inamovible Bordeaux

Idealmente ubicada a 15 minutos de la estación de tren de Saint Jean y a pocos minutos de todos los castillos de Pessac Léognan, casa reciente, con servicios de alta calidad y estándares actuales de aislamiento térmico y acústico que se benefician de toda la tecnología contemporánea. Con una superficie climatizada de 550 m2, esta propiedad, en gran parte de una sola planta, incluye un edificio principal dedicado a una gran sala de estar/cocina de aproximadamente 100 m2, un dormitorio en la planta baja y 3 dormitorios en la planta superior, incluido uno espacioso. suite principal con baño y vestidor. Una terraza de 110 m2 y un pasillo dan acceso a la gran piscina cubierta y climatizada de la propiedad. Por último, un espacio de aproximadamente 80m2 que actualmente incluye salón, cocina, 2 dormitorios y un baño es ideal para una actividad liberal, por ejemplo. Esta propiedad también cuenta con un garaje para 4 coches y una amplia zona de aparcamiento. Restos con alto potencial de recepción. Ideal también para un espacio de bienestar o salud deportiva, para un consultorio médico, para local profesional o para oficinas. Importe estimado de los gastos energéticos para uso estándar entre 4.192 EUR y 10.814 EUR Precios medios de energías indexadas a 1 de enero de 2021. ERP disponible Precio de venta: 1.860.000 EUR HAI incluyendo 3,33% de gastos a cargo del comprador.

A tiro de piedra del ayuntamiento: ubicación privilegiada para este luminoso apartamento en el segundo piso de un hermoso edificio de piedra. Con una superficie aproximada de 63m2, se distribuye en un precioso salón con vista despejada a los jardines del ayuntamiento, cocina, dormitorio, aseo con ducha, aseo y espacio para vestidor. Muy bonitas características antiguas conservadas. Algunos trabajos por planificar. Ideal vivienda o inversión. Cerca de todos los servicios y líneas de tranvía. ¡Ubicación de primera! Se venden otros lotes de tipo 1 y 3 en el mismo edificio Copropiedad de 7 lotes Amueblado incrementado alquiler de referencia: 1.167EUR Importe estimado de gastos por uso estándar entre 890EUR y 1.250EUR. Precio medio de las energías indexadas a 1 de enero de 2021. DPE D: 191 kWh/m² al año ERP disponible. PRECIO DE VENTA: 405.600 EUR incluido 4% de gastos a cargo del comprador

A tiro de piedra del ayuntamiento: apartamento ubicado en el tercer y último piso trasero de un hermoso edificio de piedra. Cubriendo un área de aproximadamente 28m2, incluye una sala de estar / cocina, una habitación, un baño con ducha, wc Algunos trabajos por planificar. Ideal inversión. Cerca de todos los servicios y líneas de tranvía. ¡Ubicación de primera! Se venden otros lotes de tipo 1, 2 y 3 en el mismo edificio Copropiedad de 7 lotes Amueblado más renta referencial: 688EUR Gastos y dpe en estudio. ERP disponible. PRECIO DE VENTA: 177.000 EUR incluido el 3% de gastos a cargo del comprador

Ubicación privilegiada cerca del ayuntamiento: ubicado en la planta baja de un hermoso edificio de piedra, apartamento tipo 4 de aproximadamente 81m2 que consta de sala de estar, 3 dormitorios, cocina, baño con ducha, wc, patio privado de 14m2 aprox. Antiguos servicios conservados. Trabajo necesario. Ideal vivienda o profesión liberal. Cerca de todos los servicios y líneas de tranvía. ¡Ubicación de primera! También se venden otros apartamentos tipo 1 y 2 en el mismo edificio Copropiedad de 7 solares Amueblado más renta de referencia: 1.287EUR Gastos y dpe en estudio. ERP disponible. PRECIO DE VENTA: 520.000 EUR hai incluido el 4% de gastos a cargo del comprador

EXTRAÑO . A deux pas des ruines du Palais Gallien , de la rue Fondaudège et à proximité de toutes commodités (tramway,commerces, écoles), appartement de type 3 en duplex de 73 m² environ situé au rez-de-chaussée arrière d'une petite copropriété en piedra . Incluye una luminosa sala de estar/cocina, dos dormitorios, un baño con ducha/wc y un jardín privado. Completamente renovado, en un condominio de lujo, este apartamento es ideal para un pied-à-terre o una familia. Un T4 también permanece disponible para la venta. Cargos de copropiedad en estudio. Copropiedad de 6 lotes principales. No hay trámites en curso. Precio de venta: 550.000EUR HAI incluido el 3% de gastos de agencia a cargo del comprador.

CERCA DE PALAIS GALLIEN: Residencia de 271m2 completamente renovada conservando sus características antiguas (parquet, chimenea, techos altos). La planta baja de la casa consta de entrada, amplio salón doble de unos 52m2 con acceso a su gran terraza de 54m2, cocina con comedor, bodega y aseo. A la planta se accede por una escalera donde se encuentran tres dormitorios, uno de los cuales tiene su propio baño y salida al patio así como una suite parental de 31m2 con su baño y su vestidor, un baño y un aseo. Para aprovechar todo el potencial de esta casa, se ha acondicionado en la planta sótano una sala de relax de 45m2, una bodega, un despacho, un lavadero, un trastero y una habitación adicional de unos 9m2. Un garaje de aproximadamente 48m2 completa esta vivienda. EXTRAÑO ! ¡Ideal para una familia o para una actividad de cama y desayuno! Precio de venta: 1.650.000EUR HAI incluido el 3% de gastos de agencia a cargo del comprador.

RARO. A tiro de piedra de las ruinas del Palais Gallien y rue Fondaudège, dúplex tipo 4 de aproximadamente 101 m² ubicado en el segundo y último piso de un pequeño edificio de piedra con ascensor. Este apartamento de cruce muy luminoso incluye una sala de estar / cocina, wc, arriba tres dormitorios, dos cuartos de ducha, wc. Completamente renovado, en un condominio de lujo también renovado, este apartamento es ideal para una familia y estará disponible a finales de junio de 2021. También están a la venta otros 5 apartamentos de T2 a T4. Cerca de todos los servicios (tranvía, comercios, colegios) Gastos de copropiedad en estudio. Copropiedad de 6 lotes principales Imágenes no contractuales. Precio de venta: 683.000 EUR HAI incluido el 3% de los honorarios de agencia a cargo del comprador, es decir, 20.000 EUR o 663.000 EUR del vendedor neto.

CENTRO DE BURDEOS CERCA DEL BARRIO DE SAINT-GENES: a tiro de piedra del tranvía B y de todos los servicios, espacioso apartamento dúplex de 138 m2 ubicado en el corazón de un pequeño condominio de 3 lotes. El apartamento se beneficia de un gran salón/cocina de 58m2 que se abre a una terraza de aproximadamente 21m2. La planta baja también dispone de un dormitorio con baño y aseo independientes. El nivel del jardín de este apartamento se compone de un salón de 24m2, dos dormitorios con vestidor y un baño con WC. Esta propiedad finalmente ofrece una bodega, un garaje y un jardín de 92m2, un verdadero entorno tranquilo en el corazón de la ciudad. Importe estimado de los gastos de energía para uso estándar entre 1.000 EUR y 1.390 EUR Precios medios índice de energía a 1 de enero de 2021. ERP disponible Aumento del alquiler de referencia proporcionado: 2.056 EUR, posibilidad de alquiler adicional para un alquiler total de 2.106 EUR sin incluir cargos. Número de lotes: 3 lotes principales Importe de los gastos: actualmente en estudio (copropiedad en creación) Precio de venta: 625.000 EUR con 4,17% de honorarios de agencia incluidos

En el corazón de un dominio privado de 5,3 hectáreas, una encantadora residencia completamente renovada con materiales de calidad, a 30 minutos de Burdeos. Ofreciendo una vista panorámica del bosque, sin vecinos, esta casa muy luminosa de más de 300 m2 hará las delicias de sus ocupantes con su ambiente de vacaciones durante todo el año. Beneficiándose de una gran área de una sola planta, la planta baja de la casa ofrece un hall de entrada, un taller, una gran sala de estar que se abre a una cocina equipada de aproximadamente 80 m2, un dormitorio, una suite principal, un dormitorio con baño. baños y una terraza climatizada. El piso dispone de un magnífico espacio de 58m2 además de dos dormitorios y un baño/aseo. El espacioso porche/pabellón de la casa y su amplia zona de aparcamiento exterior completan esta propiedad. Finalmente, la terraza de la piscina de 120 m2 es un vínculo constante entre la casa y la naturaleza impresionante. Esta rara y privilegiada propiedad también puede ser adecuada para los amantes de la equitación. Precio de venta: 1.090.000 EUR HAI incluido el 3% de honorarios a cargo del comprador.

BURDEOS TRIANGLE D OR: situado en el segundo piso de un edificio muy bonito, apartamento tipo 5 completamente renovado de 217 m2 que conserva todas sus prestigiosas características antiguas (molduras, carpintería, suelos de Versalles, chimeneas). Consta de 3 salones muy luminosos a la calle, además cuenta con dos habitaciones con baño en segunda línea y amplia cocina amueblada. Ubicación privilegiada, zonas comunes muy bonitas: ideal residencia habitual, profesión liberal o actividad de acogida. Copropiedad de 7 lotes principales. Cargo de condominio: 264 EUR al mes incluyendo calefacción y agua fría en el apartamento, mantenimiento y electricidad, capital de trabajo ley Alur. Cantidad estimada de gasto de energía para uso estándar solicitada al diagnosticador porque no se presenta en el DPE. ERP disponible. Precio de venta: 1.290.000EUR incluyendo gastos del 3,6% a cargo del comprador.