Achat / Vente Appartement Bordeaux - Appartement a vendre à Bordeaux

Très bel appartement, rénovation haut de gamme, dans immeuble du centre historique de Bordeaux, d'une surface de 85m2 au sol (soit 80.5m2 Carrez). Situé au quatrième et dernier étage, unique appartement sur le palier. Il se compose d'une grande entrée, accès pièce de vie lumineuse exposée Sud, composée d'une cuisine (marque allemande, électroménager intégré, îlot central) ouverte sur grand salon et espace bureau, deux grandes portes-fenêtres sur petits balconnets, très belle vue. A la suite, chambre au calme et salle d'eau. En surplomb du salon, suite parentale avec verrière atelier, grand dressing. Appartement vendu avec l'ensemble des aménagements sur mesure (bibliothèque, bureau, rangements, éclairage Ambilight). Climatisation réversible. Belle pièce de stockage sur le palier. Proche tous commerces, tous Trams, Lycée, écoles. Possibilité parking à proximité (abonnement résidant). Ensemble de grande qualité. Nombres de lots de copropriété: appartements : 6, celliers : 7, caves : 2 Charges mensuelles: 95€ comprenant entretien et électricité des parties communes, frais de syndic professionnel, assurance des communs, fonds de roulement loi alur, eau froide de l'appartement. DPE (C), GES (A) Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 970€ et 1370€ Prix moyen des énergies indexes au 1er Janvier 2021. ERP à disposition. Prix de vente : 479 000€ HAI dont 3% honoraires charge acquéreur

Dans bel immeuble de caractère, appartement avec agrément meublé tourisme, entièrement rénové, d'une surface de 55 m2, avec des prestations de grande qualité. Situé au 2ème et dernier étage, jolie vue, très lumineux. Composé d'une entrée sur belle pièce de vie (poêle à bois), à la suite cuisine équipée lumineuse avec jolie vue dégagée, exposition Ouest. Grande salle d'eau, adoucisseur d'eau, wc. Accès premier niveau, palier avec espace détente (filet catamaran), circulation sur plancher polycarbonate, belle chambre lumineuse (2 fenêtres, 2 velux avec stores électriques), seconde chambre ou bureau. Cave, emplacement vélos. Possibilité parking en location dans l'immeuble (sur liste d'attente). Très bon rendement location saisonnière. Ensemble de qualité, proche Trams et commerces. Copropriété de 26 lots. DPE(B) - GES (A) Charges de copropriété: 65€ par mois comprenant entretien et électricité des parties communes, assurances des communs, frais de syndic. Loyer de référence majoré meublé: 984,50€ Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 1090€ et 1530€ Prix moyen des énergies indexes au 1er Janvier 2021. ERP à disposition. Prix de vente: 335 000€ HAI dont 3% d'honoraires à charge acquéreur.

Dans un élégant immeuble art déco, vaste appartement de type 3 de 82m2 offrant de très belles prestations conservées et une rénovation haut de gamme. Traversant et lumineux, cet appartement situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété en pierre dispose d'un séjour /cuisine de 42m2env, d'une chambre avec salle d'eau et d'une grande chambre avec salle de bain. L'atout supplémentaire de cet appartement est son rooftop de 89m2 environ dominant les toits de Bordeaux grâce à une très belle vue panoramique. Au coeur d'une petite copropriété de 3 lots et au pied de tous commerces et commodités, à deux pas seulement de l'école internationale de Bordeaux, cet appartement a tout pour plaire! Charges de copropriété non disponibles car copropriété non encore active. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1240€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Images non contractuelles Un appartement de type 5 de 130m2 env avec patio de 55m2 env est également disponible dans cet immeuble. Prix de vente 546000€ hai dont 4% d'horaires à charge acquéreur

Entre la place Nansouty et le quartier Saint Genes, plateau à aménager de type 3 de 74.60 m² AU SOL environ situé au premier et dernier étage d'un immeuble avec un charme certain. La surface de cet appartement comprend des combles aménagées en mezzanine à plus de 1.80m . Il est situé à 7 minutes à pied de l'arrêt de tramway St Genes( ligne B). Fort potentiel! Nombre de lots de copropriété : 3 dont 2 lots d'habitation Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2480€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. Prix : 250000€ FAI dont 4% d'honoraires à la demande du vendeur

Appartement de charme dans un bel immeuble du XVIIIème s., proche quais et Place de la Bourse, dans une rue calme. D'une surface de 71m2 carrez, il est organisé sur deux niveaux. L'appartement se compose d'une entrée, pièce de vie, cuisine séparée, salle d'eau, dressing, et en niveau 1, grand palier d'accueil (possibilité aménagement) chambre, espace bureau ou petite chambre, et accès à une belle terrasse de 13m2 avec vue dominante sur Bordeaux, la Garonne, les ponts, la Rive droite.. Grenier avec potentiel de terrasse tropézienne (sous réserve acceptation mairie). En très bon état d'habitation, possibilité de réorganiser l'espace. Proche Trams, commerces, Lycée. Possibilité parking à proximité (abonnement résidant). Copropriété de 7 lots Charges mensuelles: 120€ comprenant entretien et électricité des parties communes, frais de syndic, assurance des communs, fonds de roulement loi Alur. DPE D (197), GES D (42) Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 1010€ et 1370€ Prix moyen des énergies indexes au 1er Janvier 2021. ERP à disposition. Prix de vente : 391 000€ HAI dont 3% d'honoraires charge acquéreur

ST GENES: à deux pas de toutes les commodités du quartier saint Genes ( tramway, écoles, commerces), maison de 112m² environ comprenant au rez de chaussée un lumineux séjour de 42m² env, une cuisine, wc . A l'étage, la maison bénéficie de 3 chambres, une salle de bain et toilettes séparées. Elle offre en outre un jardin/ terrasse de 28m2 env. Cette charmante maison ayant conservée certaines prestations anciennes, bénéficie du calme absolu car en 2e ligne d'un très bel hôtel particulier. Travaux à prévoir. Atmosphère intimiste assurée: parfait compromis entre maison et appartement! Possibilité d'acquérir une place de parking. Bien en copropriété: charges de 143€ par mois comprenant entretien, électricité des parties communes, assurance des communs et syndic, fonds de roulement loi alur Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2480€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. ERP à disposition Prix de vente : 496000€ hai dont 4% d'honoraires à charge acquéreur

Dans un élégant immeuble art déco, vaste appartement de type 5 de 130m2 offrant de très belles prestations conservées et une rénovation haut de gamme. Traversant et lumineux, cet appartement situé au premier étage d'une petite copropriété en pierre dispose d'un séjour ouvert sur patio de 55m2, 2 chambres avec salle d'eau, une chambre avec salle de bain et une chambre simple. Au coeur d'une petite copropriété de 3 lots et au pied de tous commerces et commodités, à deux pas seulement de l'école internationale de Bordeaux, cet appartement a tout pour plaire! Charges de copropriété non disponibles car copropriété non encore active. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1220€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. Images non contractuelles Un appartement de type 3 de 82m2 env avec rooftop de 88m2 env est également disponible dans cet immeuble. Prix de vente 730000€ hai dont 5% d'horaires à charge acquéreur

BORDEAUX PROCHE GARE SAINT JEAN: L'appartement de type 2 entièrement rénové d''une superficie de 24.6m2 environ comprend un séjour/ cuisine aménagé , une chambre, une salle d'eau/ wc. Copropriété: 7 lots principaux Charges de copropriété non disponibles car copropriété non encore active. Ravalement de l'immeuble effectué par le propriétaire ainsi que le remaniement de la toiture Loyer de référence meublé majoré: 578€ Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 150€ et 220€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. ERP à disposition Prix de vente : 129000€ dont 4,45% honoraires d'agence inclus dans le prix de vente.

BORDEAUX SAINT-SEURIN : Studio offrant un loggia/balcon situé au premier étage d'une résidence des années 1970. L'appartement d'une superficie de 21m2 environ comprend, séjour, salle d'eau/WC, et loggia/ balcon de 5m2 environ. Cuisine entièrement refaite en 2021, appartement en très bon état. Localisation idéale pour un investissement ou un pied à terre ! Encadrement des loyers majorés: Meublé : 612€/mois Non meublé : 537€/mois Nombre de lots : 85 lots principaux. Montant des charges : 40€/mois (frais de syndic, assurances, entretien et électricité des parties communes, eau froide, entretien de l'ascenseur, fonds de roulement loi Alur) 2 gardiens dans la résidence, ravalement récemment réalisé et parties communes repeintes. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 360€ et 530€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. ERP à disposition Prix de vente : 130000€ dont 4% honoraires d'agence inclus dans le prix de vente.

BORDEAUX TRIANGLE D OR: situé au deuxième étage d'un très bel immeuble, appartement entièrement rénové de type 5 de 217m2 ayant conservé toutes ses prestations anciennes prestigieuses( moulures, boiseries, plancher Versailles, cheminées). Comprenant 3 pièces de réception sur rue extrêmement lumineuses, il dispose également de deux pièces avec salle d'eau en 2e ligne et d'une grande cuisine équipée. Emplacement premium, très belles parties communes: idéal résidence principale, profession libérale ou activité de réception. Copropriété de 7 lots principaux. Charge de copropriété: 264€ par mois comprenant chauffage et eau froide de l'appartement, entretien et électricité , fonds de roulement loi Alur. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1680€ et 2330€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. ERP à disposition. Prix de vente : 1290000€ hai dont 3.6% d'honoraires à charge acquéreur.

Dans une jolie rue calme, proche quais et Place de la Bourse, appartement de caractère, lumineux et traversant, d'une surface d'environ 80m2 carrez. Il se compose d'une entrée distribuant une grande pièce de vie d'environ 50m2, 4 grandes fenêtres, cuisine entièrement équipée, parquets, deux cheminées. Deux belles chambres au calme, rangements, buanderie, salle d'eau, wc. Très belle hauteur sous plafond. Ensemble de qualité et de charme dans bel immeuble historique. Proche Trams et commerces. Copropriété de 6 lots principaux. Nombres de lots de copropriété: 8 Charges mensuelles: 140€ comprenant entretien et électricité des parties communes, frais de syndic, assurance des communs, fonds de roulement loi Alur. Pas de procédure en cours. Loyer de référence majoré meublé: 1153,40€ DPE (D), GES (B) Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 1250€ et 1720€. Prix moyen des énergies indexes au 1er Janvier 2021. Prix de vente : 515 000 € HAI dont 3% d'honoraires charge acquéreur.