Rousselle Immo Prestige
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immobilier Bordeaux

Offre achat acceptée
Immeuble 200m2 Bordeaux Nansouty St Genes
Entre la place Nansouty et le quartier Saint Genes, immeuble traversant comprenant au rez de chaussée un local de 110m2 (nature: bureau/commerce) donnant sur un jardin de 37m2 environ, et, à l'étage, un appartement de type T3 bis de 90m2 env, au charme certain. La surface de cet immeuble peut être augmentée grâce à l''exploitation de ses combles. Fort potentiel, travaux à prévoir. Immeuble libre de toute occupation en juillet 2022. Prix de vente: 618000€ dont 3% d'honoraires à charge acquéreur.
Ref. : 963
618 000 € dont 3% TTC d'honoraires
Appartement 2 pièce(s) 38.47 m2
Bordeaux centre historique : Au sein d'une petite copropriété de pierre bien entretenue, cet appartement de type 2 d'une surface de 38m2 env, situé au rez-de-chaussée, bénéficie d'une rénovation totale. Le bien se compose d'une pièce principale de 19m2 donnant sur une terrasse, d'une belle chambre de 13m2 env, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave agrémente cet appartement. Belles prestations (cheminée), idéal pour un investissement ou pour un pied-à-terre. Nombres de lots de copropriété : 5 lots principaux. Charges de copropriété : 33€/mois (eau froide, électricité et entretien des parties communes, assurances, frais de syndic, fonds de roulement loi Alur). Pas de procédure en cours. Prix de vente : 234000€ dont 4% d'honoraires d'agence inclus.
Ref. : 988
234 000 € dont 4% TTC d'honoraires
Offre achat acceptée
APPARTEMENT AVEC TERRASSE CENTRE HISTORIQUE BORDEAUX
Bordeaux centre historique : appartement type 1, traversant, d'une surface de 26m2 environ, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété en pierre et ayant bénéficié d'une rénovation totale. Il comprend une pièce de vie de 15m2 environ, une cuisine ouverte, une salle d'eau, ainsi qu'une petite cour privative de 4,86m2 environ orientée sud. Idéal pour un pied à terre ou un investissement. Charges de copropriétés: 22.6€ par mois (comprenant entretien et les électricités des parties communes, frais de syndic). Nombre de lots principaux de copropriété: 5 Pas procédure en cours. Prix de vente : 161200€ dont 4% d'honoraires d'agence inclus.
Ref. : 995
161 200 € dont 4% TTC d'honoraires
Exclusivité
DEMEURE DE CHARME PROCHE CREON
EXCLUSIVITE : Au coeur d'un domaine privé de 5.3 hectares, demeure pleine de charme entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, à 30 minutes de Bordeaux. Offrant une vue panoramique sur la foret, sans vis à vis , cette maison très lumineuse de plus de 300 m2 ravira ses occupants grâce à son atmosphère de vacances toute l'année ! Bénéficiant d'une grande surface de plain-pied, le rez-de-chaussée de la maison propose une entrée, un atelier, un vaste séjour ouvert sur cuisine équipée de 80 m2 env, une chambre, une suite parentale, une chambre avec salle de bains et une véranda chauffée. L'étage dispose d'un magnifique espace de 58m2 ainsi que de deux chambres et d'une salle de bains/toilettes. Le spacieux porche/auvent de la maison et sa grande zone de stationnement extérieure agrémentent cette propriété. Enfin, la terrasse de 120 m2 de la piscine est un lien constant entre la maison et une nature époustouflante. Ce bien rare et privilégié peut également convenir aux amoureux d'équitation. Prix de vente: 1 090 000€ HAI dont 3% d'honoraires à charge acquéreur.
Ref. : 1015
1 090 000 € dont 3.02% TTC d'honoraires
IMMEUBLE COMPRENANT 3 APPARTEMENT DE TYPE 2
PALAIS GALLIEN: à quelques minutes du Palais Gallien, immeuble composé de 3 T2. L'immeuble en pierre en bon état général( façade, parties communes, toiture), s'organise de la façon suivante: au rez de chaussée, élevé sur cave saine de 30m² env, se trouve un appartement de type 2 de 35m2 avec cour privative de 14m² loué suivant bail nu 625€/ mois hors charge depuis le 01/06/21; au 1er étage se situe un appartement de type 2 de 35m2 env loué suivant bail nu 570€ mensuels hors charge depuis le 13/07/20; le 2e et dernier étage se compose d' un appartement de type 2 de 35m² loué suivant bail nu 570€ mensuels hors charge, suivant bail depuis le 08/02/20.Traversant, ayant conservé quelques prestations anciennes, et très proche de l'hypercentre de Bordeaux: idéal investissement patrimonial!~~Prix honoraires d'agence inclus: 541000EUR dont 3% d'honoraires à charge acquéreur.
Ref. : 934
541 000 € dont 3.05% TTC d'honoraires
Offre achat acceptée
Appartement avec terrasse et ascenseur - Bordeaux centre
Exclusivité - Dans le centre historique de Bordeaux, jolie rue calme, bel immeuble de caractère, ascenseur. Appartement traversant, au premier étage, rénové, d'environ 83m2 avec terrasse sur séjour, et balcon sur chambres. Accès par entrée sur une grande pièce de vie lumineuse de 40m2 avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse d'environ 25m2 exposée Est. Grande hauteur sous plafond, pierre apparente, parquets, cheminée. A la suite partie nuit séparée par une double-porte sur dégagement, desservant deux grandes chambres au calme (18 et 14m2), dotées de portes-fenêtres sur balcon filant, rangements. Salle de bain, WC séparés. Cave de 13m2 saine, rangement vélos. Ensemble de charme et de qualité, parfait état. Proche tous commerces, 4 lignes de Tram (gare), Lycée Montaigne, écoles. Charges de copropriété: 120€ par mois comprenant entretien, maintenance ascenseur, syndic, électricité et eau des parties communes, assurance des parties communes. DPE: C. Prix de vente : 546 000€ HAI dont 3% d'honoraires à charge acquéreur.
Ref. : 1013
546 000 € dont 3.02% TTC d'honoraires
Appartement Bordeaux Palais Gallien T1 bis
RARE. A deux pas des ruines du Palais Gallien et de la rue Fondaudège, confortable appartement de 60 m2 au sol (soit 42m2 carrez environ) situé dans un petit immeuble en pierre entièrement rénové. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine, et en rez-de-rue, une grande chambre avec salle d'eau, wc. Entièrement rénové, dans une copropriété de standing, cet appartement est idéal pour un pied à terre, un investissement ou un premier achat. A proximité de toutes commodités (tramway, commerces, écoles). un T3, T4 restent disponibles également à la vente. Charges de copropriété en cours d'étude. Copropriété de 6 lots principaux. Pas de procédure en cours. Images non contractuelles. Prix de vente : 299000 € HAI dont 4 % d'honoraires agence à charge acquéreur soit 11500€ soit 287500€ net vendeur.
Ref. : 796
299 000 € dont 4% TTC d'honoraires
TRIANGLE D'OR : Appartement Bordeaux type 2 bis
Emplacement premium pour cet appartement de type 2 bis de 44 m2 au sol (29 m2 carrez) au troisième et dernier étage d'une petite copropriété située au coeur du Triangle d'or. Cet appartement, au calme et lumineux, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'un cellier. Véritable cocon : appartement coup de coeur, idéal pied à terre ou investisseur. Nombres de lots de copropriété : 6 Charges mensuelles : 41€ (comprenant les frais de syndic, assurances, fonds de roulement loi ALUR, entretien électricité des parties communes) Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 606€ Prix de vente : 280000 € HAI dont 3,5 % d'honoraires d'agence à charge acquéreur
Ref. : 953
280 000 € dont 3.7% TTC d'honoraires
Appartement 3 pièce(s) 73 m2
RARE . A deux pas des ruines du Palais Gallien , de la rue Fondaudège et à proximité de toutes commodités (tramway,commerces, écoles), appartement de type 3 en duplex de 73 m² environ situé au rez-de-chaussée arrière d'une petite copropriété en pierre . Il comprend un séjour/ cuisine lumineux, deux chambres, une salle d'eau/ wc et un jardin privatif. Entièrement rénové, dans une copropriété de standing, cet appartement est idéal pour un pied à terre ou une famille. Un T4 reste disponible également à la vente. Charges de copropriété en cours d'étude. Copropriété de 6 lots principaux. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 550 000 € HAI dont 3% d'honoraires agence à charge acquéreur.
Ref. : 797
550 000 € dont 3% TTC d'honoraires
Société en appellation prestigieuse du Médoc
Société en appellation prestigieuse du Médoc comprenant fermages, vignoble en propre, matériels, stock de vin et marques de châteaux. Pour plus d'informations vous pouvez nous contacter au 06.17.48.45.01 Prix de vente 3 600 000 euros HAI comprenant 3 % d'honoraires à charges acquéreurs.
Ref. : 994
3 600 000 € dont 2.86% TTC d'honoraires
Exclusivité
Bordeaux - appartement d'exception
Exclusivité. Bordeaux Centre. Dans un superbe bâtiment historique, appartement de très grand standing, dernier étage, vue remarquable, surface habitable 300m2, 4 suites. Esprit contemporain, très grands volumes. Ascenseur, 2 parkings. Dossier sur demande. Prix de présentation : 2 980 000€ HAI dont 80 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Ref. : 875
2 980 000 € dont 2.76% TTC d'honoraires