Rousselle Immo Prestige
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Immobilier Bordeaux - Annonces immobilières

Notre offre d'immobilier à Bordeaux (33) : découvrez ci-dessous toutes nos annonces immobilières à Bordeaux.
 

BORDEAUX ST PAUL LOCAL PROFESSIONNEL 65 m2
BORDEAUX SAINT PAUL: A deux pas de la porte de la grosse cloche, local de 65 m² situé dans un bel immeuble en pierre. Le local est actuellement composé d'une entrée, de deux belles pièces, d'une pièce d'archives, d'un espace toilettes. Bénéficiant de grandes ouvertures, ce local offre une belle luminosité et des volumes généreux grâce à une hauteur sous plafond de 3.4 m. Travaux à prévoir. Idéal cabinet d'avocat ou professions libérales! Charges de copropriété en cours d'étude. Copropriété de 10 lots principaux Pas de procédure en cours Prix de vente : 289000 € HAI dont 3 % d'honoraires agence à charge acquéreur
Ref. : 929
289 000 € dont 3.21% TTC d'honoraires
Appartement de charme Fondaudège Jardin Public
Dans bel immeuble de caractère, rue calme, à 2 minutes à pied de l'arrêt de Tram Croix de Seguey (direct Gare). Appartement de charme d'environ 85 m2, traversant, lumineux, seul au premier étage. Parfait état, prestations de qualité, belles parties communes. Entrée avec placards, vaste double séjour (Ouest) avec deux fenêtres et une porte-fenêtre sur balcon filant , parquet, moulures, cheminée, belle hauteur sous plafond. Grande cuisine dînatoire équipée sur jardin (Est). A la suite, chambre avec vue sur jardin exposée Sud, belle chambre ou bureau avec placards sur mesure, également sur jardin, salle d'eau avec fenêtre, wc séparés. Cave. Ensemble de qualité, quartier résidentiel, proche Tram, commerces, écoles, Lycées, Jardin Public, centre Bordeaux. Copropriété de 6 lots, bien habitée. Charges : 300€/an, DPE (B), GES (C). Prix honoraires agence 3% inclus, charge acquéreur : 513 000€.
Ref. : 992
513 000 € dont 3.01% TTC d'honoraires
BORDEAUX APPARTEMENT TYPE 3
Appartement 3 pièces en duplex de 76m² AU SOL (52m² CARREZ), traversant, lumineux et situé sur les deux derniers niveaux d'une petite copropriété en pierre. Entièrement rénové, l'appartement dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée offrant une très belle vue sur la flèche de la basilique Saint Michel. Chaque étage de ce duplex dispose d'une chambre et d'une salle de bains. La disposition de l'appartement et la distribution de ses pièces en font un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, notamment pour une colocation. A deux pas des quais, proche de toutes commodités et des 4 lignes de tramways! Possibilité achat meublé Copropriété de 4 lots. Charges de copropriété: 117€ par mois comprenant entretien et électricité des parties communes, assurances des communs, frais de syndic Prix de vente: 309000€ HAI dont 3% d'honoraires à charge acquéreur.
Ref. : 1016
309 000 € dont 3% TTC d'honoraires
BORDEAUX CENTRE CHARMANT APPARTEMENT DE TYPE 3
Bordeaux centre: à quelques pas du Palais de justice, duplex inversé de type 3 de 72m2 environ. L' appartement situé en 2e ligne comprend un salon/ séjour ouvert sur une cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc. Très agréable à vivre, cet appartement extrêmement calme et lumineux, bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas de toutes commodités et de l'arrêt de tramway B, Musée d'Aquitaine. Copropriété de 3 lots seulement Charges de copropriété: 35€ / mois comprenant assurance des communs et électricité des communs. Diagnostics en cours d'étude. Prix de vente: 335000€ HAI dont 3% d'honoraires à charge acquéreur.
Ref. : 1021
335 000 € dont 3.08% TTC d'honoraires
Maison Bordeaux Centre
Proche Musée d'Aquitaine, maison de ville ayant fait l'objet d'une rénovation de qualité, dans une petite rue calme et résidentielle, composée comme suit : - large entrée desservant RdC et premier étage, - un studio en rez-de-chaussée (ou chambre 3), pièce de vie avec cuisine équipée et salle d'eau, - en premier étage : large palier avec coin bureau, pièce de vie lumineuse et de caractère (poutres, parquets) avec cuisine équipée séparée par verrière atelier, mezzanine avec coin bureau ou chambre d'appoint. Une chambre confortable avec salle d'eau. Un grand garage complète cet ensemble. Possibilité investissement locatif en 3 lots ou partiel (studio, T2bis, garage), ou habitation. Centre de Bordeaux, sur la ligne Tram B (Place de la Victoire) pour universités, tous commerces à proximité. DPE (D), GES (B) Prix honoraires d'agence inclus: 455 000€ dont 4.6% d'honoraires à charge acquéreur selon délégation.
Ref. : DL500
455 000 € dont 4.6% TTC d'honoraires
BORDEAUX ST AUGUSTIN/ CARMES HAUT BRION: MAISON FAMILIALE SUR 390M2 DE PARCELLE
A proximité de l'hôpital Pellegrin et du quartier Saint Augustin, maison familiale de 150m2 environ sur une parcelle de 390m2. Cette maison traversante comprend au rez de chaussée, garage, cuisine, vaste séjour de 43m2 orienté sur son jardin de 273m2. L'étage est dédié à l'espace nuit comprenant 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, une terrasse elle aussi orientée sur le jardin. Son sous sol total de 77m2 environ, ainsi que ses combles augmentent ses possibilité d'aménagement. Travaux à prévoir: maison au fort potentiel à mi chemin entre le centre de Bordeaux et l'aéroport de Mérignac. Belle lumière, bel atmosphère, bel environnement! Carte scolaire Flornoy pour l'école primaire, Emiles Combes pour le collège, Magendie pour le lycée. Menuiseries double vitrage aluminium et volets roulants motorisés neufs. Toiture révisée Diagnostics en cours d'étude. Plus de photos sur demande. Prix: 950000€ honoraires d'agence inclus dont 3% d'honoraires à charge acquéreur.
Ref. : 1049
950 000 € dont 3.04% TTC d'honoraires
BORDEAUX CARMES HAUT BRION: PROPRIETE SUR UNE PARCELLE DE 1642M2 CONSTRUCTIBLE
RARE BORDEAUX CARMES HAUT BRION: à l'abri des regards, bien d'exception constitué d'une villa de 430m2 sur un terrain de 1642m2 comprenant une parcelle constructible de 678m2. Idéale pour une grande famille et pour des réceptions, cette villa rassemble de nombreux rares atouts, tels que deux vastes espaces de réception dont un ouvert sur une grande cuisine familiale entièrement équipée grâce un électro ménager haut de gamme, une piscine intérieure, une salle de musique et de cinéma ouverte sur une terrasse, 7 chambres,2 salles d'eau, une salle de bain, un atelier, une cuisine d'été, une très belle cave à vin et un studio indépendant. A l'abri des regards, et ayant préservé toute son intimité et sa confidentialité, cette très belle maison construite et rénovée avec des matériaux de grandes qualités des années 2000 à 2013, et proposant un confort absolu, est articulée autour d'un jardin intérieur. L'autre partie de son parc dispose d'un carport, d'un terrain de pétanque, et d'un jardin paysagé restant constructible. Possibilité de stationnement pour plusieurs voitures à l'intérieur cette propriété à Bordeaux où il règne une atmosphère de campagne à la ville. Proximité de l'hôpital Pellegrin et du quartier Saint Augustin: Facilité d'accès à l'aéroport de Bordeaux Mérignac Climatisation totale. Piscine intérieure chauffée. Cave climatisée. Possibilité de stationner 7 véhicules à l'intérieur de la propriété Plus de photos sur demande Prix de vente: 2990000€ HAI dont 3% d'honoraires à charge acquéreur
Ref. : 889
2 990 000 € dont 3.1% TTC d'honoraires
BORDEAUX CENTRE IMMEUBLE 369M2 AU SOL
BORDEAUX CENTRE: à deux pas du tramway B, immeuble de 369m2 au sol soit 281m2 carrez, comprenant un appartement de type 4/5 de 132m2 avec terrasse, garage et jardin de 130m2 environ, un appartement de type 4 en duplex de 95m2 avec terrasse et un appartement de type 2 de 32m2 environ. Situé dans une rue calme, cet immeuble traversant et lumineux offre à ses occupants un cadre de vie agréable et paisible, à deux pas de toutes commodités( écoles, commerce, transport). Immeuble idéal pour un investissement patrimonial! Prix de vente: 1350000€ HAI dont3.85% d'honoraires à charge acquéreur à la demande expresse du vendeur.
Ref. : 1043
1 350 000 € dont 3.85% TTC d'honoraires
APPARTEMENT TYPE 2 ST NICOLAS/ ST GENES
A deux pas du tramway B, dans une rue calme située entre le quartier St Nicolas et St Genes, appartement de type de 2 de 33m2 env, situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété en pierre. Très lumineux, cet appartement en duplex dispose au premier niveau d'une entrée, d'un séjour, d'un coin kitchenette, d'une salle de bain/ wc. Le deuxième niveau est réservé à sa chambre. A deux pas de toutes commodités( tramway, écoles, commerces), cet appartement est idéal pour un premier achat, un étudiant, un pied à terre ou un investissement. Charges de copropriété: 98€ par mois comprenant entretien et électricité des parties communes, frais de syndic, eau froide, fonds de roulement loi Alur. Prix de vente: 203000€ HAI dont 4% d'honoraires à charge acquéreur.
Ref. : 1037
203 000 € dont 4.1% TTC d'honoraires
BORDEAUX JARDIN PUBLIC APPARTEMENT TYPE 2
Idéalement situé à grande proximité du jardin public, appartement de type 2 situé au premier et dernier étage d'une jolie copropriété en pierre de 4 lots. L'appartement calme et lumineux a bénéficié d'une rénovation totale. Il dispose d'une entrée, d'un séjour/ cuisine aménagée, d'une chambre , d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Appartement coup de coeur à deux pas de toutes commodités: déposez vos valises! Copropriété de 4 lots Charges de copropriété estimatives: 40€ par mois Prix de vente: 273000€ dont 5% d'honoraires à charge acquéreur à la demande expresse du vendeur
Ref. : 1042
273 000 € dont 5% TTC d'honoraires
BORDEAUX CENTRE : maison de charme entièrement rénovée
BORDEAUX PALAIS GALLIEN : maison de 271m2 entièrement rénovée ayant conservé ses prestations anciennes (parquet, cheminées, pierres apparentes, moulures, belle hauteur sous plafond, escaliers pierre et bois). Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée, un spacieux double séjour orienté sur une terrasse de 54m2, une cuisine, une arrière cuisine et des toilettes d'accueil. L'étage est consacré à l'espace nuit, disposant de trois chambres dont une avec salle d'eau, d'un patio, d'une suite parentale de 31m2 comprenant une salle de bains et un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. Cette belle maison, offre enfin un espace de 45m2, un bureau, une buanderie, un espace de stockage et deux pièces supplémentaires, développant tout son potentiel. Enfin, son garage de 48m2 environ constitue un réel atout supplémentaire. RARE ! Idéal pour une famille ou pour une activité libérale ! Prix de vente : 1 650 000€ HAI dont 3% d'honoraires d'agence à charge acquéreur.
Ref. : 1032B
1 650 000 € dont 3.13% TTC d'honoraires