Rousselle Immo Prestige
Rousselle Immo Prestige
Rousselle Immo Prestige

immobilier Bordeaux

Bordeaux Echoppe de 78m2
Proche de la gare de Cauderan-Mérignac cette échoppe pleine de charme, d'une surface d'environ 78m2, est composée d'un séjour avec cheminée, d'un bureau, de toilettes séparées, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine ainsi qu'une arrière cuisine ouverte son agréable jardin de 132m2 . Ses combles aménageables et son grand garage d'environ 32m2 augmentent son potentiel. Ayant conservée ses prestations anciennes, cette maison traversante, lumineuse et située dans une rue calme possède de nombreux atouts. Rare! Travaux à prévoir! Diagnostics en cours d'étude. Prix de vente HAI : 530 000€ dont 3% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Ref. : 930
530 000 € dont 2.91% TTC d'honoraires
Offre Achat
PROPRIETE DE PRESTIGE A 30MN DE BORDEAUX
A 30 minutes de la gare de Bordeaux, très belle propriété d'une surface totale de 600m² env sur un terrain de 7755 m2. Alliant la simplicité, l'élégance et le raffinement cette maison de maître du 18e siècle a bénéficié d'une rénovation totale et de grande qualité. Les matériaux utilisés ont ainsi permis à cette demeure de préserver tout son charme. La maison principale d'une surface de 345m2 environ comprend au rez de chaussée une vaste entrée, une grande cuisine dînatoire, un salon, une salle à manger , un salon bibliothèque, un bureau et des toilettes d'accueil. Son étage est consacré aux 4 chambres et leurs salles d'eau, toutes de belles tailles, spécialement la suite parentale de 43m² environ. L'ensemble de la demeure offre une luminosité omniprésente. A l'extérieur, la piscine et ses dépendances, logées à l'abri des regards, dans un cadre champêtre idyllique, raviront ses prochains occupants. Les chais d'une surface totale de 182m2 environ constituent un potentiel supplémentaire permettant éventuellement la création de chambres d'hôtes, de gîtes ruraux ou tout simplement l'aménagement de pièces ou de chambres supplémentaires pour la maison principale. Enfin une attention particulière a été donné à l'aménagement du parc entre son jardin à la française et ses différentes vues sur les coteaux environnants. Ce bien rare situé dans un cadre calme et privilégié fera sans nul doute l'objet d'un coup de coeur. Prix 1 854 000 € HAI comprenant 3% d'honoraires à charge acquéreur.
Ref. : 883
1 854 000 € dont 3% TTC d'honoraires
Appartement 2 pièces - Bordeaux Centre historique
Spacieux type 2 de 67.82m² situé au 1er étage d'un hôtel particulier du XVIIIe siècle . Cet appartement dispose d'une entrée, d'un séjour de 30m² env, d'une cuisine, d'une chambre de 21m² env, d'une salle de bains, et de toilettes séparées. Cet appartement dispose également de quatre balconnets. Ce bien rare a conservé toutes ses prestations anciennes recherchées dans le centre historique: cheminées XVIIIe siècle, plancher à caisson, moulures, belle hauteur sous plafond. L'appartement bénéficie également d'une cave de 10m² env. Quelques travaux sont à prévoir. Bien coup de coeur à proximité des 4 lignes de tramway et de toutes les commodités du centre ville de Bordeaux! Taxe foncière : 1 156€ Copropriétés de 8 lots. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 62€ par mois comprenant les frais de syndic, l'entretien et l'électricité des parties communes. Prix de vente HAI : 399 600 EUR dont 3% d'honoraires. Prix net vendeur : 388 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Ref. : 924
399 600 € dont 2.99% TTC d'honoraires
Exclusivité
Bordeaux - appartement d'exception
Exclusivité. Bordeaux Centre. Dans un superbe bâtiment historique, appartement de très grand standing, dernier étage, vue remarquable, surface habitable 300m2, 4 suites. Esprit contemporain, très grands volumes. Ascenseur, 2 parkings. Dossier sur demande. Prix de présentation : 2 980 000€ HAI dont 80 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Ref. : 875
2 980 000 € dont 2.76% TTC d'honoraires
Appartement T1 BIS - Centre historique
Appartement de type 1 bis de 46m² env situé au rez-de-chaussée d'un hôtel particulier du XVIIIe siècle . Cet appartement dispose d'une pièce de vie de 30m² env, d'une cuisine, d'une salle de bains, et de toilettes séparées. A usage professionnel ou commercial, cet appartement a conservé tout son charme grâce, notamment, à son plafond voûté et ses pierres apparentes. L'appartement bénéficie également d'une cave de 8m² env. Quelques travaux sont à prévoir. Bien coup de coeur à proximité des 4 lignes de tramway et de toutes les commodités du centre ville de Bordeaux! Idéal location saisonnière ou professions libérales. Nombres de lots de copropriété : 8 Charges: 41€ par mois comprenant les frais de syndic, l'entretien et l'électricité des parties communes. Taxe foncière: 765€. Pas de procédure en cours. Prix de vente: 249 600 € HAI dont 4% d'honoraires agence à charge acquéreur soit 240 000€ net vendeur.
Ref. : 923
249 600 € dont 4% TTC d'honoraires
Appartement type 3 Bordeaux centre historique
Situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre cet appartement traversant de type 3, d'une surface de 107m2, est composé d'un vaste séjour lumineux, de deux chambres comprenant chacune une salle d'eau dont une belle salle d'eau/ wc offrant de nombreux rangements et de toilettes séparées. Ayant bénéficié d'une rénovation de qualité, cet appartement offre de belles prestations anciennes conservées ( cheminées, moulures, parquet) Un balcon filant et une cave agrémentent ce bien. A deux pas de toutes commodités et à proximité des quatre lignes de tramway: bien coup de coeur! Copropriétés de 3 lots. Montant des charges : 74€/mois (comprenant l'électricité et l'entretien des parties communes, fonds de travaux loi Alur, syndic, assurances). Pas de procédure en cours.
Ref. : 920
747 000 € dont 3.03% TTC d'honoraires
Maison Chartrons - Terrasse et jardin
Chartrons, proche Place du Marché, belle rue, au calme, et sans aucun vis-à-vis. Maison d'architecte de 210m2 habitables, très lumineuse, avec jardin et grande terrasse, pièce de vie (95m2), salon TV, bureau, 4 très belles chambres et salles d'eau, toutes avec accès jardin. Cour d'accueil protégée par haut portail sur commande pour parking 2 voitures, vélos. DPE (B), GES(C). Isolation grande performance. Ensemble de grande qualité, proche commerces, quai des Chartrons, et 2 lignes de tram. Prix de vente : 1 340 000€ HAI , dont 3% honoraires à charge acquéreur.
Ref. : 885
1 340 000 € dont 3.08% TTC d'honoraires
Château Saint Laurent Médoc 26 pièces, 1000 m2 environ
Niché au coeur du Médoc à 45 minutes de Bordeaux, 40 kilomètres de l'aéroport et à 20 minutes de l'océan, ce bien d'exception se compose d'un ensemble immobilier moderne de standing de plus de 1000m² habitables divisés en espaces indépendants mais communicants, pour un total de 26 pièces dont 14 chambres avec chacune sa salle d'eau privative. Un vaste espace détente comprend un spa, une piscine, et une salle de sport. Une salle de réception de plus de 120m2, deux cuisines, deux appartements indépendants, un grand garage de plus de 50m2 offrent à cette propriété un potentiel multiple et varié. Enfin, côté extérieur un parc d'environ 6 000 m2 accueillant un verger, un parking de plus de 30 places ainsi qu'un hectare de vigne en AOC Haut-Médoc font de ce domaine, un bien idéal pour projet professionnel , d'oenotourisme ou résidentiel. Prix 1 990 000 € HAI comprenant 5% d'honoraires à charge vendeur.
Ref. : DL62868GM
1 990 000 €
Appartement de caractère - Bordeaux centre
Pey-Berland, rue calme et très résidentielle, appartement traversant d'environ 80 m2, occupant tout le premier étage, sur un très large balcon ensoleillé. Immeuble de prestige, éléments d'époque conservés, beaucoup de charme et lumineux, superbe pièce de réception avec trois grandes portes-fenêtres sur large balcon, , cuisine dînatoire, deux belles chambres au calme complet, salle de bain, wc. Cave. Parking public sur abonnement annuel à proximité. Tram et commerces. Idéal habitat, investissement, ou profession libérale.
Ref. : 908
556 000 € dont 2.96% TTC d'honoraires
Exclusivité
EXCLUSIVITE BORDEAUX TRIANGLE MAISON 215M2
EXCLUSIVITE BORDEAUX TRIANGLE D OR: EXCEPTIONNEL! Maison située à deux pas du cours Clémenceau, entièrement rénovée en 2019/2020. Cette maison de 215m2 traversante et très lumineuse, allie l'élégance et un réel confort de vie grâce à ses prestations, son ascenseur et ses matériaux de grande qualité. Véritable havre de paix au coeur de Bordeaux, cette maison aux très beaux volumes( très belle hauteur sous plafond) offre un vaste séjour et une grande cuisine, tous deux ouverts sur un jardin intérieur de 40m2. Le premier étage est dédié à la suite parentale, sa salle de bain et son dressing. Enfin le dernier étage de la maison disposant de trois chambres supplémentaires avec chacune une salle d'eau, permet d'accéder à un solarium et son jacuzzi, à l'abri des regards. Sa cave, sa buanderie et surtout son garage font définitivement de cette demeure un bien très rare! Maison entièrement climatisée Prix de vente: 2 266 000€ dont 3% honoraires à la charge de l'acquéreur.
Ref. : 891
2 266 000 € dont 3% TTC d'honoraires
MAISON BORDEAUX ST GENES 132.50 m2 4 PIECES
ST GENES: à deux pas de toutes les commodités du quartier saint Genes ( tramway, écoles, commerces), maison de 132m² environ comprenant au rez de chaussée une entrée, une cuisine, un lumineux séjour de 42m², wc . A l'étage, la maison bénéficie de 3 chambres, une salle de bain et toilettes séparées. Elle offre en outre un jardin/ terrasse de 30m2env. Cette charmante maison ayant conservée ses prestations anciennes, bénéficie du calme absolu car en 2e ligne d'un très bel hôtel particulier. Travaux à prévoir. Atmosphère intimiste assurée! Possibilité d'acquérir une place de parking. Photos d'aménagement non contractuelles. Maison en copropriété: charges en cours d'étude Prix de vente : 572000€ HAI dont 4% d'honoraires à charge acquéreur, à la demande expresse du vendeur soit 22000€ soit 550000€ net vendeur.
Ref. : 846
572 000 € dont 4% TTC d'honoraires