Achat / Vente Maison Bordeaux - Maison a vendre à Bordeaux

BORDEAUX ST PAUL: à deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces, 4 lignes de tramway, centre historique du vieux Bordeaux) maison de 180m2 au sol environ répartie sur 3 niveaux. Cette maison comprend un garage, un vaste séjour de 30m2, une cuisine dinatoire, 5 chambres ayant une superficie comprise entre 13 et 16 m2 chacune, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que 2 wc et une cave. Ayant conservé ses prestations anciennes, elle est très bien située au coeur du centre historique de Bordeaux. Idéal maison familiale ou activité libérale. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1840€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. DPE : C 138kWh/m2 par an ERP disponible à la demande Prix de vente: 725000€ dont 3% d'honoraires à charge acquéreur

BORDEAUX BARRIERE DE BEGLES QUARTIER LA FERRADE: située au calme tout en étant à deux pas de toutes les commodités de la barrière de Bègles, et à proximité de l'hôpital Bagatelle: cette maison d'architecte résolument contemporaine et familiale, offre une surface de 211 m2 au sol( soit 197.24 m2 pour la maison et 13.5m2 pour sa dépendance en fond de parcelle). Bénéficiant de beaux volumes la maison offre dès l'entrée une belle perspective sur le jardin. Ses grandes ouvertures sur le séjour/ cuisine d'une surface de 50m2 environ permettent une utilisation constante de l'espace "dedans/ dehors". Le rez de chaussée comprend également une suite parentale avec salle d 'eau et dressing, un bureau, des toilettes d'accueil, une arrière cuisine et un garage. L'étage est consacré à 4 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. La maison dispose en sous sol d'une buanderie , d'une chaufferie et d'une cave. Enfin, son jardin de 200m2 et sa piscine feront la joie de petits et grands, et son studio indépendant avec salle d'eau et wc augmentent son potentiel de réception. idéale maison familiale ! A mi-distance de la barrière Saint-Genès et de la gare Saint-Jean à Bordeaux. Coup de coeur de notre agence ! Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1650€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. ERP à disposition Prix de vente: 1099000€ hai dont 4% d'honoraires d'agence à charge acquéreur

EXCLUSIVITE : Au coeur d'un domaine privé de 5.3 hectares, demeure pleine de charme entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, à grande proximité de Créon et à 30 minutes de Bordeaux. Offrant une vue panoramique sur la foret, sans vis à vis , cette maison très lumineuse de plus de 300 m2 ravira ses occupants grâce à son atmosphère de vacances toute l'année ! Bénéficiant d'une grande surface de plain-pied, le rez-de-chaussée de la maison propose une entrée, un atelier, un vaste séjour ouvert sur cuisine équipée de 80 m2 env, une chambre, une suite parentale, une chambre avec salle de bains et une véranda chauffée. L'étage dispose d'un magnifique espace de 58m2 ainsi que de deux chambres et d'une salle de bains/toilettes. Le spacieux porche/auvent de la maison et sa grande zone de stationnement extérieure agrémentent cette propriété. Enfin, la terrasse de 120 m2 de la piscine est un lien constant entre la maison et une nature époustouflante. Ce bien rare et privilégié peut également convenir aux amoureux d'équitation. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 3490€ et 4780€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. ERP à disposition Prix de vente: 925000€ HAI dont 3% d'honoraires à charge acquéreur.

Caudéran centre: à 5 minutes à pied du centre de Caudéran et de toutes ses commodités( commerces, écoles, transports) , maison de 170m2 env des années 1990 alliant modernité et prestations de qualité. De plain pied, la maison offre une agréable distribution comprenant une belle entrée, un salon/ séjour ouvert sur le jardin de 140m2 env et sa piscine, une cuisine équipée, 3 chambres comprenant chacune salle d 'eau ou salle de bain, et, à l'étage , une suite parentale avec salle de repos et salle d'eau. La maison dispose en outre d'une buanderie/ chaufferie en sous sol. Possibilité de stationnement à l'intérieur de la parcelle. Belle réalisation où la lumière et l'équilibre des espaces créent une atmosphère apaisante et chaleureuse! Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1432€ et 1938€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. ERP à disposition Prix de vente: 1260000€ HAI dont 5% d'honoraires à charge acquéreur

Idéalement située entre le parc bordelais et le centre de Caudéran, cette maison au charme certain, se trouve à quelques pas de tous les commerces et à quelques minutes à pieds des écoles les plus prisées de Bordeaux Caudéran . Dans une rue calme, elle est entourée d'un jardin d'accueil de 50m² environ et d'un jardin arrière de 70m²env. Traversante et lumineuse, cette maison de 115m² env offre un double séjour de 35m² env ayant conservé ses prestations anciennes( parquet, cheminée), une cuisine, un cellier en rez de chaussée. Son étage dispose de 3 chambres dont une suite parentale comprenant salle de bain, wc, dressing et balcon, ainsi qu'une salle d'eau. Elle bénéficie en outre d'un garage , d'un carport et d'une cave. Tramway D à proximité. Bien rare dont les atouts majeurs sont la situation géographique, le charme et la luminosité! Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1810€ et 2510€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. ERP à disposition Prix honoraires d'agence inclus : 699000EUR HAI dont 3 % d'honoraires à charge acquéreur

QUARTIER SAINT-GENES : Idéalement située dans le quartier Saint-Genes, charmante échoppe double comprenant séjour, cuisine, 2 chambres, grande salle d'eau, wc en rez-de-chaussée. Le rez-de-jardin offre deux chambres complémentaires, une grande pièce (idéale pour un bureau , une salle de télétravail, ou salle de jeux), une salle d'eau, toilettes. La véranda de la maison ajoute un charme supplémentaire à l'ensemble, véritable jardin d'hiver. À proximité de l'ensemble scolaire Saint Genes, du collège Alain Fournier et du lycée Magendie mais aussi de l'hôpital Bergonie et du CHU Pellegrin. Maison traversante et au calme, véritable coup de coeur! Travaux récents: toiture refaite en 2020 , chaudière changée en 2018 Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2180€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. ERP à disposition Prix de vente: 750000€ hai dont 3.88% d'honoraires charge acquéreur

BORDEAUX NANSOUTY : A quelques pas de la gare Saint Jean et de la place Nansouty ainsi que de tous ses commerces, maison familiale de 160m2 entièrement rénovée. Son rez-de-chaussée offre un agréable séjour orienté sur un jardin à l'abri des regards de 40m2 environ, ainsi qu'une cuisine équipée semi-ouverte, une arrière cuisine, une chambre avec dressing et salle de bain. L'étage dispose de 2 chambres, d'une salle de bain/ WC, d'un bureau et d'une belle suite parentale comprenant salle d'eau et dressing. Son garage de 23m2 et sa cave constituent des atouts supplémentaires. Maison très bien agencée dont chaque espace a été optimisé, à proximité de toutes commodités (tramway, gare ,commerces, établissements scolaires). Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1570€ et 2170€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. ERP à disposition

BORDEAUX ST NICOLAS/ ST GENES: à proximité du quartier St Genes, maison traversante et lumineuse de 193m2 env dans laquelle part belle est faite aux volumes et aux espaces. Elle comprend au rez de chaussée une entrée, une buanderie, des toilettes d'accueil, un vaste séjour/ cuisine ouvert sur une terrasse à l'abri des regards de 32m2 env, permettant de bénéficier totalement de son ambiance "dedans dehors". Le premier étage est dédié à deux chambres avec salle d'eau et salle de bain, wc, et à un grand plateau idéal pour une salle de jeu, une salle télé ou un espace de télétravail. Enfin le dernier niveau de la maison offre trois chambres, une salle de bain et des toilettes. Son garage et sa cave constituent enfin de réels atouts. Belle atmosphère pour ce bien: compromis idéal entre maison et appartement, à mi chemin entre les écoles de St Genes, le centre ville de Bordeaux et la gare! Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1610€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. ERP à disposition Prix de vente : 997000€ HAI dont 3% d'honoraires à charge acquéreur.

A proximité de l'hôpital Pellegrin et du quartier Saint Augustin, maison familiale de 150m2 environ sur une parcelle de 390m2. Cette maison traversante comprend au rez de chaussée, garage, cuisine, vaste séjour de 43m2 orienté sur son jardin de 273m2. L'étage est dédié à l'espace nuit comprenant 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, une terrasse elle aussi orientée sur le jardin. Son sous sol total de 77m2 environ, ainsi que ses combles augmentent ses possibilité d'aménagement. Travaux à prévoir: maison au fort potentiel à mi chemin entre le centre de Bordeaux et l'aéroport de Mérignac. Belle lumière, belle atmosphère, bel environnement! Carte scolaire Flornoy pour l'école primaire, Emiles Combes pour le collège, Magendie pour le lycée. Menuiseries double vitrage aluminium et volets roulants motorisés neufs. Toiture révisé. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 3100€ et 4220€. Prix moyen des énergies indexe au 1er Janvier 2021 ERP à disposition. Plus de photos sur demande. Prix: 878000€ honoraires d'agence inclus dont 3% d'honoraires à charge acquéreur.

BORDEAUX PALAIS GALLIEN : demeure de 271m2 entièrement rénovée ayant conservé ses prestations anciennes (parquet, cheminées, pierres apparentes, moulures, belle hauteur sous plafond, escaliers pierre et bois). Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée, un spacieux double séjour orienté sur une terrasse de 54m2, une cuisine, une arrière cuisine et des toilettes d'accueil. L'étage est consacré à l'espace nuit, disposant de trois chambres dont une avec salle d'eau, d'un patio, d'une suite parentale de 31m2 comprenant une salle de bains et un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. Cette belle maison, offre enfin un espace de 45m2, un bureau, une buanderie, un espace de stockage et deux pièces supplémentaires, développant tout son potentiel. Enfin, son garage de 48m2 environ constitue un réel atout supplémentaire. RARE ! Idéal pour une famille ou pour une activité libérale ! Prix de vente : 1 525 000€ HAI dont 3% d'honoraires d'agence à charge acquéreur.

BORDEAUX TRIANGLE D'OR: EXCEPTIONNEL ! Maison située à deux pas du cours Clémenceau, entièrement rénovée en 2019/2020. Cette maison de 215m2 traversante et très lumineuse, allie l'élégance et un réel confort de vie grâce à ses prestations, son ascenseur et ses matériaux de grande qualité. Véritable havre de paix au coeur de Bordeaux, cette maison aux très beaux volumes (très belle hauteur sous plafond) offre un vaste séjour et une grande cuisine, tous deux ouverts sur un jardin intérieur de 40m2. Le premier étage est dédié à la suite parentale, sa salle de bain et son dressing. Enfin le dernier étage de la maison disposant de trois chambres supplémentaires avec chacune une salle d'eau, permet d'accéder à un solarium et son jacuzzi, à l'abri des regards. Sa cave, sa buanderie et surtout son garage font définitivement de cette demeure un bien très rare! Maison entièrement climatisée. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1830€ et 2580€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. ERP à disposition Prix de vente: 1995000€ dont 2.3% honoraires à la charge de l'acquéreur.