierre, il bénéficie de belles hauteurs sous plafond et de généreux volumes. La réfection totale de la toiture de l'immeuble vient d'être effectuée. Le ravalement de la façade de l'immeuble a été voté et sera donc prise en charge par le vendeur. Peut convenir à une profession libérale, un artiste ou un usage mixte d'habitation et d'activité commerciale ou professionnelle. Le local est actuellement loué suivant bail commercial du 1er mars 2021 pour un montant 2 500€/mois hors charge et hors taxe. Charges et lots de copropriété en cours d'étude. Prix de vente : 638600€ HAI dont 3 % d'honoraires à charge acquéreur.
Ref. : 825
638 600 € dont 3% TTC d'honoraires