Rousselle Immo Prestige
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Achat / Vente Domaine viticole Bordeaux - Domaine viticole a vendre à Bordeaux

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BORDEAUX TRIANGLE, Adresse de renom : appartement de type 3 de 80m2
BORDEAUX TRIANGLE : Adresse de renom pour cet appartement de type 3 de 80m2 situé au quatrième étage d'un bel immeuble en pierre, avec ascenseur. L'appartement traversant et lumineux dispose d'un couloir d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de rangement et d'un WC séparé. L'appartement dispose en outre d'un grenier et d'une cave. Travaux de rénovation à prévoir, Emplacement idéal au pied de toute commodités ! Diagnostic et copropriété en cours d'étude. Prix de vente : 598 000€ HAI dont 3% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Ref. : 1050
598 000 € dont 3.1% TTC d'honoraires
Appartement de type 3 au 2e et dernier etage d'un bel hôtel particulier
SAINTE CROIX: situé au 2e et dernier étage d'un hôtel particulier de renom, appartement de type 3 conjuguant le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine faisant la part belle aux espaces et aux volumes. De plain pied, l'appartement offre un spacieux séjour ouvert sur une cuisine, deux chambres( dont une de 24m2 avec mezzanine), une salle de bain et des toilettes séparées. Traversant et très lumineux, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur sa grande cour intérieure et sur une très belle rue calme. Appartement coup de coeur! Nombres de lots de copropriété:26 Charges de copropriété: 105€ par mois comprenant, l'eau froide, l'entretien, l'électricité des parties communes, et le fonds de roulement ALUR. Prix de vente: 546000€ HAI dont 3% d'honoraires à charge acquéreur
Ref. : 1077
546 000 € dont 3.02% TTC d'honoraires
BORDEAUX ST GENES/ NANSOUTY : Local commercial 110m2
Entre la place Nansouty et le quartier Saint Genes, au rez de chaussée d'un petit immeuble en pierre, local traversant de 110m2 donnant sur un jardin de 37m2 environ. A usage professionnel ou commercial il est situé à 7 minutes à pied de l'arrêt de tramway St Genes( ligne B). Travaux d'aménagement intérieur à prévoir. Nombre de lots de copropriété :2 Charges annuelles: en cours d'étude( création de la copropriété en cours) Prix de vente: 399000€ dont 4% d'honoraires à charge acquéreur à la demande du vendeur.
Ref. : 1073
399 000 € dont 4.17% TTC d'honoraires
Appartement de charme avec terrasse - Pey-Berland
A deux pas de la Place Pey-Berland, appartement parfait état situé au premier étage d'un bel immeuble pierre, disposant d'entrées sur 2 façades, avec belle terrasse à l'abri des regards. Prestations anciennes conservées (pierre, cheminées). D'une surface de 95 m2, il se compose d'une entrée desservant d'une part : une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, salon, et à la suite espace bureau ou chambre, salle de bain, toilettes séparées. Et d'autre part, depuis l'entrée, accès à une jolie terrasse arborée d'environ 15m2, grand bureau (ou chambre, accès terrasse), suite parentale (vue terrasse) et salle d'eau avec dressing, buanderie. A la suite, vestibule accédant à la seconde cage d'escalier, entrées sur deux rues. Jolies parties communes rénovées, ensemble de charme d'une grande qualité, lumineux. Possibilité parking à proximité Chauffage au gaz. Charges de copropriété env. 80€/mois. DPE (C), GES (B) Prix de présentation 620 000€ HAI, dont 3% honoraires charge acquéreur.
Ref. : 1076
620 000 € dont 3.33% TTC d'honoraires
Appartement T3 Saint-Paul - vue dominante
Très bel appartement, rénovation haut de gamme, dans immeuble du centre historique de Bordeaux, d'une surface de 85m2 au sol (soit 80.5m2 Carrez). Situé au quatrième et dernier étage, unique appartement sur le palier. Il se compose d'une grande entrée, accès pièce de vie lumineuse exposée Sud, composée d'une cuisine (marque allemande, électroménager intégré, îlot central) ouverte sur grand salon et espace bureau, deux grandes portes-fenêtres sur petits balconnets, vue dominante. A la suite, chambre au calme et salle d'eau. En surplomb du salon, suite parentale avec verrière atelier, grand dressing. Appartement vendu avec l'ensemble des aménagements sur mesure (bibliothèque, bureau, rangements, éclairage Ambilight). Climatisation réversible. Belle pièce de stockage sur le palier. Proche tous commerces, tous Trams, Lycée, écoles. Possibilité parking à proximité (abonnement résident). Ensemble de grande qualité. Charges de copropriété 95€/mois (eau comprise). DPE (C), GES (A) Prix de présentation 555 000€ HAI, dont 3% d'honoraires charge acquéreur.
Ref. : 1072
555 000 € dont 3.16% TTC d'honoraires
Appartement de prestige - Vital Carles - Place Pey-Berland
Appartement haussmannien dans immeuble de prestige, au calme complet, troisième étage avec ascenseur. D'une surface de 190m2, il se compose d'une très grande entrée, galerie desservant le salon, la salle à manger, la cuisine dînatoire en enfilade, avec vue jardins. Quatre grandes chambres, salle d'eau, salle de bain, dressing. Ensemble de grande qualité, très belle distribution, récemment rénové. Possibilité de parking à proximité en achat ou location. Centre résidentiel de Bordeaux, Tram. DPE (C) - GES (B) . Charges 270€/trim, copropriété de 8 lots Prix de vente : 1 445 000€ HAI, dont 3% honoraires charge acquéreur. DPE (C) - GES (B)
Ref. : 1071
1 445 000 € dont 3.21% TTC d'honoraires
EXCEPTIONNEL! VILLA BORDEAUX PEY BERLAND HOTEL DE VILLE
EXCEPTIONNEL! BORDEAUX PEY BERLAND HOTEL DE VILLE: , au coeur de Bordeaux, belle familiale à l'atmosphère d'une maison de vacances de 210m² env sur une parcelle de 321m² env. Cette maison, très bien entretenue et exposée est/ ouest, traversante et lumineuse, offre au rez de chaussée un vaste séjour/cuisine, buanderie, toilettes. L'étage est dédié à l'espace nuit et comprend une suite parentale avec dressing, 3 chambres, salle de bain et wc. Son jardin d'accueil et son jardin arrière font de cette villa un havre de paix dans l'hypercentre de Bordeaux. Dépendance de 17 m², 2 places de parking en location Calme absolu! Dépaysement Prix vente: 1690000EUR HAI dont 3% d'honoraires à charge acquéreur.
Ref. : 1070
1 690 000 € dont 3.05% TTC d'honoraires
BORDEAUX CAUDERAN CENTRE MAISON DE CHARME
Idéalement située entre le parc bordelais et le centre de Caudéran, cette maison au charme certain, se trouve à quelques pas de tous les commerces et à quelques minutes à pieds des écoles les plus prisées de Bordeaux Caudéran . Dans une rue calme, elle est entourée d'un jardin d'accueil de 50m² environ et d'un jardin arrière de 70m²env. Traversante et lumineuse, cette maison de 123m² env offre un double séjour de 35m² env ayant conservé ses prestations anciennes( parquet, cheminée), une cuisine, un cellier en rez de chaussée. Son étage dispose de 3 chambres dont une suite parentale comprenant salle de bain, wc, dressing et balcon, ainsi qu'une salle d'eau. Elle bénéficie en outre d'un garage , d'un carport et d'une cave. Tramway D à proximité. Bien rare dont les atouts majeurs sont la situation géographique, le charme et la luminosité! Prix honoraires d'agence inclus : 749000EUR HAI dont 3 % d'honoraires à charge acquéreur
Ref. : 1078
749 000 € dont 3.03% TTC d'honoraires
BORDEAUX PROXIMITE GAMBETTA: appartement T2 entièrement rénové
A proximité de la place Gambetta, appartement de type 2 de 28m2 entièrement rénové au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété en pierre également rénovée. Conjuguant charme de l'ancien et prestations contemporaines cet appartement calme et lumineux dispose d'une entrée, d'un séjour/ cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau, et de toilettes séparées. Il bénéficie en outre d'une vue dégagée. Idéal pied à terre, premier achat ou investissement. Très belle rénovation! nombre de lots de copropriété: 4 charges de copropriété: en cours d'étude Prix de vente: 233000€ hai dont 6 % d'honoraires à la demande expresse du vendeur
Ref. : 1069
233 000 € dont 5.91% TTC d'honoraires
Local commercial Bordeaux
A proximité de la place Gambetta, murs commerciaux de 125m2 environ situé au rez de chaussée d'une petite copropriété en pierre entièrement rénovée. Il dispose actuellement de 4 pièces en enfilade, et de toilettes séparées. Très bon emplacement à côté de la place Gambetta, de deux hotels et de nombreux bureaux. nombre de lots de copropriété: 4 charges de copropriété: en cours d'étude Prix de vente: 742000€ HAI dont 6% d'honoraires à la demande expresse du vendeur.
Ref. : 1067
742 000 € dont 6% TTC d'honoraires
Appartement de charme Fondaudège Jardin Public
Dans bel immeuble de caractère, rue calme, à 2 minutes à pied de l'arrêt de Tram Croix de Seguey (direct Gare) et proche du Jardin Public. Appartement de charme d'environ 85 m2, traversant, lumineux, seul au premier étage, sur balcon filant. Parfait état, prestations de qualité, belles parties communes. Entrée avec placards, vaste double séjour (Ouest) avec deux fenêtres et une porte-fenêtre sur balcon filant , parquet, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond. Grande cuisine dînatoire équipée sur jardin (Est). A la suite, une chambre avec vue sur jardin exposée Sud, une seconde belle chambre avec placards, également sur jardin, une salle d'eau avec fenêtre, wc séparés. Cave. Ensemble de qualité, quartier résidentiel, proche Tram, commerces, écoles, Lycées, Jardin Public, centre Bordeaux. Copropriété de 6 lots, bien habitée. Charges : 300€/an, DPE (B), GES (C). Prix honoraires agence 3% inclus, charge acquéreur : 453000€.
Ref. : 992
453 000 € dont 2.95% TTC d'honoraires