Rousselle Immo Prestige
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Achat / Vente Maison Bordeaux - Maison a vendre à Bordeaux

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Villa Chartrons - Terrasses et jardin
Chartrons, proche Place du Marché, belle rue, au calme, et sans aucun vis-à-vis. Villa d'architecte de 210m2 habitables, très lumineuse, avec jardin et grande terrasse (100m2), pièce de vie (95m2), salon TV, bureau, 4 très belles chambres et salles d'eau, toutes avec accès jardin. Cour d'accueil protégée par haut portail sur commande pour parking 2 voitures, vélos. DPE (B), GES(C). Isolation grande performance. Sol béton ciré. Ensemble de grande qualité, proche commerces, quai des Chartrons, et 2 lignes de Tram. Prix de vente : 1 442 000€ HAI, comprenant 3% d'honoraires à charge acquéreur.
Ref. : 885
1 442 000 € dont 3% TTC d'honoraires
BORDEAUX ST GENES: Maison 6 pièce(s) 240m2 env
BORDEAUX ST GENES: idéalement située à proximité de l'hypercentre de Bordeaux, maison de 240m2 environ au sol soit 200m2 env habitables. Traversante et élégante, elle a su conserver ses prestations anciennes de qualité. Développée sur deux niveaux seulement , elle offre une belle emprise au sol. Son rez de chaussée comprend un double séjour ouvert sur son extérieur de 40m2 env, une cuisine séparée, des toilettes d'accueil desservis par une belle entrée. A l'étage ses quatre chambres, ses trois salles d'eau, son dressing et ses rangements font de ce bien une idéale maison familiale. Enfin sa cave totale voutée et son garage modulable de 45m2 environ constituent de rares atouts. A proximité de toutes commodités (écoles, commerces, tramway B) maison à l'atmosphère intimiste et soignée, très adaptée aux personnes ayant une activité libérale ou en télétravail. Charme indéniable! Photos sur demande ~Prix honoraires d'agence inclus: 1 082 000EUR dont 3% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Ref. : 827
1 082 000 € dont 3.05% TTC d'honoraires
Exclusivité
EXCLUSIVITE BORDEAUX TRIANGLE MAISON 215M2
EXCLUSIVITE BORDEAUX TRIANGLE D OR: EXCEPTIONNEL! Maison située à deux pas du cours Clémenceau, entièrement rénovée en 2019/2020. Cette maison de 215m2 traversante et très lumineuse, allie l'élégance et un réel confort de vie grâce à ses prestations, son ascenseur et ses matériaux de grande qualité. Véritable havre de paix au coeur de Bordeaux, cette maison aux très beaux volumes( très belle hauteur sous plafond) offre un vaste séjour et une grande cuisine, tous deux ouverts sur un jardin intérieur de 40m2. Le premier étage est dédié à la suite parentale, sa salle de bain et son dressing. Enfin le dernier étage de la maison disposant de trois chambres supplémentaires avec chacune une salle d'eau, permet d'accéder à un solarium et son jacuzzi, à l'abri des regards. Sa cave, sa buanderie et surtout son garage font définitivement de cette demeure un bien très rare! Maison entièrement climatisée Prix de vente: 2 266 000€ dont 3% honoraires à la charge de l'acquéreur.
Ref. : 891
2 266 000 € dont 3% TTC d'honoraires
BORDEAUX CARMES HAUT BRION: PROPRIETE SUR UNE PARCELLE DE 1642M2 CONSTRUCTIBLE
RARE BORDEAUX CARMES HAUT BRION: à proximité de l'hôpital Pellegrin et du quartier Saint Augustin: propriété constituée d'une villa de 430m2 sur un terrain de 1642m2 comprenant une parcelle constructible de 678m2. Idéale pour une grande famille et pour des réceptions, cette villa rassemble de nombreux rares atouts, tels que deux vastes espaces de réception dont un ouvert sur une grande cuisine familiale entièrement équipée grâce un électro ménager haut de gamme, une piscine intérieure, une salle de musique et de cinéma ouverte sur une terrasse, 7 chambres,2 salles d'eau, une salle de bain, un atelier, une cuisine d'été, une très belle cave à vin et un studio indépendant. A l'abri des regards, et ayant préservé toute son intimité et sa confidentialité, cette très belle maison construite et rénovée avec des matériaux de grandes qualités des années 2000 à 2013, et proposant un confort absolu, est articulée autour d'un jardin intérieur. L'autre partie de son parc dispose d'un carport, d'un terrain de pétanque, et d'un jardin paysagé restant constructible. Propriété rare à Bordeaux: bien coup de coeur! Climatisation totale. Piscine intérieure chauffée. Cave climatisée. Possibilité de stationner 7 véhicules à l'intérieur de la propriété Photos sur demande. Prix de présentation : 4 429 000€ HAI dont 3% honoraires à la charge de l'acquéreur.
Ref. : 889
4 429 000 € dont 3.09% TTC d'honoraires
MAISON BORDEAUX PARC BORDELAIS
Très bel emplacement Bordeaux Caudéran: rare, maison entièrement rénovée de 117m² comprenant au rez de chaussée une entrée, un espace de vie de 31m2, une cuisine, un WC, une buanderie ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Au premier étage se situent une grande chambre de 16m2 ainsi qu'une salle de bain et un WC. La maison dispose également d'un studio attenant pouvant lui être rattaché, comprenant un espace de vie de 17m2 ainsi qu'une salle d'eau et WC. Cette maison au charme certain offre également un jardin d'accueil de 37m² env, un garage, une cave et un jardin à l'abri des regards de 71m². Très bien exposée et au calme cette maison comporte de nombreux atouts, à deux pas des écoles les plus prisées. Bien rare: produit coup de coeur ! Prix 899 000 EUR HAI comprenant 3% d'honoraires à charge acquéreur soit 873 000 EUR net vendeur.
Ref. : 881
899 000 € dont 2.98% TTC d'honoraires
Maison Bordeaux 11 pièce(s) 340 m2
BORDEAUX NANSOUTY : idéalement située à deux pas de toutes commodités (écoles, commerces, transports), belle demeure traversante de 340m² environ, avec beau jardin et piscine, orientée est/ouest. Entièrement rénovée, et aux prestations de qualité, cette maison offre un spacieux rez-de-chaussée comprenant une grande entrée, un grand salon/séjour , une vaste cuisine, deux chambres, dont une avec salle d'eau, toilettes d'accueil, local pour 5 vélos. Un bel escalier en pierre permet d'accéder au deuxième étage comprenant deux suites, trois chambres, un espace bibliothèque, une salle de bain, 2 wc et une buanderie. Cette maison rare développée sur 2 niveaux de 150m² chacun, dispose d'un potentiel d'agrandissement supplémentaire grâce à son dernier étage composé de 44m² à aménager et de 95m² de combles sous pente. Sa cave saine de 50m² constitue également un atout certain. Cette propriété est enfin majoritairement orientée sur son jardin calme et sans vis à vis de 260m2 avec piscine chauffée et dépendance de 10m2, véritable écrin en coeur de ville. Bénéficiant d'une grande luminosité, d'une belle rénovation lui ayant permis de conserver ses prestations anciennes ainsi de beaux volumes, de nombreux rangements, cette maison bourgeoise est idéale pour une grande famille. Possibilité place de parking à la location . Prix de vente : 1648000 € HAI comprenant 3% d'honoraires à charge acquéreur soit 1600000€ net vendeur.
Ref. : 832
1 648 000 € dont 3% TTC d'honoraires
MAISON BORDEAUX ST GENES 132.50 m2 4 PIECES
ST GENES: à deux pas de toutes les commodités du quartier saint Genes ( tramway, écoles, commerces), maison de 132m² environ comprenant au rez de chaussée une entrée, une cuisine, un lumineux séjour de 42m², wc . A l'étage, la maison bénéficie de 3 chambres, une salle de bain et toilettes séparées. Elle offre en outre un jardin/ terrasse de 30m2env. Cette charmante maison ayant conservée ses prestations anciennes, bénéficie du calme absolu car en 2e ligne d'un très bel hôtel particulier. Travaux à prévoir. Atmosphère intimiste assurée! Possibilité d'acquérir une place de parking. Photos d'aménagement non contractuelles. Maison en copropriété: charges en cours d'étude Prix de vente : 572000€ HAI dont 4% d'honoraires à charge acquéreur, à la demande expresse du vendeur soit 22000€ soit 550000€ net vendeur.
Ref. : 846
572 000 € dont 4% TTC d'honoraires