Rousselle Immo Prestige
Rousselle Immo Prestige
Rousselle Immo Prestige

immobilier Bordeaux

PROPRIETE D'EXCEPTION CARMES HAUT BRION
Propriété à l'emplacement privilégié et sans vis à vis, comprenant deux maisons respectivement de 430m2 et 150m2 sur un terrain de 2036m2 dont 678m2 restent constructibles. Possibilité de stationnement pour 7 voitures à l'intérieur de la propriété et carport. Atmosphère de campagne à la ville! REMARQUABLE! Proximité de l'hôpital Pellegrin et du quartier Saint Augustin: Facilité d'accès à l'aéroport de Bordeaux Mérignac Climatisation totale. Piscine intérieure chauffée. Cave climatisée. Plus de photos, d'informations et prix sur demande
Ref. : 974
NC
BORDEAUX ST PAUL APPARTEMENT TYPE 3
ST PAUL: appartement de 96m2 environ au sol soit 79m2 environ carrez situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété en pierre de 4 lots. L'appartement, très bien exposé, bénéficie d'une belle luminosité. Il comprend un vaste séjour, une cuisine, une salle d'eau / wc et, en duplex, 2 chambres qui donnent l'impression d'être dans une maison au coeur du centre historique de Bordeaux. Quelques travaux sont à prévoir dans l'appartement. La toiture et la façade de l'immeuble ont été quant à elles récemment rénovées. Idéal pour une famille ou un investissement à deux pas de toutes commodités! Copropriété: 4 lots. Charges: 84€ par mois comprenant l'entretien et l'électricité des parties communes, le fonds de roulement loi alur , les frais de syndic. Prix honoraires d'agence inclus: 490 000 EUR dont 3% d'honoraires à charge acquéreur
Ref. : 976
490 000 € dont 2.94% TTC d'honoraires
BORDEAUX CENTRE HISTORIQUE APPARTEMENT T2 BIS
A deux pas de la place Camille Pelletan, appartement de type 2 bis de 69m2 env (SOIT 55M2 CARREZ) situé au rez de chaussée d'un bel immeuble en pierre comprenant 4 lots. L'appartement dispose d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau/ wc et d'un entresol comprenant un espace bureau et une pièce séparée. Plein de charme et au calme, cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied à terre. Bien coup de coeur! Nombres de lots de copropriété: 4 Charges mensuelles: 20€ par mois comprenant l'eau froide, électricité et l'assurance des parties communes (syndic bénévole) Prix: 350000€ honoraires d'agences compris dont 3% d'honoraires d'agence à charge acquéreur.
Ref. : 973
350 000 € dont 2.94% TTC d'honoraires
Offre Achat
Appartement avec jardin et terrasse - Résidence senior
Appartement T2 en rez-de-jardin, entièrement rénové, dans résidence senior Bordeaux. D'une surface de 50m2, il se compose d'une entrée, beau séjour d'environ 20m2 avec baies coulissantes sur jardin privatif, sans vis-à-vis, chambre sur grande terrasse privée, cuisine équipée, salle d'eau, wc séparés, placards. Un cellier, une cave, un parking. Résidence de grand standing, salons et salles à manger sur grands jardins, au calme. Pour habitat ou investissement. Prix de vente : 206 000€, honoraires de 3% inclus. Charges locatives 950€/mois.
Ref. : 381
206 000 € dont 3% TTC d'honoraires
Maison terrasses, ascenseur, piscine, deux garages
Dans rue calme et résidentielle, demeure proche centre Bordeaux, parfait état, 220m2, avec patio, terrasse (environ 50m2), ascenseur, piscine et deux garages. En rez-de-chaussée : entrée, escalier d'accès en pierre, accès ascenseur, deux chambres sur patio, salle d'eau, buanderie, accès aux garages. Superbe piscine au sel, chauffée, de 15m de long (entièrement révisée et équipée) donnant sur patio. Premier étage : pièce de vie lumineuse d'environ 80m2, accès par grandes baies vitrée à la terrasse plein sud de 50m2 environ, sans aucun vis-à-vis et au calme complet. Belle cuisine séparée avec accès terrasse, bureau, dégagement avec dressing, chambre parentale accès terrasse avec grande salle d'eau attenante. Cave. Ensemble de grande qualité, proche commerces et transports. Prix de vente : 1 510 000€ dont honoraires 3% charge acquéreur.
Ref. : 962
1 510 000 € dont 2.72% TTC d'honoraires
Immeuble Bordeaux St Michel
A deux pas des quatre lignes de tramway, et des quais cet immeuble à rénover, est vendu avec un PC accepté pour 8 chambres et une destination hôtelière. Cet immeuble comprend 4 niveaux élevés sur cave. Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce d'accueil, d'une arrière cuisine et de sanitaires. Le premier, deuxième et troisième étage, comprennent chacun deux chambres de belle taille avec salle de bain privative. Enfin le 4e étage à édifier, pourra bénéficier de 2 chambres ainsi que deux salles de bains privatives de plus petite taille. Prix de vente : 824000 € HAI dont 3 % d'honoraires agence à charge acquéreur
Ref. : 952
824 000 € dont 3% TTC d'honoraires
Appartement 2 pièces - Bordeaux Centre historique
Spacieux type 2 de 67.82m² situé au 1er étage d'un hôtel particulier du XVIIIe siècle . Cet appartement dispose d'une entrée, d'un séjour de 30m² env, d'une cuisine, d'une chambre de 21m² env, d'une salle de bains, et de toilettes séparées. Cet appartement dispose également de quatre balconnets. Ce bien rare a conservé toutes ses prestations anciennes recherchées dans le centre historique: cheminées XVIIIe siècle, plancher à caisson, moulures, belle hauteur sous plafond. L'appartement bénéficie également d'une cave de 10m² env. Quelques travaux sont à prévoir. Bien coup de coeur à proximité des 4 lignes de tramway et de toutes les commodités du centre ville de Bordeaux! Appartement libre de toute occupation fin juin 2022. Taxe foncière : 1 156€ Copropriétés de 8 lots. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 62€ par mois comprenant les frais de syndic, l'entretien et l'électricité des parties communes. Prix de vente HAI : 399 600 EUR dont 3% d'honoraires. Prix net vendeur : 388 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Ref. : 924
399 600 € dont 2.99% TTC d'honoraires
Exclusivité
EXCLUSIVITE BORDEAUX TRIANGLE MAISON 215M2
EXCLUSIVITE BORDEAUX TRIANGLE D'OR: EXCEPTIONNEL ! Maison située à deux pas du cours Clémenceau, entièrement rénovée en 2019/2020. Cette maison de 215m2 traversante et très lumineuse, allie l'élégance et un réel confort de vie grâce à ses prestations, son ascenseur et ses matériaux de grande qualité. Véritable havre de paix au coeur de Bordeaux, cette maison aux très beaux volumes (très belle hauteur sous plafond) offre un vaste séjour et une grande cuisine, tous deux ouverts sur un jardin intérieur de 40m2. Le premier étage est dédié à la suite parentale, sa salle de bain et son dressing. Enfin le dernier étage de la maison disposant de trois chambres supplémentaires avec chacune une salle d'eau, permet d'accéder à un solarium et son jacuzzi, à l'abri des regards. Sa cave, sa buanderie et surtout son garage font définitivement de cette demeure un bien très rare! Maison entièrement climatisée Prix de vente: 2 266 000€ dont 3% honoraires à la charge de l'acquéreur.
Ref. : 891
2 266 000 € dont 3% TTC d'honoraires
ST MICHEL LOCAL
LOCAL de 71m² AU SOL (37.6m² EN REZ DE CHAUSSEE), Situé au rez de chaussée d'un petit immeuble en pierre de 4 lots, local de 37.6m2 au sol et 33.4m² en sous sol). Idéal pour une activité professionnelle ou commerciale SANS EXTRACTION; Travaux d'aménagement à prévoir. Proche de toutes commodités et des 4 lignes de tramways. Copropriété de 4 lots. Charges de copropriété en cours d'étude. Prix de vente: 187200€ HAI dont 7200€ d'honoraires soit 180000€ net vendeur.
Ref. : 811
187 200 € dont 4% TTC d'honoraires
Appartement Bordeaux 4 pièces Palais Gallien
RARE. A deux pas des ruines du Palais Gallien et de la rue Fondaudège, duplex de type 4 de 88m² environ situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété en pierre avec ascenseur. Cet appartement très lumineux, traversant, comprend un vaste séjour/ cuisine, wc , à l'étage trois chambres, une salle de bain, deux salles d'eau, wc. Entièrement rénové, dans une copropriété de standing, cet appartement est idéal pour une famille. Un T3 reste disponible également à la vente. A proximité de toutes commodités (tramway, commerces, écoles) Charges de copropriété en cours d'étude. Copropriété de 6 lots principaux. Pas de procédure en cours. Images non contractuelles. Prix de vente : 683000 € HAI dont 3% d'honoraires agence à charge acquéreur soit 20000€ soit 663000€ net vendeur.
Ref. : 801
683 000 € dont 3.02% TTC d'honoraires
Offre Achat
Local d'activité Bordeaux 83 m2
ST PAUL: au coeur du centre historique du vieux Bordeaux, et à quelques pas de la place Fernand Laffargue, local de 83m² accompagné d'une cave privative. Murs vendus libres de toute occupation. Idéal pour un bureau ou un commerce sans extraction. Travaux à prévoir. Copropriété de 14 lots principaux Charges de copropriété en cours d'étude 280 000€ honoraires d'agence inclus, dont 10 800€ d'honoraires à charge acquéreur, soit 270 000€ net vendeur.
Ref. : 791
280 800 € dont 4% TTC d'honoraires