Achat / Vente Domaine viticole Bordeaux - Domaine viticole a vendre à Bordeaux

BORDEAUX TRIANGLE/ HYPERCENTRE: idéalement situé à quelques pas de la place Gambetta et de l'hôtel de ville, appartement entièrement rénové de type 4 de 88m2, situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre également entièrement restauré. Traversant et lumineux, cet appartement bénéficie d'une agréable distribution comprenant entrée, cuisine, séjour ouvrant sur 2 balcons, 2 chambres dont une sur balcon, salle de bain, chambre d'appoint ou bureau avec salle d'eau indépendante. Plusieurs rangements sont disponibles. Appartement au calme tout en étant à deux pas de toutes commodités( ligne de tramway A et B, écoles, tous commerces). Très belle rénovation conjuguant charme de l'ancien et matériaux contemporains! Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1280€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété non encore active de 4 lots d'habitation 3 autres lots de type 3 et 4 sont également disponible à la vente dans le même immeuble Loyer de référence majoré meublé: 1316€ Prix de vente: 700000€ HAI DONT 3% d'honoraires à charge acquéreur

SAINT PAUL : au coeur du centre historique de la ville de Bordeaux, local d'une superficie de 141m2 de plain pied comprenant une cour intérieure. Le local comprend une vaste pièce d'accueil, un couloir, une douche, une cuisine aménagée, une seconde pièce en 2e ligne, un bureau, une mezzanine et l'équivalent d'un studio Très bon emplacement à deux pas de toutes commodités( commerces, 4 lignes de tramway). FORT POTENTIEL!!!!! Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2780€ et 3550€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 520000€ hai dont 3% d'honoraires à charge acquéreur

Appartement hyper-centre, très bon état, premier étage, d'une surface d'environ 60m2, beau quartier proche quais. Entrée donnant sur un petit extérieur/verrière, accès belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, salle d'eau, WC séparés, belle chambre avec petite pièce dressing (ou bureau) avec grande fenêtre. Ensemble de qualité. Parking public (abonnements à l'année) à proximité. Proximité Trams, commerces. Nombres de lots de copropriété: 8 Charges mensuelles: 80€ comprenant entretien et électricité des parties communes, frais de syndic, assurance des communs, fonds de roulement loi Alur. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 868€ et 1174€. Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. DPE : D (180) GES : B (8) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Montant loyer majoré meublé de référence : 1185€ mensuel Prix de vente: 361 000€ HAI dont 3% d'honoraires à charge acquéreur.

Entre le quartier St Genes et Victoire, dans une jolie rue calme, appartement de type 1 de 27m2 au sol soit 17m2 carrez, situé au 2e et dernier étage d'un bel immeuble en pierre. L'appartement dispose d'une entrée, séjour/ Kitchenette, salle de bain, wc. L'appartement offre en outre une très agréable terrasse de 10m2 environ, qui peut être fermée pour gagner en surface carrez( validé par le règlement de copropriété de l'immeuble). Appartement actuellement loué suivant bail nu depuis le 16/02/2023 à 402€ et 46€ de charges. IDEAL INVESTISSEMENT! Loyer de référence meublé majoré: 512€ Copropriété: 16 lots. Charge du lot: 52.33€/ mois comprenant entretien et électricité des parties communes, assurance des communs, frais de syndic, fonds de roulement loi ALUR. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 380€ et 560€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 126000€ dont 4% d'honoraires à charge acquéreur

A proximité de la place Gambetta, murs commerciaux de 125m2 environ situé au rez de chaussée d'une petite copropriété en pierre entièrement rénovée. Il dispose actuellement de 4 pièces en enfilade, et de toilettes séparées. Très bon emplacement à côté de la place Gambetta, de deux hotels et de nombreux bureaux. nombre de lots de copropriété: 4 charges de copropriété: en cours d'étude Prix de vente: 742000€ HAI dont 6% d'honoraires à la demande expresse du vendeur.

BORDEAUX TRIANGLE D'OR: EXCEPTIONNEL ! Maison située à deux pas du cours Clémenceau, entièrement rénovée en 2019/2020. Cette maison de 215m2 traversante et très lumineuse, allie l'élégance et un réel confort de vie grâce à ses prestations, son ascenseur et ses matériaux de grande qualité. Véritable havre de paix au coeur de Bordeaux, cette maison aux très beaux volumes (très belle hauteur sous plafond) offre un vaste séjour et une grande cuisine, tous deux ouverts sur un jardin intérieur de 40m2. Le premier étage est dédié à la suite parentale, sa salle de bain et son dressing. Enfin le dernier étage de la maison disposant de trois chambres supplémentaires avec chacune une salle d'eau, permet d'accéder à un solarium et son jacuzzi, à l'abri des regards. Sa cave, sa buanderie et surtout son garage font définitivement de cette demeure un bien très rare! Maison entièrement climatisée. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1830€ et 2580€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 1995000€ dont 2.3% honoraires à la charge de l'acquéreur.

LOCAL de 71m² AU SOL (37.6m² EN REZ DE CHAUSSEE), Situé au rez de chaussée d'un petit immeuble en pierre de 4 lots, local de 37.6m2 au sol et 33.4m² en sous sol). Idéal pour une activité professionnelle ou commerciale SANS EXTRACTION; Travaux d'aménagement à prévoir. Proche de toutes commodités et des 4 lignes de tramways. Copropriété de 4 lots. Charges de copropriété en cours d'étude. Prix de vente: 187200€ HAI dont 7200€ d'honoraires soit 180000€ net vendeur.

Appartement haussmannien dans immeuble de prestige, au calme complet, troisième étage avec ascenseur. D'une surface de 190m2, il se compose d'une très grande entrée, galerie desservant le salon, la salle à manger, la cuisine dînatoire en enfilade, avec vue jardins. Quatre grandes chambres, salle d'eau, salle de bain, dressing. Ensemble de grande qualité, très belle distribution, récemment rénové. Possibilité de parking à proximité en achat ou location. Centre résidentiel de Bordeaux, Tram. DPE (C) - GES (B) Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 1650€ et 1830€ Prix moyen des énergies indexes au 1er Janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Charges 270€/trim, copropriété de 8 lots Prix de vente : 1 445 000€ HAI, dont 3% honoraires charge acquéreur.